In 2009 werden er in België bijna 17 procent minder bouwvergunningen afgeleverd voor appartementen dan het jaar ervoor.

Ook het aantal afgeleverde bouwvergunningen voor woningen daalde flink, met ruim tien procent. In het Vlaams Gewest daalde het aantal afgegeven bouwvergunningen voor appartementen zelfs met 19 procent. In het Waals Gewest en het Brussels Hoofdstedelijk gewest daalde het aantal bouwvergunningen voor huizen juist meer dan voor appartementen.

“De crisis is absoluut voelbaar”, weet vastgoedexpert Philippe Janssens van onderzoeksbureau Stadim. “In West-Vlaanderen, waar de kust bij zit, is de terugval nog sterker. In Knokke-Heist zie je zelfs een terugval van eenderde.”

Lage rente
Sinds 1996 springen 2005 en 2006 eruit als topjaren voor het verlenen van bouwvergunningen. Philippe Janssens: “Die piek had te maken met de lage rente. Vooral de bouw van appartementen werd daardoor aangezwengeld. Nu zie je juist die appartementen inzakken. Het aantal bouwaanvragen voor woningen daalt ook, maar een stuk minder. Zeker in de steden. Daar blijft behoefte aan eensgezinswoningen.”

Antwerpen en Mechelen houden relatief goed stand, is Turnhout is de terugval groter. “Misschien ook omdat de explosie in de topjaren daar extra groot was.”

Bekijk hier de gedetailleerde cijfers van de bouwvergunningen in uw stad of gemeente.

Bron: Gazet van Antwerpen