De grootste prijsdalingen op de Nederlandse woningmarkt doen zich voor in ‘t Gooi en de regio Haarlem.

Dit blijkt uit berekeningen van onderzoeksbureau ABF Valuation.

Overwegend dure gemeenten worden het hardst getroffen. Blaricum spant de kroon. Daar is de gemiddelde prijs van een woonhuis in het tweede kwartaal met 18,5% gedaald ten opzichte van een jaar geleden. Op de tweede plaats komt Naarden met een teruggang van 15,3%.

Het onderzoek wijst uit dat in 90% van de Nederlandse gemeenten sprake is van lagere woningprijzen. Het aantal plaatsen met een forse prijsdaling is volgens ABF sterk toegenomen. De onderzoekers tellen twintig gemeenten waar de waarde van woningen met meer dan 10% is gezakt.

Gemiddelde prijs flink lager

Vooral de regio´s ‘t Gooi en de Vechtstreek incasseren zware klappen. De gemiddelde prijs in deze gebieden bereikte in het vierde kwartaal van 2008 een piek van euro 484.000 om daarna te dalen tot euro 408.000 in het tweede kwartaal van dit jaar. Dit komt neer op een teruggang van 15,7%. Ook de agglomeratie Haarlem moet met minder genoegen nemen: daar zijn de woningprijzen met 12,7% in prijs omlaag gegaan.

Appartementen zijn vooral in Den Haag en omgeving goedkoper geworden. In die regio zijn de prijzen sinds het derde kwartaal van 2008 gezakt met 14,4% tot euro 174.000 in het tweede kwartaal van dit jaar.

Bron: Het Financieele Dagblad