De dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning en de dienst Wonen van de Stad Gent hebben samen een nieuwe brochure uitgebracht: ‘Grond- en pandenbeleid in Gent. Naar een evenwichtige woonstad’.

De brochure is bedoeld voor ontwikkelaars, verkavelaars en bouwheren die te maken krijgen met een sociale last of een last bescheiden wonen. Bij elk nieuw bouwproject in Gent moet immers een bepaald percentage van de woningen bestaan uit sociale en/of bescheiden woningen. Die regels zijn vastgelegd in het decreet ‘Grond- en pandenbeleid’ op Vlaams niveau, en de Stad Gent heeft enkele specifieke bepalingen opgenomen in het ‘Reglement Sociaal Wonen’.

Aan welke voorwaarden de ontwikkelaars moeten voldoen en om hoeveel woningen het dan gaat, staat helder uitgelegd in deze brochure, met handige overzichtstabellen en alle mogelijke contactgegevens.

U kunt de brochure terugvinden op de website van Stad Gent onder Leven-Stedenbouw-Beleid en Leven-Huisvesting-Beleid.

Bron: Stad Gent

De Gentse ontwikkelaar Euro Crossroads Property Developers (ECPD) en Van de Walle Bouwgroep hebben vorige week een samenwerkingsovereenkomst getekend voor de bouw van een woningcomplex op het project The Loop aan de terreinen rond het gewezen vliegplein. Dat gebeurde op de Mipim-vastgoedbeurs in Cannes.

“Ik bleef hier in Cannes enkele jaren weg omdat het project The Loop steeds maar werd aangekondigd zonder concrete verwezenlijkingen”, zegt Herman Uyttersptrot, CEO van ECPD. “Nu we eindelijk een sluitend verhaal hebben, wil ik het openbaar maken.”

Uyttersprot, die de vastgoedprojectmanager Probam uit de grond stampte, kocht de gewezen weilanden, waar hij in een eerste fase vier gebouwen (een investering van 40 miljoen) wil ontwikkelen, in 2000. Het project krijgt de naam Take Off Office Park. In totaal heeft ECPD 115.000 vierkante meter gronden op The Loop, hoofdzakelijk een ontwikkeling van de stad Gent en Banimmo (376.500 vierkante meter).

Bron: Trends

GENT – Aan het Gentse Sint-Pietersstation is maandagmorgen een nieuwe ondergrondse parking geopend. Ruim vierhonderd pendelaars vonden hun weg naar wat met 2.700 parkeerplaatsen de grootste ondergrondse parking van de Benelux wordt.

Tegen eind 2012 kunnen 2.700 auto’s in de parking. Momenteel zijn op niveau -1 en -2 ongeveer 1.000 plaatsen beschikbaar. Maandagmorgen parkeerden al vierhonderd autobestuurders hun wagen, wat overigens tot en met woensdag gratis kan.

De parking heeft verschillende voorzieningen om het comfort en de veiligheid van de automobilist te verhogen. ‘Twee lichtkokers van acht op acht met onderaan een piramide brengen daglicht tot in het diepste niveau’, aldus districtsdirecteur Christiane Van Ryckegem van de NMBS-Holding Noordwest. ‘Zesduizend energiezuinige lichtarmaturen worden naargelang het gebruik aan- of uitgeschakeld en tweehonderd camera’s houden elk moment van de dag een oogje in het zeil.’ Elke verdieping heeft een kleur en de plaatsen zijn genummerd. ‘Onder de inrit van de parking zit verwarming, zodat bij winterweer geen problemen kunnen optreden.’

Vanaf het centrum is de parking te bereiken via de Snepkaai, gevolgd door de Maurice Dupuislaan en daarna door de Sint-Denijslaan om dan via de nieuwe Timichegtunnel onder de sporen in de diepte te rijden. De nieuwe toegangsweg via de R4, de Valentin Vaerwyckweg wordt pas volgende week opengesteld omdat de verkeerslichten nog niet operationeel zijn. ‘Die toegangsweg wordt zeer belangrijk voor de buurt, omdat die autoluw wordt maar niet onbereikbaar’, aldus Van Ryckeghem.

