De sociale huisvestingsmaatschappij Gewestelijke Maatschappij voor Volkshuisvesting met vestiging IN Sint-Pieters-Leeuw, voorziet eind dit jaar van start te gaan met de bouw van 12 sociale koopwoningen en 16 sociale huurappartementen in het “Wolsemveld” (Braambessenstraat) te Dilbeek.
Van de in totaal voorziene 28 sociale woongelegenheden zullen 2 koopwoningen en 2 huurappartementen worden toegewezen onder de Vlabinvest voorwaarden. Inkomensgrenzen voor Vlabinvest-kandidaten liggen hoger dan voor de andere kandidaat kopers en huurders.
De Gewestelijke Maatschappij voor Volkshuisvesting probeert hiermee tegemoet te komen aan de grote vraag van vele jonge gezinnen naar betaalbare huisvesting in de regio.
De inschrijvingsvoorwaarden voor zowel kandidaat-kopers als kandidaat-huurders kan men raadplegen op de website www.volkshuisvesting.be of verkrijgen via het telefoonnummer 02/371.03.30 (huurders) en 02/582.41.27 (kopers).
Bron: Editie Pajot
Zowel Vlaams minister van ruimtelijke ordening Philippe Muyters als het parket pleiten de Dilbeekse schepen van Ruimtelijke Ordening Marc De Meulemeester (LVB-Open VLD) vrij van de beschuldiging dat hij een perceel gemeentelijke grond van 78 m² groot onwettig zou hebben ingenomen bij de inrichting van zijn tuin. Dat heeft de schepen dinsdag bekendgemaakt tijdens een persontmoeting.
De Meulemeester kocht in 2006 een woning aan de Tennislaan in Dilbeek. Het schepencollege gaf hem in 2007 toelating om onder bepaalde voorwaarden een restperceel van 78 m² te gebruiken voor de afwerking van zijn tuin. Voor het plaatsen van de afsluiting vroeg hij in mei 2009 ook nog een stedenbouwkundige vergunning aan. Na klachten van onwonenden vernietigde eerst de minister en nadien Stedebouw de vergunning. Ook bij het parket werd een klacht ingediend.
Verder onderzoek heeft evenwel uitgewezen dat de schepen volgens het boekje heeft gehandeld. Zo was er voor het plaatsen van de afsluiting niet eens een stedenbouwkundige vergunning nodig. De gemeente heeft inmiddels wel een reglement ingevoerd dat de voorwaarden stipuleert waaronder inwoners een stuk gemeentelijke grond tot 100 m² in bruikleen kunnen krijgen. Een van de voorwaarden is dat ze het stuk grond op het eerste verzoek weer vrijmaken.
Bron: Het Laatste Nieuws
Het Pajottenland ontsnapt grotendeels aan een instorting van de huizenmarkt. Met een daling van 10 procent voelen de immokantoren de crisis wel, maar makelaars relativeren het verlies.
Dilbeek/Ternat
«Natuurlijk voelen we dat de woningen in waarde dalen», zegt Didier Van Middelem van Immo Van Middelem. «Maar in deze regio is er nooit sprake geweest van een superstijging, zoals in Tervuren of Kraainem. Een ineenstorting van de woningprijzen zit er volgens mij dus niet aan te komen.»
Zijn collega van Pajota, Thomas Valkeniers, treedt hem bij. «Deze regio blijft erg gunstig gelegen, de vraag blijft dus hoog», weet hij. «Toch voelen we ook realisme bij verkopers. Waar de vraagprijs twee jaar geleden makkelijk 15 procent boven de schattingsprijs lag, hebben de mensen nu door dat een te duur geprijsde woning niet vlot meer verkoopt.»
«Nu komt er voor een te duur huis simpelweg geen enkele kandidaat meer opdagen», zegt Van Middelem.
Comfortabel
Dat heeft volgens de specialisten te maken met de comfortabele positie van de kopers. «Ze hebben tijd», vindt Van Middelem. «Niks moet, ze weten dat ze rustig kunnen onderhandelen, er staat genoeg te koop.»
Vooral de woningen in de middenklasse verliezen aan waarde. «Dan spreken we over bijvoorbeeld een driegevelwoning op 5 are», legt Valkeniers uit. «Twee jaar geleden werden die aan 300.000 euro verkocht, nu aan 275.000 euro. Ook appartementen voor alleenstaanden zijn minder waard.»
Al bij al maken de huizenmakelaars zich weinig zorgen. «In acht jaar tijd is de prijs van een huis in de middenklasse zowat verdubbeld», rekent Valkeniers na. «Een verlies van 10 procent is dus geen ramp.» (CKD)
Bron: Het Laatste Nieuws
