Energiezuinig | Vastgoedplatform
Vastgoedplatform

Tag Archive

Amsterdam Antwerpen appartement architecten Batibouw bouw bouwen bouwgrond bouwsector bouwvergunning Brugge Brussel btw confederatie bouw crisis Gent grond- en pandendecreet huis huizenmarkt huur huurder huurprijs hypotheek leegstand lening Limburg makelaar Nederland nieuwbouw prijzen Rotterdam sociale woningen vastgoed vastgoedbevak vastgoedmarkt Verenigde Staten verkoop Vlaanderen wonen woning woningbouw woningcorporaties woningen woningmarkt zonnepanelen

Betere lening voor energiezuinig bouwen

Wie energiezuinig bouwt, zou van de banken een hogere lening moeten krijgen. Dat vindt Vlaams minister van Energie en Wonen Freya Van den Bossche (SP.A). De banken zijn niet afkerig van haar voorstel.

Energiezuinig bouwen zorgt ervoor dat mensen later een veel lagere verwarmingsfactuur hebben, stelt Van den Bossche. Dat leidt ertoe dat ze dus een hogere bouwlening kunnen afbetalen. Maar de banken houden daar nu onvoldoende rekening mee. Daarom is ze een overleg hierover met de banken gestart.

‘Wij zijn het idee van de minister gunstig gezind’, beklemtoont gedelegeerd bestuurder Michel Vermaerke van de bankenkoepel Febelfin. Maar de banken vragen wel dat de overheid dan een objectieve berekeningswijze bepaalt om de energiebesparing te bepalen. ‘Wij kunnen daarvoor toch moeilijk afgaan op de commerciële informatie? De overheid zou een manier kunnen bepalen die de banken hiervoor kunnen hanteren en die ook gemeenschappelijk is voor het hele land. We kunnen moeilijk aparte normen hebben in Vlaanderen, Brussel, Wallonië en straks misschien nog voor een vierde gewest.’

Vermaerke beklemtoont ook dat hij alleen rekening wil houden met een hogere afbetalingscapaciteit. ‘Wij verstrekken geen leningen op basis van een mogelijke latere meerwaarde van een groene woning.’

Van den Bossche beklemtoonde gisteren ook dat de nieuwe woningen in Vlaanderen jaar na jaar energiezuiniger zijn. Meer dan de helft ervan doet zelfs een stuk beter dan de verplichte normen. ‘De Vlaming is zich bewust van de voordelen van energiezuinig bouwen’, stelt Van den Bossche. En dat is belangrijk, want ‘de woningen die we nu bouwen zullen er binnen vijftig jaar nog staan.’

Bron: Het Nieuwsblad

Met een energiezuinige woning het jaar 2020 tegemoet

In het jaar 2020 zijn er in Vlaanderen geen energieverslindende woningen meer. Dit is de ambitieuze doelstelling die de Vlaamse overheid heeft vooropgesteld in het Energierenovatieprogramma 2020. De Vlaamse verbouwer heeft dus nog exact 10 jaar om energieverstandige maatregelen te treffen. Didier Bracke en Tine Vanhoorne uit Gent lieten deze oproep alvast niet in dovemansoren vallen. Bij de renovatie van hun appartement stond energiezuinigheid centraal. De website www.renovatie2020.be vormde tijdens hun verbouwingen dan ook een meer dan welkome leidraad.

De website www.renovatie2020.be, online sinds februari 2010, gidst renoveerders doorheen elk van de 4 stappen die leiden naar een energiezuinigere woning:
1. de isolatie van het dak en/of de zoldervloer,
2. de vervanging van enkele beglazing door hoogrendementsglas,
3. het plaatsen van een condensatieketel of een warmtepomp,
4. andere energiebesparende maatregelen: muurisolatie en vervanging van elektrische verwarming.

