Aan de gevel van de Wetstraat 16, de ambtswoning van de premier, prijkte gisteren een bordje met ‘Te huur’. Dat toont een filmpje dat door reclamebureau Saatchi & Saatchi online werd gezet. Immokantoor MacNash zou het gebouw op de markt brengen met als slagzin «Altijd als eerste met de beste deals». Het gaat wellicht om een goed getimede reclamestunt van het immobiliënkantoor.
Bron: Metro
Om de fysieke beveiliging, de ruimtelijke ordening en het sociaal aspect van de sociale woonwijken te verbeteren, heeft de stad Brussel uitzonderlijk 13 miljoen euro extra uitgetrokken.
Behalve geld voor beveiligde deuren en bewakingscamera’s wordt er ook een bedrag geïnvesteerd in verlichting, groenstroken en gemeenschappelijke zones.
Bovendien worden er ook middelen uitgetrokken voor extra gemeenschapswachten, animators, opvoeders en sociaal assistenten in de woonwijken.
De nieuwe kredieten worden verdeeld op basis van een veiligheidsanalyse van de vzw Bravvo die de stedelijke veiligheid wil verbeteren in Brussel. De Brusselse Haard krijgt een bedrag van 7.428.571 euro, de Lakense Haard krijgt 3.714.286 euro en 1.857.143 euro is bestemd voor de sociale woningen van Gebruwo.
“Tijdens de veiligheidsvergaderingen met de bewoners en na de analyse van Bravvo stelden we vast dat er een echte nood is aan de verbetering van de levensomstandigheden en beveiliging in de sociale wooncomplexen. We hopen dat de werken tegen 2011 afgerond zullen zijn”, besluit burgemeester Thielemans.
Bron: Trends
Op de Carcoke-site, het meest vervuilde terrein van het Brussels gewest is gesaneerd. Er kan u worden gestart met de bouw van een logistiek centrum.
Op de Carcoke-site in de havenzone werd 200.000 ton vervuilde grond uitgegraven. Samen met de tijdelijke vereniging Katoen Natie-De Nul-Envisan gaan de Brusselse haven en het gewest nu beginnen met de bouw van een logistiek centrum dat ongeveer 65.000 vierkante meter opslagruimte zal hebben.
De bouwwerf werd door de Brusselse haven omschreven als het belangrijkste project van de jongste jaren. “Dankzij dit terrein, dat 12 hectare groot is, zal het potentieel van ons havendomein substantieel uitgebreid worden. Het nieuw logistiek centrum creëert zo’n 400 extra arbeidsplaatsen”, meldt Charles Jonet, voorzitter van de Haven van Brussel.
De kostprijs van het project wordt geraamd op 66 miljoen euro. De sanering van de bodem kostte al 22,5 miljoen euro. Gelijktijdig met de bouw van het logistiek centrum wordt ook een nieuwe kade gebouwd en het grondwaterprobleem aangepakt.
Bron: Trends
De investeringen in professioneel vastgoed in Brussel raken in het eerste kwartaal van 2010 niet boven de 150 miljoen euro. Dat blijkt uit cijfers van de vastgoedmakelaar Jones Lang LaSalle, meldt De Tijd.
Dat er zich in het eerste kwartaal 2010 een forse terugval voor investeringen in professioneel vastgoed in België aftekent, heeft volgens de krant onder meer te maken met een verrassend sterk
vierde kwartaal van 2009. Toen werd voor 800 miljoen euro vastgoed verhandeld.
In dat laatste kwartaal werd er al rekening mee gehouden dat de investeringen in het eerste halfjaar 2010 beperkt zouden blijven. Dat het eerste kwartaal nog slechter zou zijn dan de eerste drie barslechte kwartalen van 2009 (200 à 300 miljoen euro per kwartaal), hadden echter weinigen voorspeld.
Volgens Vincent Querton, gedelegeerd bestuurder van Jones Lang LaSalle Belux, zijn de cijfers voor het voorbije kwartaal een beetje misleidend. Er is vandaag opnieuw meer belangstelling, maar het gaat allemaal trager en voorzichtiger dan vroeger”, verduidelijkt hij .
Er zouden bovendien aanwijzingen zijn dat de markt langzaam herstelt. De verhuurmarkt deed het niet slecht, en de leegstand in het centrum van Brussel lijkt te stabiliseren rond 7 procent. Buiten het centrum is de leegstand gestegen tot 18 procent, in de buurt van de luchthaven zelfs tot 30 procent.
