De ontwikkeling van Europese winkelcentra heeft een dieptepunt bereikt op de vastgoedmarkt. Dit blijkt uit cijfers van vastgoedadviseur Cushman & Wakefield (C&W). Er werd slechts 7 miljoen vierkante meter nieuwe winkelcentrumoppervlakte ontwikkeld. Daarmee bereikt de ontwikkeling van Europese winkelcentra in 2010 het laagste peil in vijf jaar tijd.

C&W verwacht echter voor 2011 nog slechtere cijfers. De adviseur gaat dan uit van de opening van slechts 5 miljoen m2 aan winkelcentrumoppervlakte. In het betreffende European Shopping Centre Development-rapport gaat C&W voor 2009 uit van ongeveer 8,7 miljoen m2 aan nieuwe winkelcentrumoppervlakte. Dat is een daling van 5% ten opzichte van 2008. Het eerste halfjaar van 2009 toonde al een vermindering in de ontwikkeling aan. Er werd 3,1 miljoen m2 aan winkelcentrumoppervlakte opgeleverd in 115 nieuwe winkelcentra in Europa, een daling van 18%.

Rusland opende dit jaar tot nog toe de meeste nieuwe winkelcentra. De totale oppervlakte nam daar toe met 580.000 m2. 45% hiervan werd geopend in Moskou. In West-Europa had Italië de meeste nieuwe openingen met 18 winkelcentra. Nederland nam in de eerste zes maanden van dit jaar ongeveer 165.000 m2 nieuwe winkelcentrumoppervlakte in gebruik. Er zit nog ongeveer 325.000 m2 winkelcentrumoppervlakte in de pijplijn.

Bron: Vastgoedmarkt