Didier Bracke en Tine Vanhoorne doorliepen elk van deze 4 stappen. Van het oorspronkelijke pand – een eerste en tweede verdieping plus een zolderruimte – is alleen de voorgevel blijven staan. Het nieuwe dak heeft Didier mee helpen isoleren. ‘Met 18 cm glaswol’, vertelt hij. ‘Dat bleek niet zo moeilijk te zijn. Al na een uurtje had ik de knepen onder de knie. Wettelijk gezien zou 14 cm glaswol voldoende zijn geweest. Maar 4 cm extra dikte kost maar ongeveer 2 euro per m² méér. De meerkosten heb ik op een drietal maanden terugverdiend. En om het dak zelf te renoveren hebben we duurzame kleidakpannen gebruikt. Met op de kleidakpannen zonnecollectoren voor sanitair warm water.’

Ook de voor- en achtergevel, evenals de scheidingsmuur met de buren kregen een isolatielaag. Dat gebeurde met harde polyurethaanplaten voor binnenisolatie die zijn voorzien van gipskarton en die de aannemer op een houten lattenwerk heeft gevezen. ‘Ook dat ging vlot. Door voor die platen te kiezen verloren we maar weinig binnenruimte, en op het afgewerkte gipskarton konden we meteen schilderen’, vertelt Didier. De binnenmuren zijn opgetrokken met keramische stenen, voor de achtergevel werd gebruik gemaakt van Eco-Brick, een gevelsteen van maar 6,5 cm dik.

Verder kozen Didier en Tine in hun nieuwe ramen voor superisolerende beglazing. ‘Het verschil met vroeger is echt groot. We voelen minder tocht, en horen ook minder verkeerslawaai. Dat hebben we natuurlijk ook te danken aan ons nieuwe schrijnwerk’, gaat Didier verder.

Voor de verwarming koos het koppel voor een condensatieketel op gas. Condensatieketels winnen de warmte terug die nog aanwezig is in de waterdamp van de verbrandingsgassen. Daardoor halen ze een extra hoog rendement, en verbruiken ze soms tot 40% minder gas dan een traditionele gaswandketel.

4 kleine stappen maar vanuit energiestandpunt zijn het er 8. Want bij al deze maatregelen wonnen Tine en Didier twee keer: voor de plaatsing zelf kregen ze premies en een fiscaal voordeel, en hun energiefactuur is aanzienlijk lager dan voor hun renovatie. ‘In vergelijking met vroeger verbruiken we zeker 25% minder. Dat voelen we zeer duidelijk. ’s Zomers is het veel frisser, ’s winters aangenamer warm. En elke maand hebben we een extraatje over voor onze kindjes.’

Bron: Marquiz

Extra steun voor 13 energiezuinige nieuwbouwprojecten

energiezuinige nieuwbouw 150x140 Extra steun voor 13 energiezuinige nieuwbouwprojectenMinister Van Middelkoop voor Wonen, Wijken en Integratie heeft dertien nieuwbouwprojecten aangewezen om ervaring op te doen met zeer energiezuinig bouwen. Daarvoor hadden 47 gemeenten een aanvraag ingediend. Een onafhankelijke commissie, bestaande uit projectontwikkelaars, bouwers, woningcorporaties, gemeenten en provincies, heeft de minister een voordracht gedaan. De commissie heeft o.a. gelet op de mate waarin opgedane kennis en ervaringen kunnen worden toegepast in andere nieuwbouwprojecten elders in Nederland.
Minister Van Middelkoop geeft de 13 excellente gebieden maximaal 300.000 euro per project. De projecten krijgen deze subsidie voor de extra proces- en begeleidingskosten die gemoeid zijn met de uitvoering van hun project.

Achterliggend doel van de regeling Excellente gebieden is om, vooruitlopend op het aanscherpen van de EPC-eisen (Energie Prestatie Coëfficiënt) in 2011 en 2015, op grotere schaal ervaring op te doen met zeer energiezuinige, innovatieve nieuwbouw. De EPC-norm geeft inzicht in de energieprestatie van een gebouw.

De vernieuwingen kunnen zowel technisch, organisatorisch of financieel van aard zijn. De aanvragen moesten projecten betreffen waarin minimaal een 25% betere energieprestatie dan wettelijk verplicht volgens de bestaande EPC-eisen wordt gerealiseerd. Opvallend was dat veel aanvragen verder gingen in hun ambitie om energiezuinig te bouwen.

