Dit rapport (DTZ Property Times Belgium Industrial Q2 2011) geeft de cijfers weer van de semi-industriële en logistieke vastgoedmarkt in België:

• Voor het tweede kwartaal van 2011 is er een uitstekende opname vastgesteld in de gecombineerde semi-industriële en logistieke markt. In dit kwartaal werden er voor meer dan 423 000 vierkante meter nieuwe bewoners gevonden. Dat is het hoogste niveau in meer dan tien jaar.

• De logistieke sector is hierin de drijvende kracht met enkele transacties van 20 000 vierkante meter tot 50 000 vierkante meter. Het grootste deel ervan vond plaats in Vlaanderen.
• De as Antwerpen – Brussel bleek erg aantrekkelijk voor grote faciliteiten in tegenstelling tot Wallonië.

• In elk van de drie regio’s bevond de semi-industriële activiteit zich op een gemiddeld niveau. Kleinere submarkten die in de laatste twee kwartalen goed hadden gepresteerd, zakten terug naar een lager niveau van activiteit.

• Op middellange tot lange termijn mogen we interessante infrastructurele en territoriale activiteiten verwachten in Gent, Luik en Bergen.

• De vraag bleef hoog en stabiel gedurende het hele kwartaal.

• Voor logistieke faciliteiten blijft de huurprijs al bij al stabiel op € 45/m²/jaar. Voor semi-industrieel vastgoed in Brussel is de prijs gestegen tot € 55/m²/jaar omwille van een tekort aan beschikbare panden.

Bron: DTZ.com