Het aantal bouwvergunningen voor huizen zit op een dieptepunt.

De markt voor de bouw van huizen en appartementen heeft het slechtste jaarbegin in acht jaar achter de rug. In de eerste vier maanden werd het kleinste aantal bouwvergunningen voor huizen toegekend sinds 2001. De daling bedraagt over de eerste vier maanden maar liefst 21 procent. Er wordt nu dus een vijfde minder huizen gebouwd dan vorig jaar. Voor de appartementenmarkt bedraagt de daling 18 procent.

De daling is verklaarbaar, omdat de bouw van woningen structureel achterloopt op de economische conjunctuur. Ten eerste duurt het een tijdje voordat een aanvraag wordt goedgekeurd. En ten tweede is pas een opleving van het aantal aanvragen te verwachten als de consumenten aan den lijve de effecten van een conjunctuurverbetering merken, zo stipt Marc Dillen van de Vlaamse Confederatie Bouw (VCB) aan. Voorlopig hebben de aannemers nog de handen vol aan het uitvoeren van bouwopdrachten die vóór de crisis werden gestart. Maar op termijn zou de werkgelegenheid in de bouwsector wel in gevaar kunnen komen.

Toch is Dillen niet over de hele lijn pessimistisch. De twee andere deelmarkten, niet-residentiële bouw en infrastructuur, zorgen ervoor dat de werkgelegenheid nog redelijk op peil blijft. De Vlaamse regering blijft prioriteit geven aan investeringen, bijvoorbeeld met het pps-project voor scholenbouw en de investeringen via VIA-invest.

Op die manier zou toch een kleine 2miljard euro in bouwwerken geïnvesteerd kunnen worden. ‘We rekenen er wel op dat men dan snel van start gaat met de aanbestedingen’, zegt Dillen.

Bron: De Standaard