Bron: Standaard

Het energiebedrijf Electrabel wil zeven windturbines plaatsen in de Gentse havenzone. Daarvan zouden vijf exemplaren worden geplaatst op de site van staalproducent ArcelorMittal, het voormalige Sidmar. Dat heeft Marc Vereecke, chief executive van ArcelorMittal Gent, bekend gemaakt bij de ingebruikname van een nieuwe elektriciteitscentrale bij het staalconcern. Die centrale gebruikt vooral restproducten van de staalfabricage, hoogovengas en convectorgas. Met de bouw van de installatie is een investering van 390 miljoen euro gemoeid. Electrabel bracht daarbij een bedrag van 300 miljoen euro aan. Het resterende pakket wordt door ArcelorMittal betaald. Vroeger werden de restgassen van de staalproductie in de nabijgelegen centrale Rodenhuize verbrand. Door de nieuwe centrale wordt het rendement gevoelig opgedreven. De Gentse vestiging van ArcelorMittal zou door het nieuwe project zijn energieverbruik met 4 procent kunnen terugdringen.

Bron: Express.be

GENT - De stad Gent is door Lonely Planet opgenomen in de top 10 van te bezoeken steden voor 2011. De Arteveldestad is volgens de reisgids ‘Europa’s best bewaarde geheim’ en staat op de zevende plaats, na onder meer New York, Tel Aviv en Wellington.

De gids Best in Travel 2011 van Lonely Planet, uitgever van reisgidsen, selecteert de tien streken, landen en steden die je moet gezien hebben volgend jaar. Gent werd voor het eerst opgenomen en is een van de kleinste steden in de lijst, zegt woordvoerder Tony Hall.

‘Het lijkt of de Belgen vergaten om iedereen te vertellen over Gent. Toeristen haasten zich om Brussel, Brugge en Antwerpen te bezoeken, maar Gent met zijn historische centrum laten ze links liggen. Het is Europa’s best bewaarde geheim.’ Ook de grote studentenpopulatie en de Gentse Feesten vallen in de smaak bij de uitgevers van Lonely Planet.

Het is de zesde keer dat Lonely Planet een rangschikking maakt van te bezoeken steden. Een opname in de lijst zorgt voor extra aandacht en mogelijk extra bezoekers voor Gent, zegt Hall.

Vlaams minister van Toerisme Geert Bourgeois (N-VA) zegt in een persbericht ‘trots’ te zijn op de hoge vermelding die Gent krijgt. ’Ik wil de Gentenaars en de toerismeverantwoordelijken van harte geluk wensen met deze schitterende internationale vermelding. Gent is al jaren een klimmer op toeristisch vlak’, aldus Bourgeois.

De top tien van Lonely Planet:

1. New York (Verenigde Staten)
2. Tanger (Marokko)
3. Tel Aviv (Israël)
4. Wellington (Nieuw-Zeeland)
5. Valencia (Spanje)
6. Iquitos (Peru)
7. Gent (België)
8. Delhi (India)
9. Newcastle (Australië)
10. Chiang Mai (Thailand)

Bron: De Standaard

De stad Gent laat onderzoeken of ze de basis van het belfort kan restaureren. “Het belfort is opgetrokken in een schilferachtige steen, waardoor er af en toe al eens brokken naar beneden zijn gevallen”, zegt Erik Bonte, diensthoofd van de Dienst Bouwprojecten. “Bovendien is er ook al scheurvorming vastgesteld, wat op termijn tot problemen zou kunnen leiden als de beiaard luidt.” Gent kan een beroep doen op een restauratiepremie van de Vlaamse overheid.

Het belfort van Gent is een 95-metere hoge belforttoren in het centrum van de Belgische stad Gent. De toren is de middelste toren van de beroemde Gentse torenrij, samen met de Sint-Niklaaskerk en de Sint-Baafskathedraal. Tegen het belfort staat ook de Gentse lakenhal.

Bron: bouwenwonen.net

Na de restauratie en uitbreiding van Antwerpen-Centraal krijgt Jacques Voncke van Eurostation met Gent Sint-Pieters opnieuw de opdracht om een ‘spoorwegkathedraal’ in te passen in een toekomstgericht stationsontwerp. In dit interview legt hij uit hoe hij tracht te komen tot een gebalanceerde symbiose van historisch en hedendaags.

Architect Jacques Voncke is niet aan zijn proefstuk toe. Hij was in opdracht van Eurostation al verantwoordelijk voor de indrukwekkende uitbouw van het station Antwerpen-Centraal en momenteel is hij de projectarchitect van het station Gent Sint-Pieters. Het is dus de tweede keer dat Voncke van Eurostation de opdracht kreeg om een historisch patrimonium te integreren in een toekomstgericht stationsontwerp. We vroegen aan Voncke of het niet moeilijk is om als architect rekening te moeten houden met bestaande spoorwegkathedralen in plaats van ‘carte blanche’ te krijgen en een volledig nieuw station te mogen ontwerpen.

