Wie een eerste onroerend goed aankoopt en aan bepaalde voorwaarden voldoet, heeft echter recht op een vrijstelling van een deel van de registratierechten. Sinds 1 september 2009 bestaat, naast het reeds gekende gewone en bij-abattement, nu ook het renovatie-abattement. In het kader van het grond- en pandenbeleid (decreet van 27 maart 2009 betreffende het grond- en pandenbeleid) wil de Vlaamse overheid met dit nieuwe abattement de activering van leegstaande en verwaarloosde panden stimuleren.

Bij de aankoop van een onroerend goed, die ten hoogste 4 opeenvolgende jaren opgenomen is in een register of op een lijst van leegstaande en/of verwaarloosde onroerende goederen, hoeft op een schijf van 30.000 euro geen registratierecht te worden betaald. Naast deze vereiste moet men er tevens de intentie hebben er een hoofdverblijfplaats te vestigen. In tegenstelling tot de reeds bestaande abattementen kunnen ook woningen die verhuurd worden voor deze vrijstelling in aanmerking komen.

De voorwaarden om van dit nieuwe abattement te kunnen genieten zijn niet dezelfde als die van de gekende vrijstellingen. Een volledig overzicht van de voorwaarden en de verschillen met de reeds bestaande abattementen zal in de komende weken op het Vastgoedloket beschikbaar zijn.

Bron: CIB Vlaanderen