Het Vlaams Parlement heeft bijna unaniem de aanbevelingen aangenomen om wateroverlast in de toekomst beter te vermijden. De initiatiefnemers, meerderheidspartijen CD&V, N-VA en sp.a en oppositiepartij Open Vld, stellen voor om de bodem zo weinig mogelijk te verharden zodat water maximaal kan infiltreren. Ook pleiten ze voor extra voorwaarden voor bouwen in overstromingsgevoelige gebieden. De watertoets moet strenger.
Na de wateroverlast van november 2010 en januari 2011 richtte het Vlaams parlement de bijzondere commissie wateroverlast op. Die commissie moest voorstellen formuleren om het waterbeheer bij te sturen. Het risico op overstromingen is in Vlaanderen anno 2010 namelijk 20 procent groter dan in 1996. Het economische risico van overstromingen in Vlaanderen wordt tussen de 100 en de 200 miljoen euro per jaar geraamd.
Bodem nauwelijks verharden
Met hun resolutie sturen CD&V, N-VA, sp.a en Open Vld een resem aanbevelingen naar de Vlaamse regering. Startpunt in de voorstellen is de zogenaamde drietrapsstrategie: eerst water vasthouden, dan bergen en dan pas afvoeren. Dat betekent onder meer dat men de bodem zo weinig mogelijk mag verharden en het water maximaal moet laten insijpelen. Ook bevelen de initiatiefnemers aan om hemelwater af te koppelen van de riolering en maximaal te herbruiken.
De resolutie roept ook op om indien mogelijk niet te bouwen in overstromingsgevoelige gebieden. Als er toch gebouwd wordt, moet dat “waterschadebestendig en met maximaal behoud van het waterbergend vermogen” gebeuren. Voor de watertoets, die in 2003 werd ingevoerd om de impact van bouwplannen op de waterhuishouding te toetsen, is een evaluatie en vereenvoudiging nodig. Het instrument moet vooral versterkt worden, aldus de initiatiefnemers.
Bouwen
Het parlement stemde uiteindelijk de resolutie met 95 ja-stemmen tegen drie maal neen. Een alternatieve resolutie van Hermes Sanctorum (Groen!) werd afgewezen. Hij vindt dat verschillende elementen onvoldoende verduidelijkt worden in de resolutie. De watertoets moet voor hem ook bindend zijn. “De watertoets mag niet onderhevig zijn aan politieke willekeur” zodat in overstromingsgevoelige gebieden niet langer gebouwd wordt. Open Vld had in eerste instantie een eigen resolutie omdat het dossier te traag vorderde, maar sloot zich aan bij de meerderheidspartijen.
Minister van Leefmilieu Joke Schauvliege – ze woonde als enige minister de volledige plenaire zitting bij – toonde zich tevreden dat de aanbevelingen nog voor het zomerreces goedgekeurd werden. Zo kunnen ze reeds in het najaar opgenomen worden in nieuwe beleidsbrieven.
Bron: Het Laatste Nieuws
De strengere bouwregels, vooral die inzake energieprestatie, maken het voor de modale Belg tot 20.000 euro duurder om een eigen huis te bouwen. Een particulier bouwproject wordt daardoor steeds minder haalbaar. Dat zegt het woningbouwbedrijf Woningen Blavier, dat in februari en maart een enquête afnam bij 566 kandidaat-bouwers in Vlaanderen, Wallonië en Brussel.
De voorbije jaren is de regelgeving voor de energieprestatie strenger en complexer geworden, zegt Woningen Blavier, verwijzend naar de strengere individuele isolatiewaarden van bouwwanden en verplichtingen voor ventilatie (de zogenaamde EPB-normen) en voor warmte-isolatie.
“Volgens onze berekeningen heeft dat een impact van 10 tot 20.000 euro op een gemiddeld bouwproject”, zegt Louis Amory, afgevaardigd bestuurder van Woningen Blavier. Amory ontkent niet dat de maatregelen besparingen creëren op de energiefactuur op lange termijn, maar “het weegt niet op tegen de impact van de onmiddellijke cash investering”.
