Een op de vijf huurders vreest dat zijn aanvraag voor een woonlening geweigerd zal worden door de crisis, blijkt uit een enquête. Nochtans zou de meerderheid maar wat graag een eigen woning willen.

De Confederatie Bouw ondervroeg, in samenwerking met de tijdschriften Knack, Trends en Moneytalk, 3.360 mensen over hun visie op bouwen of verbouwen. Ze ondervroegen zowel mensen die al een eigen woning bezitten, als huurders en mensen die inwonen bij hun ouders. Vooral de huurders uit de enquête schatten hun kansen om aan een lening te raken niet rooskleurig in. Bijna een op de vijf vreest dat de banken zijn aanvraag voor een lening zullen weigeren. Zeven procent van de ondervraagde huurders liep in het verleden al een weigering op.

Van de eigenaars gaf ongeveer de helft aan nog geïnteresseerd te zijn in een bijkomende aankoop of bouw. Maar ook bij deze respondenten verwacht een op de tien niet aan een lening te raken. Ongeveer 4 procent kreeg bij een aanvraag tot een lening al eens het deksel op de neus.

Maar dat betekent nog niet dat een weigering ook betekent dat de koop- of bouwlustigen afdruipen. Amper 12 procent van de ondervraagden voert zijn plannen af bij een weigering. De anderen zoeken een alternatieve oplossing. Ruim een derde beslist om zijn project een tijdje in de koelkast te stoppen, tot de crisis is overgewaaid. Een kleine 30 procent stuurt zijn project bij. Een vijfde van de respondenten kijkt uit naar iets goedkopers. 19 procent gaat op zoek naar alternatieve financieringsmiddelen en 6 procent klopt aan bij familie.

Ook de verwachtingen die de respondenten koesteren over de evoluties op de markt, moedigen sommigen aan om uit te stellen. Ruim 40procent denkt dat de prijzen in de vastgoedsector zullen dalen. 30procent verwacht dat de rente van leningen zal zakken. Toch vindt meer dan de helft dat het nu een goed moment is om te kopen of bouwen.

Maar dat alles betekent nog niet dat de Belg helemaal pessimistisch naar de woonmarkt kijkt. Bijna de helft van de respondenten bleek plannen te hebben om te gaan bouwen of kopen, ook zij die al over een eigendom beschikken. De overgrote meerderheid, ruim 90 procent, ziet bouwen of kopen nog altijd als een goede investering. En de plannen zijn nog altijd ambitieus.

Bijna zes op tien van de huurders willen een vrijstaande woning, 12 procent een halfopen bebouwing, 11 procent een rijhuis en ruim 10 procent een appartement, studio of loft. Gevraagd naar hun budget antwoordt een op de drie 175.000 tot 250.000 euro. ‘Huurders onderschatten wat hun project zal kosten’, zegt Robert de Mûelenaere, de gedelegeerd bestuurder van de Confederatie Bouw.

Bron: De Standaard