In december 2008 waren er 38 procent meer vragers naar huurwoningen dan 12 maanden geleden. Het aanbod is in dezelfde periode gestegen met 30,5 procent. De huurmarkt is daarmee sterk in beweging. Ondanks dat Nederlanders in het vierde kwartaal minder hebben uitgegeven is de prijs van huurwoningen met 6,5 procent gestegen.

Gemiddelde huurprijs in Nederland toegenomen met ruim 6,5 procent

De gemiddelde huurprijs in Nederland was in december 2008 504 euro in de klasse tot 800 euro. Daarmee is de gemiddelde huurprijs gestegen met 2,14 procent ten opzichte van dezelfde periode 12 maanden daarvoor. In het segment boven 800 euro zien we een huurprijs van 1.194 euro. Een stijging van 3,7 procent. Voor een gemiddelde huurwoning werd in december 797 euro gevraagd, dit ligt 6,55 procent boven de huurprijs die in december 2007 werd gevraagd.

Het aantal toegevoegde woningen is gestegen met ruim 30,5 procent

In december 2008 zijn 30,5 procent meer woningen toegevoegd aan het aanbod dan het aantal woningen dat in dezelfde periode 12 maanden geleden werd toegevoegd. Er werden relatief meer woningen in het goedkope segment aangeboden en minder in het duurdere segment. In het verleden is vaak gezien dat wanneer er een wijziging was in het toegevoegd aanbod de vraagprijzen daar 1 of 2 maanden later op reageerde.

38 procent meer vraag naar huurwoningen

In december 2008 ten opzichte van dezelfde maand 12 maanden geleden is de vraag naar huurwoningen gestegen met 38 procent.

Over dit huurwoningmarkt onderzoek

Met deze transparante rapportage, die elke maand gepubliceerd wordt, trachten wij inzicht te verschaffen in de vraag en aanbod verhouding alsmede de prijsontwikkeling op de huurwoningmarkt in Nederland.

Alle genoemde huurprijzen in dit rapport zijn exclusief eventuele bijkomende maandelijkse kosten zoals Gas, Water en Licht, meubilering etc.

Aan deze huurmarktscan kunnen geen rechten worden ontleend. Ondanks de uiterst zorgvuldige wijze waarop onze berichtgeving tot stand komt kan er natuurlijk iets mis gaan. Directwonen.nl sluit bij deze aansprakelijkheid uit ter zake van onjuiste berichtgeving.

Bron: Direct Wonen