‘De prijzen op de huurmarkt stijgen inderdaad’, bevestigt Luc Machon, voorzitter van de Confederatie van Immobiliënberoepen van Vlaanderen (CIB). ‘De huurmarkt veert op omdat de koopmarkt het niet zo goed doet. De vraag stijgt en dus stijgen ook de prijzen.’

Machon pleit ervoor om het kopen van vastgoed om het later te verhuren, fiscaal aan te moedigen. ‘Het aanbod aan huurwoningen daalt stelselmatig op de privémarkt. Wie een appartementje erft bijvoorbeeld, verkoopt het vliegensvlug in plaats van het verder te verhuren. Door de nieuwe huurwet zijn de huurders namelijk beter beschermd. Voor alle duidelijkheid, ik ben daar een absolute voorstander van. Maar ik pleit toch voor meer evenwicht. Eigenaars mogen vandaag niemand weigeren. Waarom komt de overheid niet tussen als financieel zwakkere huurders niet meer kunnen betalen? Heel veel eigenaars zijn ontmoedigd en verkopen hun pand liever, wat het aanbod op de huurmarkt doet verschralen.’

En al die nieuwbouwappartementen die niet verkocht geraken? ‘Dat is een fabeltje’, stelt Machon. ‘De btw-verlaging naar 6 procent heeft ertoe geleid dat meer mensen toch een appartementje gekocht hebben. Het is dus zeker niet zo dat al die appartementen massaal op de huurmarkt zijn gekomen.’ (EMS)

Bron: Het Nieuwsblad