In het eerste halfjaar van 2009 is de landelijke opname van kantoorruimte, bedrijfsruimte en winkelruimte gehalveerd ten opzichte van het eerste halfjaar van 2008. In het eerste halfjaar zijn 53% minder vierkante meters kantoorruimte opgenomen, 55% minder bedrijfsruimte en 45% minder winkelruimte. Op de kantorenmarkt is daarmee de laagste opname in 20 jaar geregistreerd. Dit blijkt uit het permanente onderzoek van PropertyNL naar transacties op de markt van commercieel vastgoed.

Het beleggingsvolume is in de eerste zes maanden van dit jaar met ruim de helft gedaald ten opzichte met de vergelijkbare periode vorig jaar. In de eerste helft van het jaar werden € 1,8 mrd aan beleggingstransacties geregistreerd.

De daling van de opname kantoorruimte is in het eerste halfjaar van 2009 versneld. Over heel 2008 daalde het opnameniveau al met 19% ten opzichte van 2007 en kwam de jaaropname uit op 1,71 mln m2. In de eerste zes maanden van 2009 werd 360.000 m2 kantoorruimte opgenomen.

Inmiddels is duidelijk dat 2009 de boeken in zal gaan als een jaar waarin de activiteit op de Nederlandse kantorenmarkt tot een historisch laag niveau terugviel: sinds 1987 werd 22 jaar lang meer dan 1 mln m2 aan kantoortransacties groter dan 500 m2 geregistreerd. Om in 2009 nog tot 1 mln m2 te komen zal de markt in het tweede jaarhelft een zeer forse opleving moeten laten zien.

Bron: PropertyNL