De meeste Nederlanders verwachten dat de huizenprijzen komend jaar minimaal gelijk blijven en mogelijk zelfs stijgen. Dat komt naar voren uit een onderzoek in opdracht van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

“Een trendbreuk”, noemt NHG-directeur Karel Schiffer het. “Vorig jaar verwachtte twee derde dat de prijzen zouden dalen, nu is dat precies omgekeerd.” Opvallend is de gegroeide voorkeur voor een koopwoning. Daar gaat nu de belangstelling naar uit bij 40 procent van de ondervraagden met een verhuisintentie. Vorig jaar gold dit slechts voor 28 procent. De toename komt voor rekening van de huurders, die vermoedelijk tot de conclusie zijn gekomen dat ze op de koopwoningmarkt meer kans van slagen hebben. Het percentage huishoudens dat gewag maakt van verhuisplannen is met 19 procent gelijk gebleven. De discussie over de hypotheekrenteaftrek blijkt de twijfels over het kopen van een huis nu reeds flink aan te jagen. Van degenen die antwoordden niet te willen kopen, gaf 40 procent als reden op de onzekerheid over het voortbestaan van de regeling. Schiffer heeft er wel een verklaring voor. Hij noemt als oorzaak de haarscheuren die er zitten in het uitgangspunt van het kabinet dat er niet aan de hypotheekrente zal worden getornd en het werk van de commissies die bezuinigingsmogelijkheden onderzoeken waarbij “nergens meer een taboe op rust”. Rationeel is de vrees niet, onderkent hij. “U en ik weten dat aan eenmaal afgesloten contracten niet meer zal worden getornd.”

Bron: Cobouw