De woningbouw in het Waasland heeft een bijzonder zwak 2008 achter de rug. Het aantal nieuwbouwflats daalde met 28% tot 616, het aantal nieuwe huizen met 16% tot 610. Op Vlaams niveau bedroeg de terugval van het aantal appartementen maar 5%, voor woningen was er zelfs een stijging met 1%.

Toch is er niet direct reden tot paniek. De grotere terugval in het Waasland volgt op de grotere groei in de voorbije jaren. Van 2002 tot 2005 was de Wase woningbouw in heel goede doen. Het aantal vergunde flats lag in 2005 bijna dubbel zo hoog als in 2002. Het aantal vergunde huizen lag er in 2005 44% hoger dan in 2002. De stijging was heel wat hoger dan gemiddeld in Vlaanderen.

Het Waasland heeft dit uitzonderlijk hoog woningbouwritme nadien niet meer kunnen aanhouden. Zowel in 2006 als in 2007 daalde in het Waasland opnieuw het aantal vergunningen, zowel voor flats als voor huizen. Maar al bij al bleef de woningbouwactiviteit in het Waasland ook in 2005 en 2006 nog altijd stukken hoger dan in 2002.

Behoefte

Volgens de Vlaamse Confederatie Bouw is de behoefte aan nieuwe woningen in het Waasland nochtans groot want de bevolking groeit er sneller dan gemiddeld in Vlaanderen. Voor de periode 2008-2020 verwacht het Planbureau voor het Waasland 18.700 extra inwoners. Om dit bijkomende aantal inwoners te huisvesten moeten er de komende twaalf jaar meer dan 8.000 woningen bijkomen, zegt de belangenorganisatie.

Woonuitbreidingsgebieden

Het Waasland telt nog ongeveer 1.000 ha aan woonuitbreidingsgebieden. Daarvan is 311 ha nu reeds bebouwd. Ongeveer 230 ha kunnen op korte termijn worden aangesneden. Dat blijkt uit de atlas van de woonuitbreidingsgebieden. Het gaat vooral om gebieden die vlak bij de stedelijke kernen van Sint-Niklaas, Beveren, Temse en Lokeren zijn gelegen. JVG

Bron: Gazet van Antwerpen