Het is de bedoeling dat alle bouw- en ontwikkelpartijen in Nederland van de opgedane kennis en ervaring kunnen profiteren. Innovatieve technieken en werkzaamheden die bij het ene project succesvol blijken te zijn, kunnen dan makkelijker bij andere projecten worden toegepast. Dat scheelt tijd en geld. Agentschap NL faciliteert het kennis- en leertraject en zal actief contact onderhouden met de excellente gebieden.

Meer informatie: www.excellentegebieden.nl

Bron: Agentschap NL

Energiezuinig renoveren kan je leren

Op zondag 16 mei 2010 vindt de 13de editie van de Vlaamse Renovatiedag plaats. Voor kandidaat-verbouwers het uitgelezen moment om op één zondagnamiddag verschillende renovatieprojecten te gaan bekijken en er unieke ideeën op te doen voor hun eigen project. Hoe creëer je met een eenvoudige ingreep een schat aan ruimte? Hoe laat je meer licht binnen? Hoe zorg je ervoor dat je aftandse rijwoning een geslaagde make over krijgt?

Maar renoveren is meer dan louter esthetisch transformeren. Een renovatie is pas echt geslaagd als je tegelijkertijd ook de energieprestaties van je woning hebt opgekrikt. Een heel functioneel gegeven dus, niet aanschouwelijk en ook niet te bezichtigen op de Vlaamse renovatiedag, maar wel online, op www.renovatie2020.be.

De website www.renovatie2020.be gidst renoveerders doorheen elk van de 4 stappen die leiden naar een energiezuinigere woning:
1. de isolatie van het dak en/of de zoldervloer,
2. de vervanging van enkele beglazing door hoogrendementsglas,
3. het plaatsen van een condensatieketel of een warmtepomp,
4. andere energiebesparende maatregelen: muurisolatie en vervanging van elektrische verwarming.

Wie op www.renovatie2020.be één (of méér) van deze 4 stappen aanklikt, krijgt op een heel overzichtelijke en praktische manier uitleg over wat de overheid voor een welbepaalde situatie adviseert, welke oplossingen voorhanden zijn om aan deze richtlijn te voldoen, waar documentatie kan worden aangevraagd, waar verdelers en plaatsers te vinden zijn, van welke steunmaatregelen kan worden genoten, en wat de geschatte kost en terugverdientijd zijn. Bovendien worden tal van referenties getoond en kan de surfer getuigenissen lezen van verbouwers die de energiebesparende stap in kwestie reeds hebben gezet.

www.renovatie2020.be werd gerealiseerd i.s.m. Recticel Insulation, Isover, Wienerberger, Viessmann, Deceuninck en het Vlaams Energieagentschap.

Bron: bouwenwonen.net

1.200 architecten op infosessies over energiezuinig renoveren

Energiezuinig bouwen is al een tijdje het gespreksonderwerp in de nieuwbouwmarkt. Maar wat met energiezuinig renoveren? Wat zijn de problemen, oplossingen of technieken om een energiezuinige renovatie tot een goed eind te brengen? Op al die vragen formuleerden NAV, de Vlaamse Architectenorganisatie, en 14 partners een antwoord tijdens de 4 infosessies. Het onderwerp kon heel wat architecten bekoren, 1.200 architecten kwamen zich informeren over het hedendaags onderwerp.

Tijdens het programma kwamen heel wat toepassingen aan bod. Aan de hand van een rijwoning als case-study werd het stappenplan voor energiezuinig renoveren nader toegelicht. De architecten kregen volgende hoofdstukken voorgeschoteld: renovatiemarkt in Vlaanderen, na-isolatie, vochtbalans en luchtdichtheid, residentiële technieken, oplossingen uit de bouwsector en een conclusie aan de hand van een voorbeeldwoning. Achteraf konden de architecten een bezoek brengen aan de mini-beurs. Sprekers waren Prof. Staf Roels, Prof. Michel De Paepe, energieconsulent arch. Luc Dedeyne en arch. Koen Willem.

Bron: NAV

Vlaamse nieuwbouw veel energiezuiniger dan 4 jaar geleden!

Op Batibouw 2010 van 25 februari tot en met 7 maart staat energiezuinig bouwen opnieuw centraal.
Vier jaar na de invoering van de energieprestatieregelgeving in Vlaanderen, kan worden vastgesteld dat nieuwe woongebouwen veel betere energieprestaties behalen.

