Verhuurders die hun bestaande woningen energiezuiniger maken, kunnen hier via de belasting geld voor terugkrijgen. Het Nederlandse kabinet heeft besloten de Energie-investeringsaftrek (EIA) hiervoor uit te breiden. Door deze maatregel wordt het energielabel van, naar verwachting zo’n 100.000 huurwoningen, verbeterd. Het voorstel is onderdeel van het pakket aan maatregelen dat wordt genomen om de investeringen in de economie weer op peil te brengen.

De uitbreiding van de EIA is alleen bedoeld voor bedrijfsmatige verhuurders, zoals woningcorporaties en commerciele verhuurders. Voorwaarde is wel dat het energielabel van een woning na de renovatie minimaal twee stappen is verbeterd of minimaal op label B zit. Er moet daarom geïnvestereerd worden in maatregelen zoals die worden vermeld in het maatwerkadvies. Dit advies geeft aan welke welke maatregelen nodig zijn om te komen tot label B of een verbetering van 2 labelstappen. Per huurwoning mag een bedrag van maximaal EUR 15.000 worden gemeld. Gemiddeld levert de EIA zo’n 11% voordeel per investering op.

Het kabinet stelt in totaal 320 miljoen euro beschikbaar voor deze regeling (zowel in 2009 als in 2010 160 miljoen euro). De verwachting is dat de uitbreiding van de EIA begin juni in de Staatcourant wordt gepubliceerd. Op dat moment treedt de regeling met terugwerkende kracht tot en met 1 april 2009 in werking. Energiebesparende investeringen in bestaande huurwoningen die tussen 1 april en de publicatie in de Staatscourant worden gedaan, kunnen pas na publicatie worden gemeld bij de belastingdienst. Dat kan via het meldingsformulier.

Bron: Senter Novem