DHL wordt met zowat 8,5 procent de grootste aandeelhouder van vastgoedbevak WDP. Dat is het gevolg van een sale-and-lease-backtransactie. De transactie heeft betrekking op drie logistieke DHL-sites die in WDP worden ingebracht. Ze werd dinsdag goedgekeurd tijdens een bijzondere algemene vergadering bij WDP. De transactie leidt tot een kapitaalverhoging van 21,9 miljoen euro en een aandelenuitgifte.

Het gaat om DHL-sites in Mechelen, Willebroek en Meer met een totale bebouwde oppervlakte van meer dan 85.000 vierkante meter. Met de aankoop en verhuur ervan is WDP de grootste verhuurder van DHL in België. De totale waarde van de transactie bedraagt bijna 30 miljoen euro met een bruto aanvangsrendement van 8,7 procent.

De uitgifteprijs van de 807.733 nieuwe aandelen werd vastgelegd op 27,15 euro, het gemiddelde van de beurskoers over de laatste zes beursdagen. De aandelen noteren vanaf 1 april. De uitgegeven aandelen delen niet in het dividend van 2008.

Door de kapitaalverhoging verwerft DHL een belang van ongeveer 8,5 procent in WDP en wordt daarmee de grootste aandeelhouder van WDP. Daarbij dient genuanceerd te worden dat vier leden van de familie De Pauw elk over ruim 7 procent van het kapitaal beschikten.

De DHL-transactie, samen met de meerwaarde op de realisatie van de tweede fase van het zonnepanelenproject en de verkoop van enkele kleinere niet-strategische sites, zorgen voor een daling van de schuldgraad met 2 procent. Die bedroeg per einde december 2008 63 procent. WDP plant nog verdere initiatieven om de schuldgraad te verlichten.

Bron: Het Nieuwsblad