Uit de enquête blijkt ook dat heel wat ondervraagden de fiscale en andere financiële voordelen voor bouwprojecten nauwelijks kennen. Niet meer dan 30 procent kent de verschillende premies spontaan of heeft er al van gehoord. Woningen Blavier pleit voor sterkere steunmaatregelen bij aanvang van de bouwwerken in plaats van ze te spreiden over de tijd.
Nog enkele cijfers uit de studie: de meeste bouwers verkiezen een open bebouwing en moderne architectuur. Vlaamse bouwers ontwerpen vaker zelf hun woning (12 procent) dan Waalse (9 procent). 40 procent van de ondervraagden gaf aan zijn bouwproject of een deel ervan uitgesteld te hebben door de crisis.
Bron: Het Laatste Nieuws
De matige winstgevendheid van de Vlaamse bouwbedrijven kan de komende maanden verder aangetast worden door de stijgende prijzen van energie en grondstoffen. Het herstel lijkt nog ver weg. Dat besluit Bouwunie, de unie van het kmo-bouwbedrijf, uit haar trimestriële bouwbarometer. De barometer daalde tijdens het eerste kwartaal van dit jaar voor het tweede kwartaal op rij lichtjes.
Meer dan een derde van de ruim 200 ondervraagde bouwondernemers heeft nu meer werk dan eind vorig jaar. Een kwart heeft minder om handen, maar 40 procent verwacht wel dat de komende maanden meer werk zullen opleveren.
Prijzen
Het absolute pijnpunt blijven de prijzen. Amper de helft (53 procent) zegt met de huidige prijzen winstgevend te kunnen werken. Een derde geeft aan dat de prijzen de voorbije maanden gedaald zijn. Bovendien kunnen de stijgende prijzen van grondstoffen en energie de winstgevendheid van de bouwbedrijven verder aantasten, zegt Bouwunie. “Logischerwijze volgen de verkoopprijzen wanneer de grondstoffenprijzen stijgen, maar die doorrekening verloopt niet lineair en duurt even”, luidt het.
Bron: Het Laatste Nieuws
De evolutie van duurzaam bouwen zorgt ervoor dat tussen 2010 en 2020 in de bouw gemiddeld 20.000 werknemers een groene job zullen hebben: 13.000 in de gebouwenmarkt, 6.000 voor infrastructuurwerken en 2.500 voor werken rond hernieuwbare energie. Dat valt te horen tijdens het BouwForum, dat de Confederatie Bouw jaarlijks organiseert bij de start van bouwbeurs Batibouw.
De bouwsector moet volgens de Confederatie Bouw in stijgende mate rekening houden met aspecten van duurzaam bouwen. De aannemers zien de de behoefte aan arbeidskrachten het meest toenemen bij plaatsers van isolatie en installateurs van verwarming.
“Bestaande groene jobs behouden en nieuwe groene jobs creëren, dat is de uitdaging voor de toekomst”, zegt de Confederatie, die meent dat er nood is aan nieuwe bewustmakingscampagnes, opleidingen en informatieverstrekking. “Financiële en fiscale stimuli moeten minstens behouden blijven en liefst zelfs verhoogd en uitgebreid worden om de doorbraak van duurzaam bouwen mogelijk te maken.”
Verdubbeling van markt
De aannemers blijken zich vooral te richten op aspecten van duurzaam bouwen die te maken hebben met isolatie en energie-efficiëntie. Ook de verwerking en het hergebruik van afvalstoffen scoren hoog. Modulair bouwen of koolstofarme materialen vinden dan weer minder ingang.
In de toekomst zien aannemers de lage-energiebouw en het gebruik van superzuinige installaties het meest stijgen, kort gevolgd door thermische superisolatie. Voor die aspecten zien ze de markt verdubbelen tegen 2020.
Bron: Het Laatste Nieuws
BRUSSEL - De Belgische economie is in het tweede kwartaal met 0,9 procent gegroeid tegenover de eerste drie maanden, meldt de Nationale Bank (NBB). Het cijfer is nog wat hoger dan de eerste raming van eind juli (0,7%).
