Gisteren presenteerde Jones Lang LaSalle tijdens het Vastgoedsymposium in het Scheveningense Kurhaus voor de achttiende keer het jaarlijkse onderzoek naar het vastgoedbeleggingsbeleid van Nederlandse institutionele beleggers en vastgoedfondsen. Tijdens de bijeenkomst is bekendgemaakt dat BPF Bouwinvest door branchegenoten is verkozen tot Vastgoedbelegger van het jaar 2009 en kreeg topman Dick van Hal de Gouden Baksteen uitgereikt.

De historisch lage opname in de kantorenmarkt en terugval van de woningproductie hebben grote negatieve gevolgen voor aannemers en ontwikkelaars. Het beleggingsvolume op de Nederlandse vastgoedmarkt blijft sterk achter op het langjarige gemiddelde. Toch stabiliseren prime aanvangsrendementen en lijkt de dynamiek op de beleggingsmarkt langzaam toe te nemen.

Dat heeft Jones Lang LaSalle gezegd. De internationaal vastgoedadviseur in commercieel vastgoed, presenteerde gisteren haar Capital Markets Bulletin 2009 in combinatie met de achttiende editie van het jaarlijkse onderzoek naar het vastgoedbeleggingsbeleid van Nederlandse institutionele beleggers en vastgoedfondsen. Het onderzoek is uitgevoerd in samenwerking met de universiteit van Amsterdam.

Volgens JLL blijft de liquiditeit beperkt door schaarste aan krediet en strengere voorwaarden van banken. Grote deals zijn nauwelijks te financieren. Duitse beleggers zagen een toename aan instroom van kapitaal en blijven investeren in hoogwaardig vastgoed op goede locaties met solvabele huurders en langjarige huurcontracten. Door toenemende werkloosheid en afnemende consumentenbestedingen neemt de vraag naar vastgoed vanuit eindgebruikers verder af, met een stijgend aanbod tot gevolg. Betere samenwerking tussen gemeenten en marktpartijen is volgens JLL noodzakelijk om toename van langdurige leegstand te beperken.

De Gouden Baksteen werd uitgereikt door Marijn Snijders en Eric de Clercq Zubli, respectievelijk Chairman en Managing Director van Jones Lang LaSalle. Van Hal reageerde trots op de uitverkiezing: ‘Niet alleen voor de branche, maar ook voor BPF Bouwinvest zijn het roerige tijden met veel veranderingen. Desondanks zijn we erin geslaagd om als organisatie bijzondere resultaten neer te zetten. Onze vakgenoten is dit niet onopgemerkt gebleven.’

In het onderzoek kreeg BPF Bouwinvest de meeste stemmen voor toekenning van de Gouden Baksteen met als belangrijkste reden het consistent beleggersbeleid waarmee zij in een neergaande markt goede verkooptransacties weten te bewerkstelligen en het feit dat zij via fondsvorming ook andere beleggers de kans geven te participeren.

Bron: PropertyNL