Met haar arrest van 15 juni 2009 maakt de Raad van State de stedenbouwkundige lasten in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest illegaal. In 2003 hebben de Beroepsvereniging van de Vastgoedsector (BVS), de Nationale Confederatie Bouw (Afdeling Brussel-Hoofdstad), de Federatie van de Belgische Parkings* en het Verbond van de Brusselse Ondernemingen (ondertussen BECI geworden) bij de Raad van State een beroep tot vernietiging ingediend tegen de stedenbouwkundige lasten.

Vandaag hebben zij hun slag thuis gehaald.

Pro memorie : de overheden konden het afleveren van een vergunning onderwerpen aan stedenbouwkundige lasten (realiseren van openbare gebouwen, groene ruimtes, woongelegenheden, enz. of het storten van een geldsom).

De Raad van State vernietigt het Besluit van de Brusselse Regering van 12 juni 2003 betreffende de stedenbouwkundige lasten evenals het wijzigingsbesluit van 18 december 2003.

Interessant om weten is ook dat de Raad van State van oordeel is dat de stedenbouwkundige lasten moeten gekwalificeerd worden als retributie en niet als belasting.

De gevolgen van dit arrest zijn aanzienlijk, in die zin dat de betrokken bedrijven recht hebben om de reeds gestorte bedragen terug te eisen.

Bron: BVS / Confederatie Bouw