Bron: Trends
In het kader van de “inhaalbeweging voor schoolinfrastructuur” werd recent via een officiële publicatie een oproep naar architecten gelanceerd. Een informatiesessie hierover wordt gehouden op 6 mei 2010. Het volledige programma, omgedoopt tot “Scholen van Morgen” omvat het ontwerp, de bouw, het onderhoud en de financiering van ongeveer 211 scholen. Voor een deel van deze scholen, de zogenaamde ‘modelprojecten’, lanceerde Vlaams Bouwmeester in januari al een oproep voor 17 van de 29 modelprojecten.
De aanbestedingsprocedure voor de andere niet-modelprojecten werd recent opgestart met een publicatie in Publicatieblad van de Europese Unie* en in Bulletin der Aanbestedingen**. De selectieleidraad kan schriftelijk aangevraagd worden via info@scholenvanmorgen.be of per aangetekend schrijven t.a.v. Tomas Vivijs, Fortis Real Estate, Sint-Lazaruslaan 4-10, 1210 Brussel.
nformatiesessie
Een informatiesessie over kandidaatstelling, de selectie en de rol van architecten binnen “Scholen van Morgen” wordt gehouden op donderdag 6 mei 2010 om 10u in het auditorium van AG Insurance, Nieuwbrug 17 te 1000 Brussel.
Omwille van organisatorische redenen wordt gevraagd om vóór 4 mei 2010 in te schrijven via info@scholenvanmorgen.be en het aantal deelnemers te beperken tot maximum 2 personen per bureau. Relevante vragen die tijdens de sessie aan bod moeten komen, moeten noodzakelijk vóór 27 april 2010 15u overgemaakt worden volgens de in de selectieleidraad omschreven procedure.
Bron: bouwenwonen.net
Een traditionele contructie uit de jaren ‘60 werd door Philippe SAMYN and PARTNERS gerenoveerd. Het project greep op de uitreiking van de Belgian Building Awards net naast de prijs in de categorie ‘Bedrijfsgebouw van het jaar’.
Het gebouw, gelegen in de Marnixlaan in Brussel, is opgetrokken uit een typische constructie van de jaren 1960. Om aan de nieuwe huidige behoeften te kunnen beantwoorden en omwille van vroegtijdige slijtage van de constructie, werd besloten het gehele complex te renoveren.
Philippe Samyn besloot de bestaande sierkolommen weg te halen in het voordeel van een panoramisch uitzicht over het koninklijk park. De voorgevel bleek niet geïsoleerd en bestond uit vastgehechte stenen.
Deze gevel werd vervangen door een nieuwe geïsoleerde gevel, bestaand uit houten panelen en brede openingen die zonnewerende rolluiken bevatten. Deze rolluiken werden opgebouwd uit bamboe lamellen. Glazen lamellen met een roestvast stalen kader werden aangebracht en doen dienst als beschutting voor het hout van verdieping +1 tot +5. Ter bescherming van het hout werd op de zesde verdieping een breed afdak aangebracht. Zowel op het gelijkvloers als op de hoek van de twee straatgevels en aan de loodlijn van de gemeenschappelijke wanden stopt de bescherming van de glazen lamellen. Deze wordt hier vervangen door een roestvaste stalen bekleding.
In het kader van de vraag tot de inbreiding van een gebied op de hoek van de Zandstraat en Broekstraat te Brussel, ontwierp Christian Kieckens een geheel van 5 stedelijke huizen, ontworpen rond een ingesloten binnengebied.
Het project “Meyboom” vormt een rustpunt midden in het bruisende hart van Brussel en wordt door de architect gezien als de vrucht van een architecturale visie op het stedelijk wonen in de 21ste eeuw. Het project is gelegen in een stadskwartier met een rijke geschiedenis, wat meteen zorgt voor een grote architecturale uitdaging. De site heeft namelijk enige bekendheid en betekenis door de nabijheid van twee belangrijke historische gebouwen: de ‘Magasins Waucquez’ (1902) van architect Victor Horta en de gebouwen van de krant “Le Peuple” (1931) door de architect Brunfaut. Met een eigentijds concept wordt het project naadloos in het stadskwartier geïntegreerd. Het beslaat een geheel van 3 volumes aan de hoek van de Zandstraat en de Broekstraat en omvat 62 appartementen met elk 1,2 of 3 slaapkamers.
