Boeren kunnen hun woning moeilijk verkopen, omdat het vaak als bedrijfswoning wordt gezien. Wanneer een bedrijfswoning als een boerenwoning een echte woonfunctie krijgt, wordt het voor nabijgelegen agrarische bedrijven moeilijker om aan de regels te voldoen. Er gelden dan immers strengere wooneisen.

Het probleem is dat burgers niet zomaar in een boerderij kunnen gaan wonen zonder dat de woonfunctie wordt gewijzigd. Het is immers niet toegestaan te wonen in een tweede agrarische bedrijfswoning als men niet in het bijbehorende bedrijf werkt. Het is voor particulieren ook zo goed als onmogelijk een hypotheek te krijgen voor de aankoop van een voormalige agrarische bedrijfswoning. Dat komt omdat als een gemeente de regels echt handhaaft, de bank straks met een onverkoopbare woning zit.

Daarom moet een wetsontwerp van CDA-Kamerlid Ruud van Heugten de agrariër, potentiële koper en makelaar uitkomst bieden. Volgens Van Heugten zijn er in Nederland zo`n 5.000 vrijgekomen agrarische woningen waarmee eigenaren in hun maag zitten. Het wetsontwerp van Van Heugten hanteert het begrip `plattelandswoning` in de Wet milieubeheer. Met die opzet behoudt een voormalige boerderij wel de status van bedrijfswoning, maar kan deze dan wel legaal betrokken worden door particulieren. Dit zou de oplossing zijn voor het hele probleem.

Bron: Vastgoed