Recente cijfers van het Vlaams Energieagentschap tonen aan dat het gemiddelde energieprestatiepeil (uitgedrukt in E-peil) van een nieuwbouwwoning de laatste jaren sterk is verbeterd. Volgens de regelgeving mocht de voorbije jaren maximaal E100 worden gebouwd. In de praktijk is gemiddeld 20% energiezuiniger gebouwd dan de eis. Het gemiddelde E-peil is voor een vergunningsaanvraag van 2006, 2007 en 2008, gedaald van respectievelijk E86, tot E82 en verder naar E80.

Niet alleen het cijfermateriaal van het Vlaams Energieagentschap, maar ook werfvaststellingen van een onafhankelijk marketingbureau voor de bouwsector tonen aan dat de energieprestatieregelgeving een duidelijk positief effect heeft op de bouwpraktijk. Op de Vlaamse bouwwerven worden sterk toegenomen isolatiedikten opgemeten. Ook is vastgesteld dat hoogrendementsbeglazing standaard wordt geplaatst.

Beide bronnen doen besluiten dat in Vlaanderen al veel energiezuiniger wordt gebouwd dan enkele jaren geleden én dat de verlaagde E-peileis E80 voor woongebouwen (met vergunningsaanvraag vanaf 2010) een haalbare kaart is.

In Vlaanderen is sinds 1 januari 2006 de energieprestatieregelgeving in werking getreden. De regelgeving kadert in een streven naar betere energieprestaties voor het Vlaamse gebouwenbestand. Door bij nieuwbouw of grondige renovaties de juiste maatregelen te treffen is het mogelijk een hoger comfortniveau te bereiken en veel energiezuiniger te leven.

Cijfers van het Vlaams Energieagentschap

Voor elke nieuwbouwproject dat in gebruik is genomen, moet bij het Vlaams Energieagentschap een energieprestatiedossier (EPB-aangifte) worden ingediend. De dossiers die tot eind 2009 werden ingediend, geven een beeld van de behaalde E-peilresultaten van nieuwe woongebouwen. De cijfers zijn opgesplitst voor woningen en appartementen met vergunningsaanvraag in 2006, 2007 en 2008 om de evolutie te tonen.
Voor de reeds ingediende EPB-aangiften voor nieuwbouwwoningen met een vergunningsaanvraagdatum in 2006, ligt het gemiddelde E-peil op E86. Voor de reeds ingediende EPB-aangiften met vergunningsaanvraagdatum in 2007 daalt dat gemiddelde naar E82. Voor de vergunningsaanvragen in 2008 zijn nog maar een beperkt aantal aangiften ingediend, maar het is al duidelijk dat de trend zich gestaag verder zet. Voor die woningen bedraagt het gemiddelde E-peil immers E80. Dat terwijl de maximumeis E100 is.

Het gemiddelde E-peil voor vergunningsaanvragen in 2008 ligt dus op hetzelfde niveau als de nieuwe maximumeis E80, van kracht voor vergunningsaanvragen vanaf 2010.

Voor wooneenheden in appartementsgebouwen is de dalende trend even duidelijk. (2006: E89 – 2007: E82 – 2008: E81).

Als we wat dieper ingaan op de cijfers van de nieuwbouwwoningen, is duidelijk te zien dat er meer en meer woningen worden gebouwd met een E-peil tussen E60 en E80 (van 26% in 2006 naar 35% in 2008). Logischerwijze staat daartegenover dat het aandeel woningen met een E-peil groter dan E80 duidelijk daalt (van 70% in 2006 tot 56% in 2008).

Ook het aandeel lage-energiewoningen (E60 en lager) groeit geleidelijk aan van 4% in 2006 naar 9% in 2008. Voor 9% van de nieuwbouwwoningen (aanvraag in 2008), met ‘energieprestatiecertificaat bouw’ vanaf 2008, vloeit daar automatisch een korting op de onroerende voorheffing uit voort. Die korting bedraagt gedurende 10 jaar 20 % bij een E-peil tussen E40 en E60 en 40 % bij E ? E40.

