Immo-Nieuws
Verwerken / ophalen ...
De vastgoedbevak Cofinimmo is tijdens het eerste kwartaal van 2009 5,47 miljoen euro in het rood gedoken, onder meer ten gevolge van een waardevermindering op de vastgoedportefeuille. Dat meldt de Bel20′er vandaag nabeurs.
De herwaardering van de vastgoedactiva had een negatief effect van 20,6 miljoen euro, of 0,73 procent van de totale portefeuillewaarde. Het vastgoedresultaat en het operationeel resultaat van Cofinimmo verbeterden wel. In het eerste kwartaal van 2008 had Cofinimmo een nettowinst geboekt van ruim 27 miljoen euro.
Het resultaat zonder rekening te houden met een aantal boekhoudkundige elementen, lag iets hoger dan vorig jaar en in lijn met de verwachtingen, aldus Cofinimmo. De vastgoedbevak slaagde erin de schuldgraad onder de 50 procent te brengen. De bezettingsgraad bleef stabiel op 97,8 procent.
Bron: Het Laatste Nieuws
Men moet een onderscheid maken tussen een groot gebouw of een gebouw met slechts enkele appartementen. Ik heb in een klein gebouw gewoond met slechts 10 appartementen en een gepensioneerde als syndicus en dat liep heel gesmeerd en voordelig. Ik woon thans in een gebouw met 200 appartementen en dat is onmogelijk te beheren door een particulier want om dit in goede banen te leiden is er bijna een “full time” dagtaak nodig. Spijtig genoeg met als gevolg veel hogere kosten.