Colliers International heeft de cijfers van het derde kwartaal prijsgegeven met betrekking tot de ontwikkeling van onroerend goed in Dubai. Opvallend is dat het derde kwartaal van 2009 een daling van de huisprijzen index laat zien van 47 procent ten opzichte van het derde kwartaal in 2008. Echter, ten opzichte van het tweede kwartaal van dit jaar laten de cijfers een positieve trend zien.

Op jaarbasis is de daling van de huisprijzen nog aanzienlijk. Ten opzichte van een jaar geleden zijn de huisprijzen bijna gehalveerd. Toch is er sprake van een omwenteling. De dalende lijn van de huizenprijzen heeft plaatsgemaakt voor een ‘bescheiden’ stijging. De huisprijs index van Colliers toont in het derde kwartaal een stijging van 7 procent ten opzichte van het tweede kwartaal. Duidelijk is dat Dubai opnieuw de interesse heeft weten te trekken van investeerders.

Transacties
Belangrijk gegeven is dat het aantal transacties in het derde kwartaal van 2009 met maar liefst 64 procent zijn gestegen ten opzichte van het tweede kwartaal. De vraag is dus aanzienlijk toegenomen. De prijs van appartementen is in het derde kwartaal bijgevolg met 6 procent gestegen en de prijzen van villa’s met 9 procent. Beide ten opzichte van het tweede kwartaal van 2009.

Download PDF: Rapport Colliers – House Index Q3 2009

Bron: Colliers International ME