De Amerikaanse woningmarkten hebben hun dieptepunt bereikt en zijn op weg naar herstel. Dat blijkt uit onderzoek van Bouwfonds REIM Research in samenwerking met REIS.

In het eerste kwartaal van 2010 zijn niet alleen de huizenprijzen op jaarbasis gestegen, er zijn ook meer woningen verkocht en het leegstandpercentage is gelijk gebleven.

De problemen op de Amerikaanse huizenmarkt waren de aanjager van de wereldwijde economische crisis.

Hogere prijzen, nieuwe woningen
De huizenprijzen in de Verenigde Staten zijn met 0,9 procent gedaald in de periode januari tot februari, maar liggen wel 0,6 procent hoger ten opzichte van februari 2009. Dit is de eerste verhoging op jaarbasis van de huizenprijzen sinds 2006.

De prijzen liggen echter nog wel 30 procent onder de piek van de zomer van 2006. Léon Muller, Hoofd Research Bouwfonds REIM: ‘Het herstel zal wel langzaam gaan. Ondanks de positieve geluiden zijn er nog veel onzekerheden. Zo zullen er binnenkort veel nieuwe woningen op de markt komen. De leegstandsniveaus stijgen hiernaast nog steeds in een groot aantal staten.’

In maart werden 5,35 miljoen huizen verkocht; dit is 6,8 procent meer dan een maand eerder en 16,9 procent meer dan vorig jaar in maart. In april werd begonnen met de bouw van 672.000 woningen; een stijging van 40 procent ten opzichte van het historisch dieptepunt in april 2009.

Bron: Beursduivel.be