De groei van de Belgische economie versnelt: op jaarbasis is er in het tweede kwartaal sprake van een groei met 2,4%, tegen 1,6% in het eerste kwartaal en een negatieve groei van 0,1% in het laatste kwartaal van vorig jaar.
Vooral het herstel van de bouwsector valt op. Die activiteit groeide met 4,4%, na een negatief eerste kwartaal (-3,5%) als gevolg van ongunstige weersomstandigheden.
De industrie groeide op zijn beurt met 1,1 procent en de dienstensector met 0,5% in het tweede kwartaal, een versnelling tegenover de drie eerste maanden (+0,1%).
De consumptie van gezinnen viel iets terug, met een groei van 0,1%, tegen 0,3% in het eerste kwartaal.
De export kende op zijn beurt een positieve evolutie (+2,7%), tegen +0,9% in het eerste kwartaal. Het gaat al om de vierde stijging op rij, aldus de NBB.
De werkgelegenheid kende eveneens een positieve tendens: jaar-op-jaar kwamen er 14.000 banen bij (+0,3%).
Bron: De Standaard
Volgens de Bouwunie zijn de temperaturen nog niet hoog genoeg om de bouw stil te leggen. “Bouwvakkers kunnen aan de slag, maar hun werkgevers moeten wel extra voorzorgsmaatregelen nemen”, zegt de bouworganisatie in reactie op krantenberichten waarin de bouwvakbonden pleiten voor een speciale ozonregeling voor de duizenden bouwvakkers die tijdens de hittegolf zware fysieke arbeid verrichten.
“Bouwvakkers moeten extra veel drinken, zich beschermen tegen de zonnestralen, indien mogelijk in de schaduw werken en eventueel wat vroeger beginnen (en stoppen)”, zegt de bij Unizo aangesloten unie van het kmo-bouwbedrijf.
“Pas wanneer de temperaturen erg hoog oplopen gedurende een lange periode, komt de bouw in de problemen”, luidt het. Werkgevers kunnen dan tijdelijke werkloosheid invoeren wegens slecht weer, in dit geval de hitte. “Dit was het geval in de zomer van 2003 toen het enkele dagen 37 graden en meer warm was.”
Bron: Het Laatste Nieuws
Bouwen en verbouwen als zwaarste relatietest.
Je moet duizend-en-één knopen doorhakken en terwijl je bankrekening leeg loopt, zorgen vaklui om de haverklap voor onprettige verrassingen. Om van betweterige schoonouders nog te zwijgen. Bouwen is voor heel wat koppels een ware beproeving. Hoe overleef je een van de zwaarst mogelijke relatietests?
Een kleine tien jaar zijn Linda en Luc aan het verbouwen geweest. Hun huis ligt er piekfijn en gezellig bij, net als de tuin. Maar intussen zijn Linda en Luc wel uit elkaar. ‘We begonnen met de keuken, we legden nieuwe vloeren, we pakten de zolder aan’, vertelt Luc. ‘Nadien kochten we grond bij, waarop we een uitbreiding van de woning en een grote garage bouwden. Zo hadden we meteen ook een gigantische tuin voor de kinderen. Maar ook die moest worden aangelegd natuurlijk, en er moest een omheining rond. Jarenlang zijn we van het ene project in het andere getuimeld. Allemaal projecten die tijd, geld en energie hebben gevreten. Het sprak vanzelf dat we alles zelf deden, op die manier bespaarden we immers veel geld. Ik zag die projecten als een teken dat het goed ging tussen ons. Telkens opnieuw geloofden we er ook honderd procent in.’
Toch vormden de voortdurende verbouwingen een bron van spanning. ‘Nochtans waren wij op het vlak van smaak en praktische ideeën een perfect paar’, zeg Luc. ‘Wij waren het altijd volkomen eens over wat er moest gebeuren. Maar concreet samenwerken lukt ons veel minder. Als we in dezelfde kamer aan het werk waren, was het gegarandeerd ambras. Ik wil alles zo goed en zo grondig mogelijk doen. Voor Linda moest het vooral vooruitgaan. Daardoor pakte ze de zaken totaal anders aan. Ze had het gevoel dat ik de dingen voortdurend afremde. Zij vindt dat ik te traag werk, ik vind dat zij te oppervlakkig werkt.’