Hoe is het om als architect rekening te moeten houden met een historisch patrimonium?
JV: “De aanwezigheid van een klassiek monument creëert een klankbord voor een architect. Denk maar aan de vernieuwingen aan het station Antwerpen-Centraal. Het feit dat je als architect een monument kunt versterken, is heel inspirerend. In het ontwerp van Antwerpen-Centraal hebben we in de ondergrond gewerkt. Dankzij een centraal atrium krijgt de oude stalen spoorhal nog meer allure en hebben zelfs de perrons op -20 meter diepte een prachtig zicht op het historische ontvangstgebouw.
Tegelijkertijd creëert een beschermd gebouw zoals Antwerpen-Centraal en Gent Sint-Pieters natuurlijk ook heel wat beperkingen. Zo mocht ik in het station van Gent Sint-Pieters niets ontwerpen dat vanaf het Maria-Hendrikaplein het bestaand station zou overheersen. Ik moest me als architect bescheiden opstellen.”

Kan je dan nog echt creatief zijn als architect?
JV: “Absoluut. Een sterk ontwerp zit niet noodzakelijk in grootsheid. Vaak is soberheid veel moeilijker te realiseren. Mijn ontwerp van het Gent Sint-Pieters is gebaseerd op het versterken van de interne belevingswaarde van het station. Ik heb er veel tijd in gestoken om het ontwerp zo zuiver mogelijk te vertalen en door te trekken tot in de kleinste details. Sober vormgeven vergt heel wat creativiteit.”

Lees verder op Vlaamsearchitectuur.be

Bron: www.vlaamsearchitectuur.be

Het Gentse architectenduo Ralf Coussée en Klaas Goris mag samen met het Spaanse architectenbureau Aranda Pigem Vilatlta de nieuwe bibliotheek bouwen aan de Waalse Krook in Gent. Het bouwproject kost meer dan 64 miljoen euro en moet starten in 2012.

De Waalse Krook is een gebied gelegen achter het oude Wintercircus, vlak bij de Vooruit. Het Wintercircus blijft behouden en zal onderdak bieden aan het Vlaamse Instituut voor de Archivering.

In het nieuwe gebouw komt de Stedelijke Openbare Bibliotheek en een Centrum voor Nieuwe Media. De nieuwe bibliotheek zou zijn deuren moeten openen in 2015.

Uit vijf geselecteerde architectenbureaus die een ontwerp indienden voor het gebouw, werd het Spaans-Gentse team gekozen. De Japanse toparchitect Toyo Ito en het gerenommeerde bureau van Schmidt Hammer Lassen Architects in Londen grepen naast de opdracht.

Het zeshoekige gebouw zal drie verdiepingen hoog zijn en een oppervlakte hebben van 20.000 vierkante meter. Door het gebruik van glas en licht moet het gebouw open en doorzichtig zijn. Er zal een plooi of “kreuk” inzitten. Het gebouw ligt in een bocht van de Schelde. Voetgangersbruggen zullen een verbinding maken met het Woodrow Wilsonplein en het Laurentplein.

Bron: bouwenwonen.net

Het was dubbel feest aan het Malpertuusplein gisteren. De eerste steen van honderd sociale woning werd gelegd en de Isegrimstraat is officieel ingestapt door de buurtbewoners.

Vlaams Minister Freya Van Den Bossche, schepen Karin Temmerman en voorzitter van wooninGent legden gisteren de eerste symbolische steen voor honderd sociale woningen aan het Malpertuusplein. ‘Het is belangrijk dat we sociale woningen blijven bijbouwen. Het inwonersaantal in Gent is de laatste jaren alleen maar gestegen en er zijn momenteel 6.000 mensen op zoek naar een sociale woning’, vertelt schepen van wonen Karin Temmerman.

Dertien jaar na de start van de plannen zullen de eerste sociale woningen binnenkort worden gebouwd. Vlaams minister van wonen, Freya Van Den Bossche, benadrukte dat het belangrijk is dat er iets wordt gedaan aan de lange duur van zulke projecten. Van Den Bossche: ‘Dertien jaar wachten op sociale woningen is onaanvaardbaar. Zeker voor mensen die dringend op zoek zijn naar een goedkope en kwalitatieve woning. Ik zal er dan ook alles aan doen om naar oplossingen te zoeken zodat zulke projecten minder vertraging oplopen.

