Corporaties compenseren hun gebrek aan kasstroom door een deel van hun vastgoed te verkopen aan beleggers. Deze trend signaleert ING Economisch Bureau.
Het volume aan woningbeleggingen is vorig jaar opvallend fors gestegen. Het totale bedrag ging van 540 miljoen euro in 2008 naar 807 miljoen euro in 2009. De verklaring…
[Lees meer →]
Vorig jaar is het nettoverlies van Heijmans verder opgelopen tot € 40 mln, door éénmalige kosten van € 75 mln voor belastingen als gevolg van organisatorische en financiële herstructurering. Vorig jaar was er nog sprake van een verlies van € 36 mln. De omzet over 2009 daalde met 15,2% tot…
[Lees meer →]
De eerste huizenbezitters die in 2004 en 2005 hun hypotheek voor 6 jaar vastzetten, lopen nu te hoop tegen het nieuwe renteaanbod van hun bank. Hierdoor kunnen hun lasten fors stijgen, met tot honderden euro’s per maand.
Dit signaleren marktpartijen in de hypotheekwereld. Zij verwachten dat het aantal gedupeerden…
[Lees meer →]
Gebiedsontwikkelaars moeten zich niet laten ontmoedigen door de economische recessie, vindt stedenbouwkundige Riek Bakker (65).
Zij is een van de prominenten uit de bouwwereld die tijdens de vijfde Nationale Conferentie Gebiedsontwikkeling, die woensdag in Utrecht wordt gehouden, haar visie geeft op de huidige gebiedontwikkeling. Dagblad Cobouw sprak met haar aan…
[Lees meer →]
De kans is klein dat het kabinet zijn belofte kan nakomen om per 1 juli de administratieve lasten te verlagen voor burgers en bedrijven die huizen of bedrijfspanden willen bouwen of verbouwen.
Het is hoogst onwaarschijnlijk dat het automatiseringssysteem dat nodig is om het vergunningsstelsel te vereenvoudigen, op tijd klaar…
[Lees meer →]
Volgens het Expertisecentrum Regelgeving Bouw (ERB) is de opvolger van het Bouwbesluit onvoldoende getoetst op realistische nieuwbouwplannen. Ook aan de gevolgen voor de bestaande bouw is te weinig aandacht besteed.
“Het staat vol bloopers”, vat ERB-voorzitter Rob Wijnands in een reactie samen. Het Bouwbesluit zal volgens hem desastreuze gevolgen hebben…
[Lees meer →]
Woningcorporaties zijn tegenwoordig meer in control. Dat komt doordat het ministerie en externe toezichthouders hebben aangedrongen op het feit dat corporaties kunnen aantonen bedrijfsprocessen te beheersen. Ook moeten de corporaties deze bedrijfsprocessen geborgd hebben binnen de organisatie.
Binnen de markt is door Aedes Magazine gekeken hoe drie corporaties `in control`…
[Lees meer →]
Het aanbod aan studentenwoningen lijkt in de komende vier jaar opnieuw achter te blijven bij de vraag. Dit heeft koepelvereniging van studentenhuisvesters Kences maandag gemeld.
Kences waarschuwt dat er de komende vier jaar bijna 60.000 extra studentenkamers nodig zullen zijn als het aantal studenten blijft groeien. Vooral in Amsterdam, Utrecht…
[Lees meer →]
De bouw van nieuwe woningen stagneert
Het oude businessmodel is vastgelopen: grond, kant en klare plannen en overdadige financiering zijn daarvan de mengsmering geweest.Vrijwel alle betrokken partijen likken nu hun wonden en lijken zo in zichzelf gekeerd (stilzitten en wachten op betere tijden?) dat nieuwe initiatieven uitblijven. Met de komst…
[Lees meer →]
Investeren in vastgoed gebeurt in Nederland vaker door private beleggers. Institutionele en buitenlandse beleggers laten het afweten, zo signaleert ING Economisch Bureau.
In zijn kwartaalbericht over de vastgoedmarkt meldt het bureau een forse daling van de vastgoedinvesteringen. In het vierde kwartaal van 2009 werd de helft minder geïnvesteerd dan in…
[Lees meer →]