De trend die zich vorig jaar op gang trok, zet door. De vastgoedmarkt koelt af. Vooral de prijzen van huizen en villa’s zitten in een dalende lijn. Appartementen houden nog stand, terwijl bouwgronden zelfs nog duurder worden. Dat vertellen de recente prijsstatistieken van de federale overheidsdienst Economie.

Hoe een baksteen in de maag voor zure oprispingen kan zorgen! Wat er nu gebeurt, werd al in 2006 voorspeld. Nadat de ‘bubble’ in de VS gebarsten is, barst hij nu ook in België. Met vertraging zoals steeds, de hausse kwam er ook met vertraging. Vastgoed behoort tot de reeks LOCG (low order capital goods) en zal daarom tijdens de komende hyperinflatoire depressie blijven sukkelen. Stijgende rentevoeten zullen het alleen nog erger maken. Noteer hierbij dat het niet de banken zijn die de rentevoeten optrekken, maar het wel de krachten van de financiële markt zijn die hierover beslissen.

Prijzen van huizen zullen volgens mij dalen tot een waarde waarop het interessant wordt om die te verhuren. Vastgoed zal meer en meer gekocht worden als belegging en dit als alternatief voor ons 1-procentspaarboekje.

Bron: Trends