Al ruim 4 nieuwbouwwoningen op 10 voldoen dus aan de lagere E-peileis E80 die vanaf 2010 voor woongebouwen van kracht is.

Evolutie E-peil in EPB-aangiftenevolutie e peil epb Vlaamse nieuwbouw veel energiezuiniger dan 4 jaar geleden!

De trend op de bouwplaatsen

De positieve trend naar betere energieprestaties wordt ook bevestigd door het cijfermateriaal van Buildsight/Extra Muros, een marketingbureau voor de bouwsector, dat verzameld werd tijdens bouwplaatsbezoeken.

De onderstaande cijfers omvatten een vergelijking tussen 2009, 2007 en 2004.

De gemiddelde dikte van de buitenmuurisolatie nam in 2009 ten opzichte van 2004 in Vlaanderen toe met 30,3% tot een dikte van 69,67 mm voor minerale wol en met 56,5% tot een dikte van gemiddeld 63,26 mm voor de andere isolatiematerialen dan minerale wol. Ten opzichte van 2007 was de toename van de dikte in 2009 respectievelijk 20,8% en 32,2%.

In de hellende daken nam de gemiddelde dikte van isolatie in 2009 ten opzichte van 2004 toe met 38,7%. Ten opzichte van 2007 nam de dikte met 19,1% toe. In 2009 is de gemiddelde dikte van de hellende dakisolatie 157,99 mm. In 2007 en 2004 was dat respectievelijk 132,72 mm en 113,90 mm.

In de platte daken nam de gemiddelde dikte van de isolatie in 2009 ten opzichte van 2004 toe met 38,2%. De dikte in 2009 ten opzichte van 2007 nam toe met 29,6%. In 2009 werd gemiddeld 105,19 mm isolatie op de platte daken geplaatst. In 2007 en 2004 was dat respectievelijk 81,17 mm en 76,14 mm.

Uit de bezoeken op de bouwplaatsen in Vlaanderen blijkt ook dat de aanwezigheid van hoogrendementsbeglazing (met een U-waarde kleiner dan of gelijk aan 1,2 W/m²K) standaard is geworden in woongebouwen. In 99,6% van de bezochte woongebouwen werd hoogrendementsbeglazing geplaatst.

Uit de statistische gegevens van ingediende EPB-aangiften en de bouwpraktijkcijfers kan worden besloten dat de Vlaamse energieprestatieregelgeving op vier jaar tijd duidelijk heeft geleid tot positieve resultaten. Er is echter nog een belangrijke verbeteringsmarge. De verstrenging van de energieprestatie-eisen voor stedenbouwkundige vergunningsaanvragen vanaf 1 januari 2010 zal de nieuwe woongebouwen nog energiezuiniger maken.

Het Vlaams Energieagentschap hoopt alvast dat dergelijke cijfers de bouwprofessionelen nóg meer stimuleren en ondersteunen om hun klanten te overtuigen van het belang van energiezuinig en gezond bouwen. Want dat is absoluut noodzakelijk om de energiekosten voor de Vlamingen te verminderen en onze uitstoot van broeikasgassen te beperken.

In 4 stappen naar een energiezuinige woning met renovatie2020.be

In het jaar 2020 zijn er in Vlaanderen geen energieverslindende woningen meer. Dit is de ambitieuze doelstelling die de Vlaamse overheid (minister Freya Van den Bossche) heeft vooropgesteld in het Energierenovatieprogramma 2020. De Vlaamse verbouwer heeft dus nog exact 10 jaar om energieverstandige maatregelen te treffen. De website www.renovatie2020.be, afgelopen donderdag officieel gelanceerd op Batibouw, reikt hem hem hierbij een helpende hand.

De website www.renovatie2020.be gidst de surfer doorheen elk van de 4 stappen die leiden naar een energiezuinigere woning:

  1. isolatie van het dak en/of de zoldervloer,
  2. vervanging van enkele beglazing door hoogrendementsglas,
  3. vervanging van een verouderde verwarmingsinstallatie door een condensatieketel of een warmtepomp,
  4. andere energiebesparende maatregelen, met name muurisolatie en vervanging van elektrische verwarming.

