De 395 miljoen euro die het kabinet beschikbaar stelt voor woningbouwprojecten is alleen bedoeld voor plannen, waarvan duidelijk kan worden aangetoond dat ze niet van de grond komen door de kredietcrisis.

Dat staat in een brief van minister Van der Laan aan de Tweede Kamer. Hoe nieuwbouwplannen precies zullen worden beoordeeld, moet nog voor de zomer duidelijk worden. Twee dingen zijn hoe dan ook van belang. Zo komen projecten alleen in aanmerking als ook andere partijen een bijdrage leveren: bijvoorbeeld gemeenten via verlaging van de grondprijs. Daarnaast moet aannemelijk worden gemaakt dat een project onder druk is komen te staan door de crisis.

NHG

Minister Van der Laan verwacht dat de eerste inschrijfronde voor gemeenten voor de zomer begint. De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) wordt voorlopig niet verhoogd. Het kabinet acht meer onderzoek nodig. De staatssecretaris van Financiën zal in zijn mei-brief over vergroening aandacht besteden aan de mogelijkheden van een tijdelijke of structurele verlaging van het BTW-tarief met betrekking tot isolatie-werkzaamheden in particuliere woningen.

Energie-investeringsaftrek

Ook bedrijfsmatige verhuurders worden door het kabinet met de energie-investeringsaftrek gestimuleerd om energiebesparende investeringen te doen. Voor de jaren 2009 en 2010 is 320 miljoen euro uitgetrokken om hen investeringen te laten doen waarmee een huis twee energielabels stijgt of een B- label haalt. Van de investering mag 44 procent worden afgetrokken van de vennootschapsbelasting. Het kabinet gaat ervan uit dat vooral woningcorporaties fors zullen gaan investeren in energiebesparende maatregelen. Van der Laan is met Aedes in overleg onder welke condities extra inspanningen op het gebied van nieuwbouw mogelijk zijn.

Bron: Cobouw