Amsterdamse woningbouwcorporaties hebben in 2008 grote verliezen geleden. De recessie is de belangrijkste oorzaak hiervoor.

Woningbouwcorporatie Stadgenoot boekte een verlies van 88,5 miljoen euro, De Key 31,8 miljoen. Ook Rochdale, dat vorig jaar in opspraak kwam wegens vermoedelijke zelfverrijking van directeur Hubert Möllenkamp, boekte een verlies van 37,8 miljoen. Enkele andere corporaties noteerden een kleine winst of een beperkt verlies.

Door de financiële misère is de verkoop van bestaande huurwoningen flink afgenomen; daarnaast verdween de vraag naar nieuwbouwwoningen vrijwel totaal. Dat maakte dat een groot deel van de nieuwbouwprojecten in 2008 onrendabel bleek te zijn.

Bij Rochdale hadden ook de perikelen rond Möllenkamp hun invloed op de cijfers. Begin dat jaar werd de directeur ontslagen, en trad de raad van commissarissen af.

Volgens directeur Hans van Harten van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties is ook het kabinetsbeleid van invloed. Door het zogeheten inflatievolgend huurbeleid en de vennootschapsplicht werd de vermogenspositie van corporaties slechter.

Ook de wijkenaanpak van het kabinet kost de Amsterdamse corporaties vooralsnog geld. Zij investeerden circa twintig miljoen euro in projecten voor het verbeteren van de ‘krachtwijken’. Dit zou worden gefinancierd door geld van corporaties uit het land, maar volgens Van Harten is dit geld nog niet in Amsterdam terechtgekomen.

Vier Eindhovense corporaties lieten juist vandaag weten zich terug te trekken uit projecten om de krachtwijken in hun stad aan te pakken.

Bron: Het Parool