Wie op www.renovatie2020.be één (of méér) van deze 4 stappen aanklikt, krijgt op een heel overzichtelijke en praktische manier uitleg over wat de overheid voor een welbepaalde situatie adviseert, welke oplossingen voorhanden zijn om aan deze richtlijn te voldoen, waar documentatie kan worden aangevraagd, waar verdelers en plaatsers te vinden zijn, van welke steunmaatregelen kan worden genoten, en wat de geschatte kost en terugverdientijd zijn. Bovendien worden tal van referenties getoond en kan de surfer getuigenissen lezen van verbouwers die de energiebesparende stap in kwestie reeds hebben gezet.

renovatie2020 300x102 In 4 stappen naar een energiezuinige woning met renovatie2020.be

Surfen naar www.renovatie2020.be is bijgevolg dé manier bij uitstek om het energieverbruik en de CO²-uitstoot te verminderen, het wooncomfort te verhogen en het energieprestatiecertificaat – en dus de waarde – van uw woning te verbeteren. Wie nu investeert in energiebesparing, wordt trouwens beloond met heel wat premies en een belastingvermindering. Zo is uw investering meestal al op enkele jaren terugverdiend.

www.renovatie2020.be werd gerealiseerd i.s.m. Recticel Insulation, Isover, Wienerberger, Viessmann, Deceuninck en het Vlaams Energieagentschap.

Bron: Marquiz

Energiezuinig renoveren in de spotlight tijdens De Vlaamse Renovatiedag 2010

vlaamse renovatiedag e1266506459209 Energiezuinig renoveren in de spotlight tijdens De Vlaamse Renovatiedag 2010Zondagnamiddag 16 mei 2010 organiseert NAV de twaalfde editie van het openhuizen evenement “De Vlaamse Renovatiedag”. Voor toekomstige bouwheren de kans om een kijkje te nemen in meerdere opengestelde renovatieprojecten. Op één namiddag kan de toekomstige bouwheer er zich inspireren, informeren en in contact komen met de mensen achter het project.

Woningrenovatie is de enige constante binnen de bouwsector. Sterker nog, de renovatiemarkt blijft groeien. Het renoveren van een woning is voor jonge gezinnen de mogelijkheid om tegen een betaalbare prijs een woning te verwerven.

Tijdens de twaalfde editie staat het energiezuinig renoveren in de kijker. Bij het verbouwen schenken bouwheren steeds meer aandacht aan energiebesparende maatregelen. Verschillende steunmaatregelen van de overheden zijn dan ook een groot succes.

De Vlaamse Renovatiedag heeft dit jaar plaats op zondag 16 mei en dit van 13u00 tot 18u00.
Het bezoek aan de woningen blijft gratis. Wel moeten bezoekers zich vooraf online registreren. Verder vragen bepaalde projecten om vooraf een afspraak te maken om toegang te krijgen tot de woning.

De volledige programmabrochure met toelichting en foto’s van de deelnemende projecten wordt aangeboden bij het meinummer van Ik ga Bouwen & Renoveren en dit vanaf 22 april.

Alle projecten zullen ook online raadpleegbaar zijn op de website www.devlaamserenovatiedag.be .

Wenst u als architect deel te nemen met een gerealiseerd renovatieproject, klik dan hier voor meer informatie.

Bron: NAV

Bouw huurhuizen en maak woning energiezuinig

Ruim 90 procent van de Nederlanders noemt het zeer belangrijk dat corporaties zich focussen op hun belangrijkste werk. Dit gaat dan voornamelijk over bouwen en beheren van huurhuizen, het energiezuiniger maken van huurwoningen en het verkorten van de wachtlijsten. Driekwart ziet een belangrijke rol weggelegd voor corporaties als het gaat om de leefbaarheid in de wijk. Dat blijkt uit een flitspeiling die VROM/WWI in januari 2010 liet uitvoeren onder 2.100 respondenten. Minister Van der Laan stipte vandaag enkele conclusies aan in een overleg met de Kamer.

Minister Van der Laan stelde dat de volkshuisvesting niet zonder draag- en daadkrachtige woningbouwcorporaties kan. ‘Woningcorporaties zijn dé investeerders voor een betaalbare woningmarkt en dé investeerders in maatschappelijk vastgoed waarmee wijken en dorpen leefbaar blijven.’