Ondanks alle ruzies bleven ze maar nieuwe projecten aanvatten. ‘Linda zei achteraf dat die projecten haar manier waren geweest om samen te blijven als koppel. Zij was het bijna altijd die met het idee voor een nieuw project op de proppen kwam. Maar na een tijdje voelde ik dat ze er minder in meeleefde. Dat is de oorzaak van veel ruzies tussen ons geweest. Ik kreeg het gevoel dat ik er alleen voor stond. Zij was intussen met de kinderen bezig.’
Spanningen
De spanningen hoopten zich op. ‘Elke dag stond ik op met het gevoel dat de dag te kort zou zijn voor alle klussen die op me lagen te wachten’, herinnert Luc zich. ‘Die spanning is nagenoeg ongemerkt in onze relatie binnengeslopen. Stilaan werden we koeler tegen mekaar. Als het dan ook nog eens op het werk niet zo gemakkelijk liep, voelde ik me snel overbelast en gestresseerd. Op den duur voelde alles immens zwaar. Pas achteraf werd ik me bewust van de constante druk die op onze relatie lag.’
Tussen alle verbouwingen door verloren ze meer en meer hun relatie uit het oog. ‘We waren meer met die projecten bezig dan met elkaar’, geeft Luc toe. ‘Achteraf denk ik dat we beter minder hoog hadden gesprongen en ons meer vrijheid hadden gepermitteerd. Maar op dat moment had ik dat gevoel niet, die verbouwing was mijn leven. We vroegen ons elk jaar zelfs af of we wel op vakantie zouden gaan.’
Na tien jaar barstte uiteindelijk de bom. ‘Ik weet niet of dat de hoofdreden is waarom we uiteindelijk zijn uiteengegaan, maar het was zeker een belangrijke oorzaak van de breuk’, nuanceert Luc. ‘We hebben geprobeerd erover te praten, maar het bleef bij pogingen. We hebben ons best gedaan om elkaar terug te vinden, maar uiteindelijk hebben de verschillen het gehaald.’
Verkeerd begrepen
Het is niet de eerste keer dat professor Peter Rober, klinisch psycholoog bij de KU Leuven, een verhaal als dat van Luc en Linda hoort. ‘Tijdens de periode van de bouw hebben partners minder tijd voor elkaar’, legt hij uit. ‘Daarbij denken ze steeds maar: als de bouw af is, maken we dat goed. Maar sommige paren doen gemakkelijk vijf jaar of langer over hun verbouwing.’
‘Voor mannen is bouwen aan een huis een belangrijk teken van betrokkenheid bij hun gezin. Het bewijst dat hij goed voor zijn vrouw en kinderen zorgt. Vrouwen zien dat niet altijd zo. Wanneer een man jaren aan een stuk al zijn vrije tijd investeert in klussen, kan zijn vrouw vinden dat hij te weinig doet voor hun relatie. Hijzelf vindt juist het omgekeerde: timmert hij niet letterlijk een huis voor haar? Ook het omgekeerde is natuurlijk waar. Mannen beseffen niet altijd welke inspanningen hun partners zich voor hen getroosten.’
Haven van rust
Er zijn nog meer factoren die van een bouw- of verbouwperiode een zware relatietest maken.
‘Wat betekent een huis voor een gezin?’ vraagt Peter Rober. ‘Een haven van rust en van geborgenheid. Stof, lawaai en werklieden die binnen en buiten lopen, dat is daar helemaal in strijd mee. Dat maakt een verbouwing in een huis waarin je blijft wonen, dus op zich al moeilijk.’
‘En wanneer er kinderen zijn of mevrouw zwanger is, verscherpt dat de stress nog eens. Die baby willen we immers een veilige wieg bieden, zoals wijzelf in ons eigen ouderhuis gekend hebben. Een zwangerschap zet ook een keiharde deadline wanneer de woning klaar moet zijn. En naarmate die nadert, groeien de spanningen steeds meer.’
