Voor de kantorenmarkt in de Amsterdam Metropool is het eerste kwartaal van 2010 rustig verlopen. In totaal werd er circa 43.000 m2 kantoorruimte opgenomen. Het opnameniveau ligt iets boven dat van het eerst kwartaal een jaar eerder. Verder is het het aanbod de afgelopen drie maanden ten opzichte van een jaar geleden met circa 1,3 % gestegen naar 1,570 mln m2. Zo blijkt uit cijfers van vastgoedadviseur Cushman & Wakefield.

Volgens Cushman & Wakefield waren er de afgelopen drie maanden alleen kleine en middelgrote transacties. Daarbij is wel sprake van een toenemend aantal transacties. In dit kwartaal waren er 33 transacties boven de vijfhonderd m2.
De opname was met 12.000 m2 het hoogst in Amsterdam-Zuidoost. Sinds midden 2009 schommelt de opname in dit stadsdeel tussen de 11.000 m2 en 15.000 m2 per kwartaal. Verder hebben Amstelveen en Schiphol ten opzichte van een jaar eerder een goede start gemaakt. De grootste transactie werd geregistreerd in de Westelijke Tuinsteden: 4600 m2 voor het contact center van de gemeente Amsterdam aan het Bos en Lommerplein. Daarnaast werd in Zuidoost 3700 m2 aangehuurd door Ecco Europe.
De toename van het aanbod vlakt volgens Cushman & Wakefield af. Voor de stad Amsterdam ligt de aanbodratio op 16,5 %.Voor Groot-Amsterdam ligt de aanbodratio op 17,75 %. In alle deelgebieden zijn de tophuurprijzen het afgelopen kwartaal stabiel gebleven, maar voor de secundaire locaties staan de huurprijzen nog steeds onder druk.

Bron: Propertynl