De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) voorspelt prijsdalingen in het lagere en middensegment op de woningmarkt en slechts een beperkte stijging van het aantal transacties in de rest van 2010. Dat maakte de vereniging donderdag bekend.

De prijs van een verkochte woning steeg in de eerste drie maanden van 2010 met 0,4% naar 232.000 euro. De meeste Nederlanders zien de prijzen van woningen in hun straat echter nog dalen. `Er is geen sprake van een inhaalbeweging. De prijs van de individuele woning stijgt niet`, zegt NVM-voorzitter Ger Hukker. De prijsontwikkeling verschilt sterk per regio. In Amsterdam stegen de prijzen in het eerste kwartaal met 1,4%.

In het eerste kwartaal wisselden 30.500 woningen van eigenaar, 14,7% meer dan een jaar eerder. Ten opzichte van het vierde kwartaal van 2009 werden 12% minder woningen verkocht. NVM verwacht dat de woningmarkt in de tweede helft van dit jaar te lijden zal hebben door de onzekerheid rondom de aftrekbaarheid van hypotheekrente. Hukker sluit niet uit dat de huizenprijzen met 10% dalen wanneer de renteaftrek op de schop gaat.

Bron: Het Financieele Dagblad