Batibouw, de jaarlijkse bouw- en verbouwbeurs, opende gisteren haar deuren. De bouwsector hoopt dat de gezinnen én de bedrijven blijven investeren in (ver)bouwprojecten. Het gaat immers niet goed in de sector. Vooral de nieuwbouw lijdt onder de financiële en economische crisis. Bij meer dan de helft van de Vlaamse bouwbedrijven zijn nu één of meer vakarbeiders tijdelijk werkloos. Als de crisis lang aanhoudt, moeten ze dat tijdelijke spijtig genoeg inwisselen voor het definitieve. Ook de faillissementscijfers doen het ergste vermoeden voor de volgende maanden.

Bouwunie, de bij Unizo aangesloten Unie van het KMO-bouwbedrijf, wil de mensen aansporen om te blijven (ver)bouwen. Investeren in een eigen woning, of het nu om bouwen of verbouwen gaat, is trouwens meer dan ooit een slimme keuze. Tal van premies, btw- en belastingverminderingen maken de (ver)bouwkosten makkelijker om dragen. De gratis verzekering gewaarborgd wonen zorgt voor een extra zekerheid. Wie investeert in energiebesparende maatregelen, verdient zijn uitgaven dubbel en dik terug op termijn. Bouwunie is tevreden met de inspanningen van de Vlaamse en de federale regering om de bouwsector, die een bij uitstek binnenlandse sector is, te ondersteunen. Het is crisis maar met deze maatregelen blijft (ver)bouwen interessant.

Uit een enquête van Bouwunie bij 840 van haar leden-werkgevers blijkt dat 52% momenteel het systeem van tijdelijke werkloosheid gebruikt om economische redenen. 85% van hen heeft nood aan een verlenging van dit systeem, van de huidige vier weken aaneensluitend naar acht weken aaneensluitend. Dit om ontslagen te vermijden. Goede vakmensen blijven immers schaars en wanneer de economie opnieuw aantrekt, hebben de werkgevers deze mensen opnieuw broodnodig. Dat de nood momenteel hoog is, blijkt uit het feit dat bijna 80% van deze bouwwerkgevers denkt binnen de vier weken opnieuw een beroep te moeten doen op tijdelijke werkloosheid. 20% van de bouwwerkgevers die dit nu nog niet doen, verwachten zich daaraan binnen de maand. Ondertussen lopen de faillissementscijfers de jongste weken alleen maar op (+18% in de periode september 2008-januari 2009 t.o.v. dezelfde periode in 2007-2008). De bouwsector reageert altijd wat later op economische veranderingen omdat bouwinvesteringen langer op voorhand vastgelegd worden.

Ruim de helft van de aannemers verwacht dit jaar een duidelijke omzetdaling in het segment van de nieuwbouw. Dit blijkt uit een enquête van Bouwunie bij 204 Vlaamse algemene en ruwbouwaannemers. Voor de appartementsbouw loopt het percentage dat een sterke activiteitsterugval verwacht zelfs op tot 60%. Het relanceplan van de regering (6% btw i.p.v. 21% op een schijf van 50.000 euro voor de bouw van een woning en op de sloop en heropbouw van een woning) zal soelaas brengen en die terugval beperken. De twijfelaars zouden hierdoor toch over de streep moeten kunnen getrokken worden om hun bouwproject nog dit jaar van start te laten gaan.

Het is wel niet al kommer en kwel. Voor de renovatiemarkt ziet de situatie er minder dramatisch uit. Hoewel de aannemers verwachten dat de activiteitsgraad in dit segment minder hoog zal liggen dan in de voorbije jaren, voorziet een op drie nog een voldoende aantal renovatiewerken aan bestaande woningen. Voor alle werken die met energiebesparing te maken hebben (plaatsen van isolatie, een hoogredementsverwarmingsketel, hoogrendementsglas, zonnepanelen, …) verwachten de aannemers nog opdrachten te kunnen binnenhalen. De bestaande premies en belastingverminderingen die de verbouwers kunnen krijgen, zorgen ervoor dat de vraag naar dergelijke werken hoog blijft. Als de economie aantrekt, zullen ook de energieprijzen weer de hoogte te gaan. Een lager verbruik en een lagere energiefactuur zijn dan zeer welkom.

Bron: Bouwunie