De vraag naar duurzaam vastgoed kan de komende vijf jaar oplopen tot ruim 20 miljoen vierkante meter. Dat voorziet Elsbeth Quispel, verbonden aan de adviseur voor vastgoedgebruikers Jones Lang LaSalle. Voor huurders van kantoorpanden is het afsluiten van een nieuw huurcontract een kansrijk moment om eisen te stellen aan de duurzaamheid.

Een huurcontract voor kantoren heeft in regel een looptijd van vijf of tien jaar. Huurders moeten beslissen of ze voor het gebouw willen bijtekenen in zijn huidige staat. Vanwege het huidige overaanbod aan kantoren is het kansrijk om aan te dringen op kwaliteitsverbetering van het pand. Quispel adviseert huurders om voorstellen in te dienen waarbij de investeringen voor beide partijen de moeite waard zijn. Voor beleggers is het belangrijk om de dreigende leegstand te voorkomen.

Energiebesparing is momenteel de meest gewenste vorm van duurzaamheid. Ondernemingen kunnen daardoor de kosten verminderen, maar energiebesparing draagt tevens bij aan de `social responsibility`die in menig bedrijfsdoelstelling is geformuleerd. Uit onderzoek van Jones Lang LaSalle blijkt dat de helft van de kantoorgebruikers binnen vijf jaar duurzaam gehuisvest wil zijn.

Bron: Cobouw