Binnenstedelijk bouwen is duurder dan bouwen in het buitengebied.

De gedachte dat de kosten worden gedrukt omdat gebruik kan worden gemaakt van bestaande voorzieningen, zoals infrastructuur, berust op een misverstand. Zo reageren de Neprom en de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) op het onderzoek Prachtig Compact NL, het advies van het College van Rijksadviseurs aan de minister van VROM. Het rapport is een pleidooi voor verdichting. Volgens de samenstellers van het onderzoek is binnen bestaande agglomeraties voldoende plek om te bouwen. Binnenstedelijk bouwen heeft onder meer als voordeel dat groen behouden blijft. De samenstellers van Prachtig Compact NL stellen dat de prijs van het bouwen binnen bestaande agglomeraties niet per definitie duurder is dan bouwen op andere plekken. “Binnenstedelijk bouwen is altijd duurder dan bouwen in het buitengebied”, reageert Fokkema directeur van de Neprom. “Om te kunnen bouwen moeten bedrijfsterreinen of soms woonwijken worden aangekocht en dat kost veel geld.” Ook een woordvoerder van de VNG verwacht hoge kosten van binnenstedelijk bouwen.

Pleidooi
Fokkema vindt daarom dat de overheid een financiële injectie moet geven om bouwen binnen bestaande agglomeraties mogelijk te maken. “Een promotiecampagne voor verdichting, is onvoldoende.” Overigens juicht hij binnenstedelijk bouwen toe. “Het is goed dat er een pleidooi wordt gehouden om alle beschikbare ruimte zo goed mogelijk te benutten. Het schept de mogelijkheid groepen stadsbewoners die naar elders dreigen te vertrekken, voor de stad te behouden.” Uitsluitend binnen bestaande agglomeraties bouwen acht hij onhaalbaar. “Bouwen in het buitengebied blijft gebeuren. Alleen al omdat mensen behoefte hebben aan een rustige woonomgeving, die ze niet vinden in de bestaande agglomeraties.”

Bron: Cobouw