Na de eerste steenlegging is ook de heraangelegde Isegrimstraat en het Malpertuusplein officieel ingehuldigd. Het duurde door de strengde winter enkele maanden langer vooraleer de straat volledig klaar was. ‘Samen met de heraanleg van de straat zijn ook alle nutsvoorzieningen vernieuwd. De straat beschikt nu over een gescheiden rioleringsstelsel waarbij het regenwater rechtstreeks in de vijvers komt in het park’, vertelt schepen van Openbare werken, Martine Regge. De buurtbewoners stapten samen de straat door en konden genieten van een glaasje in het nieuw aangelegde park met allerlei avontuurlijke speelzones. De avond werd afgesloten met een avondwandeling in het nabijgelegen natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen.

Bron: Het Nieuwsblad

De Confederatie Bouw organiseert op zondag 30 mei voor de vierde keer de Open Wervendag. Het geeft de deelnemende bedrijven de kans om hun gevarieerd jobaanbod in de kijker te plaatsen en nodigt de bezoeker uit om de bouwwerven van dichtbij te volgen. In en rond Gent stellen maar liefst 14 werven hun afsluitingsradars open. Bekijk hier het overzicht.

GENT

- Artevelde Garden: residentiële appartementbouw.
Filips Van Arteveldestraat 40, 9000 Gent
Het project ‘Artevelde Garden’ omvat de bouw van 3 appartementsgebouwen met gemeenschappelijke kelder. Twee blokken tellen 4 verdiepingen en 1 blok telt 5 verdiepingen. Op Open Wervendag zal de ruwbouw van blok 1 tot op de eerste verdieping zijn afgewerkt, de ruwbouw van blok 2 tot op de tweede verdieping en de ruwbouw van blok 3 tot op de 3de verdieping. Vanaf deze laatste blok heb je ook een mooi uitzicht over het hele complex.

- Hof Ter Dampoort: Uniek loftproject
Dendermondsesteenweg 48, 9000 Gent
Lofting Group realiseert aan Gent-Dampoort de reconversie van een oude industriële textielsite naar een uniek woonproject. Op de site van 7.000 m² worden 12 lofts, 5 kwaliteitsvolle appartementen, expositiesruimtes, 6 kantoorruimtes, een gigantische daktuin, 54 autostaanplaatsen, 16 garageboxen & gemeenschappelijk groen ingeplant.

- Kantienberg: Studentenhuisvesting en restaurant
Stalhof – Benedictijnenstraat – Voetweg, 9000 GENT
Het project Kantienberg betreft de realisatie en partieel onderhoud gedurende 30 jaar van 4 blokken studentenhomes (totaal 650 homes) met onderliggende parkeergarages en fietsstallingen en een nieuw studentenrestaurant. De kinderen kunnen in het zand spelen met minikranen en minitractors met aanhangwagens. Ze kunnen ook huizen bouwen met licht isolatiemateriaal.Er zijn helmpjes voorzien voor de kinderen die ze nadien kunnen meenemen naar huis. Vanuit de lifttoren kunnen de kinderen gebruik maken van een rappel die je vanaf een hoogte van 14meter langs de touwen naar beneden loodst.

- Nieuwbouw en renovatie van ziekenhuisgebouwen op campus UZ:
De Pintelaan 185, 9000 Gent
Ontdek hoe het nieuwe ziekenhuisgebouw op de site van UZ Gent er zal uitzien. STRABAG realiseert op de site van het UZ te Gent een nieuwe K-vleugel (K12D en K12C) met een totale oppervlakte van ca. 14.500 m². Bestaande uit een kelder en 6 niveaus. De werken zullen worden afgerond in het voorjaar van 2011. Het wordt een herkenbaar, vriendelijk en speels gebouw met een onderscheidende vormentaal op een belangrijke locatie op de campus.

- Passiefbouw ‘RieteDries’
Molenstraat- Meulenbilkstraat, 9032 Gent
Het project toont de voordelen van passief bouwen en maakt op die manier meteen komaf met de gangbare vooroordelen. Zo zie je zelf onder andere dat de sleutel-op-de-deur formule van Bostoen oog heeft voor detail en dat de woning niet aan ruimte inboet, ondanks de verregaande isolatie. Op de werf worden de pijlers van een dergelijk Passiefhuis (isolatie, drievoudige beglazing voor optimale verwarming met zonnewarmte, luchtdichtheid én ventilatie) duidelijk uitgelegd. Uniek is ook dat het gecertificeerde Passiefhuis van Bostoen volledig in baksteen opgetrokken wordt.

