Renovatie zit al even in de lift. Nieuwbouw wordt steeds minder populair.

Een eigen huis is voor de Belgen een van de grote doelstellingen in dit leven. Enkel bij vrijgezellen en eenoudergezinnen zijn er minder eigenaars. Dat blijkt uit een enquête van Fortis Bank, de nummer één op de markt voor woonkrediet met een aandeel van 25procent.

Achtenzeventig procent van de Belgen woont in een eigen huis. Bij de traditionele gezinnen met kinderen loopt dat zelfs op tot 84procent. Maar het renoveren van een bestaande woning is nu veel meer in trek dan nieuwbouw.

In één jaar tijd steeg het aantal woonkredieten voor renovaties bij Fortis Bank met 18procent, terwijl het aantal kredieten voor nieuwbouw met 13procent daalde. In de totale kredietportefeuille van de bank zijn renovaties nu goed voor 26procent, terwijl nieuwbouw nog dik 15procent haalt, tegen 18procent twee jaar geleden.

Tegen de verwachtingen in is de aanvrager van een woonkrediet ouder geworden. Bij Fortis Bank is 39procent nu ouder dan 40jaar. Achtentwintig procent is jonger dan30. Twee jaar geleden was dat nog respectievelijk 32procent en 33procent.

Volgens Fortis zijn de ‘oudere’ kredietnemers vaak gezinnen die hun woning aanpassen aan de evolutie van hun familiale en financiële situatie.

Het gemiddeld geleende bedrag bij Fortis Bank daalde in 2008 van 107.000 euro naar 102.000, in lijn met Kredietbank die dinsdag cijfers publiceerde.  (lc)
 

Bron: De Standaard