Schoonouders
Het belang dat we hechten aan een eigen woning, maakt dat er veel op het spel staat. ‘Een bouw of verbouwing herbegin je niet zomaar’, zegt Peter Rober. ‘Tijdens de werken komen alle verschillen tussen paren aan het licht, zowel wat smaak als aanpak betreft. En alles kost zo veel geld, wat de keuzes nog meer gewicht verleent. Het financiële aspect is altijd een belangrijke factor. Het stelt de zaken op scherp en zet paren onder druk.’
‘Stress haalt soms rare dingen in mensen naar boven’, zegt Rober. ‘Zo kan je tijdens een verbouwing geconfronteerd worden met kantjes van je partner die je niet verwachtte. Dat kan heel ontnuchterend zijn. In een relatie heb je ook bepaalde verwachtingen tegenover elkaar, die misschien niet altijd worden ingelost zoals je zou willen. Vaak wordt dat niet expliciet uitgesproken, maar ze spelen wel onbewust door en kunnen tot zware conflicten tussen koppels leiden.’
Ook schoonouders die een handje toesteken, kunnen extra stress veroorzaken. ‘Bij sommigen levert die situatie geen enkel probleem op, anderen zitten met betweters van schoonouders opgescheept. De relatie met een schoonfamilie houdt altijd een zeker spanning in. Het cliché van de boze schoonmoeder bestaat niet voor niets.’
Machtsstrijd
Stress is lang niet altijd de enige boosdoener. Soms raken de partners het simpelweg niet met elkaar eens. Soms barst zelfs een regelrechte machtsstrijd los. ‘Dan is een goede taakverdeling essentieel’, zegt Peter Rober. ‘Als het echt niet anders kan, maak er desnoods een koehandel van: “Als ik de badkamer naar mijn zin mag inrichten, dan mag jij de keuken kiezen., In dat geval is het ook erg belangrijk dat je goede afspraken maakt over het budget dat elk voor zijn domein mag besteden.’
‘Het wordt pas echt gevaarlijk als je na een tijdje niet meer ruziet over de deuren of de kleur van de keuken, maar als de verwijten persoonlijk worden. “Jij houdt nooit je beloftes,, zegt dan iemand. Of: “Jij luistert nooit naar wat ik zeg,. De partners raken zo gefixeerd op hun stokpaardjes dat ze er een persoonlijk drama van maken en de relatie zelf in vraag beginnen te stellen.’
‘Vraag jezelf af: wat is het belangrijkste, je huis of je relatie? Helaas, in periodes van spanning zien mensen hun prioriteiten niet altijd meer. Beslissingen worden niet meer gerelativeerd. Je moet bereid zijn veel van je partner te verdragen. Wederzijds vertrouwen is noodzakelijk als je succesvol door een verbouwing wil raken. Liefde is daarbij het belangrijkste, als je het mij vraagt.’
Goede communicatie is natuurlijk ook een belangrijk aspect, maar het wordt vaak overschat, meent Peter Rober. ‘Communicatie leidt niet noodzakelijk tot een dialoog. Weten wat de ander van een probleem vindt, lost dat probleem niet op. Zo kun je verzanden in eindeloos praten en argumenteren en toch nergens geraken. Zeker bij een bouw moet je beseffen dat er een ogenblik komt dat het praten moet stoppen en er beslissingen moeten genomen worden.’
Kantelmomenten
Bij een verbouwing kan je enkele belangrijke kantelmomenten vaststellen. ‘Velen raken in een dip wanneer alles in de oude woning is afgebroken en er moet begonnen worden met de nieuwbouw’, vertelt Peter Rober. ‘Het paar is al behoorlijk vermoeid en het huis ligt erbij als een zootje. Voorts zijn het vooral onvoorziene problemen die een relatie onder druk zetten, zoals vertragingen of conflicten met de aannemer.’
Een kantelmoment in de andere richting is dan weer de verhuizing: een symbolisch nieuw begin. Want gelukkig loopt een bouw niet voor alle relaties slecht af. Sommige paren slaan zich vrij probleemloos door de bouwperiode, al beseffen ook zij achteraf hoe zwaar het allemaal geweest is.
