Dim Vastgoed nv is in 2009 dieper in de rode cijfers beland, vanwege een verder oplopend negatief indirect resultaat, waar de afwaarderingen van het vastgoed inzitten, zo meldt het vastgoedfonds vrijdag voorbeurs.

Over het afgelopen jaar werd een totaal resultaat geleden – de som van het direct en indirect resultaat – van $48,14 mln negatief, tegenover een verlies van $27,75 in 2008. Eerder maakte het bedrijf bekend over 2009 geen dividend uit te betalen.

DIM wijt het verlies aan het negatieve indirecte resultaat, waar de afwaarderingen van het vastgoed inzitten, van $54,04 mln. Het direct resultaat, bestaande uit de huuropbrengsten, verminderd met de exploitatiekosten, beheerskosten, algemene kosten en financieringskosten, kwam in 2009 uit op $5,9 mln. In 2008 kwam het direct resultaat uit op $8,95 mln.

De bezettingsgraad van DIM, dat belegt in onroerend goed in het zuidoosten van de Verenigde Staten, bedroeg ultimo 2009 92,1%, tegenover 92,7% een jaar eerder.

Het bedrijf zegt geen outlook te geven voor 2010 vanwege de aanhoudende moeilijke economische omstandigheden in de Verenigde Staten.

Met betrekking tot het formele bod van Southeast US Holdings bv, een volle dochteronderneming van Equity One, worden in het persbericht geen nieuwe details bekendgemaakt.

Het bod van $7,30 per aandeel DIM Vastgoed zal gestand worden gedaan indien ten minste 95% van de uitstaande aandelen zijn aangemeld. Equity One heeft al ongeveer 73% van de aandelen in handen.

De aanmeldingstermijn begon donderdag 18 februari en eindigt, behoudens verlenging, op 25 maart 2010 om 17.45 uur.

Bron: Het Financieele Dagblad