Opgenomen in de stad
Hoewel de strakke architectuur zicht integreert in de typische Brusselse context, verleent het ook een zekere autonomie aan het project. Het project is aanwezig naast vele andere stedelijke gebouwen en wil op deze manier een eigen bijdrage leveren aan de culturele duurzaamheid in de stad en verder gaan met een hernieuwde traditie en bouwcultuur. Specifieke accenten refereren naar de locatie en geven er een bijkomende betekenis aan.
Tegen 2020 moeten er in alle Brusselse gemeenten vijftien procent sociale woningen zijn, zo staat in het Brusselse regeerakkoord. Een strikte interpretatie van de 15 procentnorm houdt in dat er in het Brussels gewest 35.000 woningen moeten gecreëerd worden op tien jaar tijd. Een soepelere interpretatie komt neer op 22.500 woningen.
“Er moet nog enorm veel gebeuren om dit te realiseren”, zegt de Brusselse Bond voor het Recht op Wonen (BBRoW). Het merendeel van de negentien gemeenten is momenteel zeer ver verwijderd van die doelstelling, aldus de BBRoW.
Geen duidelijke omschrijving
“Negen maanden na het regeerakkoord hebben we nog altijd geen duidelijke omschrijving van welk soort woningen de regering nu juist wil creëren en welke woningen in aanmerking komen binnen de 15 procentnorm”, zegt Tineke Van Heesvelde, co-voorzitster van de BBRoW.
De vzw wil dat het gewest en de negentien gemeenten zo snel mogelijk duidelijke overeenkomsten opstellen met een gedetailleerde planning. “Bovendien willen we dat de 15 procentnorm een wet wordt. Gemeenten die een overeenkomst sluiten worden hiervoor financieel beloond. De andere gemeenten die niet meewerken, worden gesanctioneerd. De op te stellen overeenkomst moet wel rekening houden met de lokale situatie”, verklaart Van Heesvelde. In de gemeenten waar het aanbod van sociale woningen te laag is, wil de BBRoW samenwerken met plaatselijke verenigingen om de doelstellingen tegen 2020 effectief te realiseren.
Bron: Het Laatste Nieuws
De Brusselse schepen van Toerisme Philippe Close (PS) wil een glazen dak spannen over de Nieuwstraat in Brussel. Op die manier moet de handelsstraat worden omgevormd tot het grootste shoppingcentrum van Europa, melden De Tijd en l’Echo.
De Brusselse Nieuwstraat is 500 meter lang en tussen de 13 en 14 meter breed. Dat betekent dat ongeveer 7.000 vierkante meter moet worden overspannen met glas. Dat zou gebeuren door middel van een metalen structuur.
Het budget voor het project wordt geschat op 7 miljoen euro. Het project wacht op dit moment op de tekentafels van het architectenbureau Lowette.
Geld voor de uitvoering ervan is nog niet, geeft Close toe. Het is in de eerste plaats de bedoeling dat het debat wordt geopend.
Bron: Trends
Op 21 april 2010 starten we opnieuw een sessie van het postgraduaat Energiecoördinator aan de Hogeschool Sint-Lukas te Brussel.
Het postgraduaat Energiecoördinator wil mensen opleiden die de juiste kwaliteit en competenties bezitten om het energiebeleid en -ontwerp van gebouwen en productieprocessen in goede banen te leiden. De opleiding biedt een stevige basis om in de praktijk met de verschillende partners te kunnen communiceren en correcte en proactieve analyses, rapportages en audits te leveren. Zij richt zich tot iedereen die betrokken is bij beheer en ontwerp van gebouwen, aanwezige installaties en energieverbruik, zowel als onafhankelijk of als intern adviseur bij instellingen en ondernemingen.
Het postgraduaat is ontwikkeld door zeven hogescholen die deel uitmaken van de Associatie KULeuven: Katho; KaHo Sint-Lieven; Hogeschool voor Wetenschap en Kunst; Hogeschool Sint-Lukas Brussel; KHLim; KHKempen en KHBO, en erkend (10/12/2007) door het Vlaams Energieagentschap (www.energiesparen.be).
Het omvat eveneens het programma voor de opleiding tot:
We hopen tijdens de loop van het academiejaar ook de bevoegdheid voor niet residentiële (en niet publieke) gebouwen te integreren. Omdat er momenteel nog teveel onbekenden zijn blijft dit vooralsnog bij een intentie:
Voor het volledige programma en inschrijving http://www.sintlukas.be , http://www.energiecoordinator.be
Bron: Sint Lukas Hogeschool