Ander beleid

De minister maakte nog eens duidelijk dat hij de relatie met de corporatiesector wil verbeteren. De twee grote twistappels in die relatie – de vennootschapsbelasting die de corporaties moeten betalen en de wijkenheffing – gaat de minister betrekken bij de brede heroverwegingen. Daarbij doen werkgroepen aan het kabinet voorstellen om met ander beleid tot kostenbesparingen te komen. ‘Ik stel niet ter discussie dat de vennootschapsbelasting en de opbrengsten daarvan er kwamen, maar ik wil de ruimte bij de heroverwegingen benutten om alles in een keer integraal goed te doen op een manier die niet voor verdeeldheid met de corporaties zorgt.’ De minister wil daarbij ook de problemen die corporaties in krimpgebieden hebben meenemen.

Het onderzoek bericht ook over het imago van de branche. Mensen die aangeven zelf bij een woningcorporatie te huren en ouderen zijn het best over woningcorporaties te spreken. Bijna eenderde van de respondenten heeft een (zeer) positief beeld van corporaties. Het vertrouwen na recente incidenten in de branche daalt bij eigenaren van een koopwoning meer dan bij huurders.

Volgens het onderzoek zijn woningcorporaties nog relatief onbekend onder een groot deel van de Nederlanders. Waar sprake is van negatieve oordelen hangt dit duidelijk samen met deze onbekendheid. Mensen die beter bekend zijn met woningcorporaties zijn duidelijk positiever.

Bron: bouwenwonen.net

Alleen nog NHG voor energiezuinige huizen

Alleen nog Nationale Hypotheek Garantie voor de meest energiezuinige huizen. Dit is een van de meest verregaande adviezen van de DenkTank, de jaarlijkse denktank van de overheid, die bestaat uit masterstudenten, bijna-afgestudeerden en promovendi. Zij bogen zich dit jaar over de vraag hoe je consumenten kunt stimuleren energiezuiniger te zijn.

Maandag presenteerde de DenkTank zijn rapport met in totaal 22 adviezen aan minister Jacqueline Cramer (Ruimte en Milieu) en voorzitter Hans Alders van EnergieNed. Cramer had in augustus, toen de academici voor het eerst bij elkaar kwamen, gevraagd om concrete voorstellen om mee te nemen naar de klimaattop in Kopenhagen, die deze week van start gaat.

Europa heeft al afgesproken in 2020 twintig procent minder energie te verbruiken ten opzichte van 1990. De Tweede Kamer gaat deze week in debat over welke maatregelen concreet moeten worden genomen om dat te halen, aangezien zonder extra maatregelen de doelstelling niet wordt gehaald.

De NHG-regeling alleen toepassen op woningen met een A- of B-label maakt het volgens de DenkTank financieel aantrekkelijker voor consumenten om energiezuinige huizen te kopen. Ook zou de overheid consumenten moeten belonen voor de aankoop van duurzame producten en diensten met zogenoemde ‘Greenpoints’, vindt de DenkTank.

Deze punten kunnen ingewisseld worden voor duurzame cadeaus. In Canada is dit systeem volgens de DenkTank al een bewezen concept. Daarvoor zijn wel commerciële partijen nodig.

De academici adviseren verder energiebesparing leuker en hipper te maken. Zo wil de DenkTank dat de overheid een nieuwe winkel op internet en op een toplocatie in stadscentra introduceert, dat ‘coole’, energiebesparende producten op een aantrekkelijke manier aanbiedt”.

In de winkel moeten naast energiebesparende kleinnoden en gadgets onder meer windturbines, zonnepanelen en zonneboilers te krijgen zijn. De winkel moet wel in handen zijn van een ondernemer, vinden de academici.

Verder vinden de academici dat veel groene opties standaard gemaakt moeten worden, zoals standaard tweezijdig printen. Verder zouden energieleveranciers klanten gefaseerd over moeten laten stappen op groene stroom.

Diegenen die grijze stroom willen blijven gebruiken, kunnen dit zelf aangeven bij hun leverancier. Op die manier wordt energiezuinig leven onderdeel van de dagelijkse routine, meent de DenkTank.

Bron: ANP