Voor de huurcontracten die in januari 2010 moeten worden geïndexeerd, dalen de huurprijzen met 0,25 procent. Dat schrijven verschillende kranten. In juli van dit jaar leidde de jaarlijkse indexering van de huishuur “voor het eerst sinds mensenheugenis” tot een neerwaartse herziening van de huurprijs. Die ongewone situatie heeft zich sindsdien elke maand voorgedaan.

De neerwaartse aanpassing bleef weliswaar zeer beperkt. Ook voor februari is dat waarschijnlijk nog zo. Met de terugkeer van de inflatie zal ook de jaarlijkse verhoging van de huurprijzen als gevolg van de indexering snel terugkeren.

Voor de berekening van de aanpassing van januari wordt de gezondheidsindex van december 2009 (110,96) vergeleken met die van december 2008 (111,24). Omdat de index deze maand lager ligt dan in december 2008, komt er volgende maand (januari 2010) een daling van de nominale huurprijs voor contracten die dan moeten worden geïndexeerd.

Verhuurders “vergeten” huurders in te lichten
Traditioneel is het de verhuurder die de huurder schriftelijk op de hoogte brengt van een stijgende huurprijs als gevolg van de indexering. Maar in de ongewone situatie van neerwaartse prijsaanpassingen “vergeten” sommige verhuurders hun huurders al eens op de hoogte te brengen van de prijsverlaging. De huurders hebben het recht de huurverlaging zelf door te voeren.

Bron: Het Laatste Nieuws