Relatieproblemen oplossen
Een paar dat al relatieproblemen heeft, begint misschien beter niet aan een bouw of verbouwing. ‘Je hoort mensen soms zeggen: “We hebben een gezamenlijk project nodig., Maar verbouwingen zijn volgens mij niet de beste manier om relatieproblemen op te lossen’, zegt Peter Rober. ‘Als je als koppel goed de stress van een bouwperiode wil doorkomen, heb je overschot nodig. Een goeie relatie kan tegen een ruzie af en toe. Maar paren die al veel ruzie maken of die al problemen hebben, zou ik zeker geen extra druk aanraden.’
Anders riskeren ze het einde van hun bouw of verbouwing niet te halen. De relatie loopt op de klippen en hun huis wordt half afgewerkt te koop gezet. ‘Sommigen paren passen gewoon niet bij elkaar’, zegt Peter Rober. ‘Soms komen die onverenigbare verschillen pas boven bij stress. Een verbouwing is een zeer goede test voor een relatie. Hoe hard mensen soms ook werken aan hun relatie, het is gedoemd verkeerd te gaan.’
Na lezing van dit artikel is de verleiding misschien groot het zekere voor het onzekere te nemen en meteen een nieuwbouw sleutel-op-de-deur te kopen. Maar te veel voorzichtigheid is ook niet nodig, vindt professor Rober. ‘Wie voortdurend problemen voorziet, begint nooit aan het avontuur dat een bouw of verbouwing toch altijd blijft. Soms kan het geen kwaad om je ogen een beetje te sluiten en er met volle goesting voor te gaan. Op het moment zelf kan verbouwen hard zijn, maar in de eindafrekening zetje een hele grote stap vooruit.’
Bron: De Standaard
Kies het juiste moment: begin niet aan een verbouwing als er al spanningen in de relatie zijn.
Begin er met een positieve instelling aan.
Spreek een duidelijke taakverdeling af.
Zelfkennis is erg belangrijk. Wees je bewust van de kleine kantjes van je partner, maar ook van die van jezelf.
Wees bereid iets van je partner te verdragen.
Maak een goede planning. Houd daarbij vooral rekening met mogelijke verrassingen. Zorg dus zeker voor een beetje financiële reserve en maak dat je niet voor een te krappe deadline komt te staan.
Weeg bepaalde risico’s goed af voor je eraan begint. Denk bijvoorbeeld twee keer na voor je tijdens de verbouwing bij je schoonouders intrekt.
Wanneer het moeilijk wordt en het hele huis op zijn kop staat, kan het deugd doen ergens een oase van rust te hebben.
Hou één ding altijd voor ogen: als je van elkaar houdt, is niet het huis het belangrijkste maar je relatie.
Bron: De Standaard
De toepassing van de verlaagde btw-tarieven van 6 procent en 12 procent in de bouwsector is vanaf donderdag niet langer gekoppeld aan de verplichte registratie als aannemer. Dat meldt Bouwunie dinsdag, na de publicatie van het koninklijk besluit dat de registratievoorwaarde schrapt, in het Staatsblad.
Bouwunie betreurt de schrapping en vraagt dat de registratievoorwaarde door iets anders zou worden vervangen, “om te vermijden dat malafide bouwbedrijven een nog groter marktaandeel gaan inpikken van de reguliere bouwbedrijven”. De unie van het kmo-bouwbedrijf stelt voor om bijvoorbeeld alleen bedrijven zonder fiscale schulden met het verlaagde btw-tarief te laten werken. Dat is gemakkelijk en eenvoudig na te gaan via de al bestaande openbare fiscale databank, luidt het. Het btw-tarief van 6 procent geldt voor onder meer de renovatie van woningen ouder dan vijf jaar, de afbraak en heropbouw van woningen en een eerste schijf van 50.000 euro bij nieuwbouw. Het tarief is ook van kracht voor de bouw en renovatie van privéwoningen voor gehandicapten en van sociale woningen.
Bron: Trends
