Het aantal Amerikaanse huiseigenaars dat meer hypotheek aan de bank verschuldigd is dan hun eigendom waard is heeft de 23% overstegen; een percentage dat een duurzaam herstel in de vastgoedsector in de weg staat. Volgens vastgoedbedrijf First American CoreLogic gaat het in total om zo’n 10,7 miljoen gezinnen. Deze zogenaamde underwater mortgages (onderwater hypotheken) bedreigen het economisch herstel omdat de kans groot is dat alsnog beslag wordt gelegd op deze eigendommen, waarna ze dreigen gedumpt te worden op de al verzadigde markt van goedkope eigendommen.

Volgens analisten van J.P. Morgan Chase & Co zou de bodem van de vastgoedprijzen pas begin 2011 worden bereikt. Die prijzen zijn vandaag al zo laag dat 5,3 miljoen gezinnen gebonden zijn aan hypotheken die op zijn minst 20% hoger zijn dan de waarde van hun huis. Al 520.000 van deze gezinnen hebben een notificatie van beslaglegging ontvangen, terwijl 588.000 eigenaars vorig jaar op zijn minst één betaling oversloegen; dat is dubbel zoveel als een jaar eerder. 24 miljoen gezinnen hebben hun hypotheken wel volledig afbetaald.

Bron: The Wall Street Journal