- Hof van Reylof: unieke nieuwbouw en renovatie in historisch centrum
Hoogstraat 36, 9000 Gent
Tijdens de openwervendag krijgt u als bezoeker een uniek project te zien waarbij een modern concept wordt versmolten met een historische en beschermde site. De verschillende fasen van het bouwproces (van ruwbouw tot afwerking) zijn zichtbaar. Als primeur krijgt u een eerste blik in een volledig afgewerkt modelappartement, waar u de graad van afwerking en het gebruik van degelijke materialen en moderne technieken kunt terugvinden.

- AZ Maria Middelares: Nieuw kraamgebouw
Kortrijksesteenweg 1026, 9000 Gent
Op de parking wordt een nieuwe kraamafdeling gebouwd: een gelijkvloers met 3 verdiepingen. Door de modulaire wijze van bouwen kan een gebouw op een uiterst snelle en efficiënte manier worden afgewerkt én opgeleverd.
Op Open Wervendag krijgt u een rondleiding door de nieuwe kraamafdeling van het AZ Maria Middelares. Op dat moment is de bouw al ver gevorderd en zijn de vakmensen al begonnen met de integratie van de speciale technieken in wanden en plafonds.

Hoogtechnologisch revalidatiecentrum op campus UZ Gent in bouwteamverband
De Pintelaan 185, 9000 Gent
Tijdens de open wervendag krijgt u een rondleiding door de ruwbouw van de nieuwbouwfase van het nieuwe Revalidatiecentrum op de campus van UZ Gent. Op die manier krijgt u een beeld van hoe de technische installaties en afwerkingen ingepast worden in deze ruwbouw. Ook het toegepaste systeem om thermische energie te bewaren in de ondergrond om op die manier tot een beheersing van de energiekosten te komen krijgt die dag bijzondere aandacht.

OOSTAKKER

- Eigentijdse houtskeletwoning
Molzelestraat 19, 9041 Oostakker
Deze moderne eigentijdse woning te Oostakker omvat een ruime living, PC hoek, open keuken, wasplaats, garage, 4 slaapkamers, badkamer en een afzonderlijk natte cel. Deze woning wordt gebouwd volgens ons sterk energiebesparende houtskeletbouwprincipe.

MERELBEKE

- “Wederik”: energiezuinige appartementen
Wederikweg, 9820 Merelbeke
Een huis vol huizen In Merelbeke kan u in het woonproject ‘Wederik’ het beste van twee werelden combineren. Naast een appartementenblok in volle opbouw kan u er ook het eindresultaat bekijken.

SINT-MARTENS LATEM

Huize Minne: uniek renovatie- en uitbreidingsproject
Kortrijksesteenweg 62, 9830 Sint-Martens-Latem
U mag zich verwachten aan een professionele rondleiding waarbij u een inkijk krijgt in de opmaak van een renovatiedossier van de geklasseerde woning alsook de diverse uitdagingen inzake het aspect stabiliteit van het nieuw te bouwen deel.

EVERGEM

Passiefbouw “BelleGrave”
Doornzeledries, 9940 Evergem
Het nieuwe milieubewuste woonproject toont dat passiefhuizen toegankelijk zijn voor het grote publiek. De woning in ruwbouw toont duidelijk de voordelen van passief bouwen en maakt op die manier meteen komaf met de gangbare vooroordelen. .

MELLE

Woningbouw met Lage-Energie-Woning
Gontrode Heirweg 71 / Platanendreef 62, 9090 Melle
Op onze werf te Melle kan u een uitgebreid overzicht bekomen van de vele bouwfasen. Tijdens deze verschillende fasen werd de nodige aandacht besteed aan energie en esthetiek.

DESTELBERGEN

’t Panhuis: woon- en zorgproject van de toekomst
Panhuisstraat 15, 9070 Destelbergen
Nieuwbouw van een woonzorgcentrum met 108 bedden, 32 serviceflats en ondergrondse parking. Dit project is een woonzorgcentrum van de toekomst en ligt in een schitterend groen kader op een terrein van 2ha. De werken zijn in volle uitvoering en met een 3D-presentatie krijgt u een beeld van de woonzorg van morgen.

Voor meer info over de verschillende projecten, klik op deze link.

Bron: Het Nieuwdblad