OOSTENDE – De huurprijzen voor winkels in de drukbezochte centrumstraten swingen de pan uit. Dat maakte het moeilijker voor kleine zelfstandigen om zich er vestigen, maar maakt het gemakkelijker voor eigenaars. ‘Ik ken zelf voorbeelden van handelaars die hun pand verhuren en naar aanpalende straten trekken’, zegt Filip Dermul, afgevaardigd bestuurder van een van de grootste vastgoedkantoren aan de Middenkust.

Hij bevestigt de gestegen belangstelling in winkels in het stadscentrum. ‘De laatste twee jaar merk je dat vennootschappen interesse hebben in winkelpanden. Het aantal particulieren dat winkelpanden koopt, neemt af. Je kan de eigenaars geen ongelijk geven want die zijn ook bezig met successieplanning. En het is nog altijd zo dat je als particulier afgestraft wordt. Bij een schenking van geld aan familieleden betaal je 3procent successierechten. Als je vastgoed schenkt, dan betaal je daar 29procent op. Het gevolg is dat eigenaars met één pand dit verkopen en dat eigenaars met verscheidene panden die onderbrengen in een patrimoniumvennootschap.

Vastgoedmakelaar Filip Dermul

Bron: Het Nieuwsblad