Sinds 1 september 2009 is het Grond- en Pandendecreet in Vlaanderen van toepassing. In de publicatie “Het Vlaamse Decreet Grond- en Pandenbeleid: tekst en toelichting” geven de auteurs Francis Charlier en Brenda Mortier een artikelsgewijze toelichting van het decreet. De uitgave vormt een ideaal werkinstrument voor al wie met gronden, huizen en panden te maken heeft. Deze publicatie kan online worden besteld op www.uga.be of via mail op abonn@uga.be.
Bron UGA
Auteur : Arnold Lampaert
Uitgave : Garant/ Antwerpen/Apeldoorn/ oktober 2009
ISBN 978 90 441 2511 5 NUR 955 & 454
Heel kort
Nu kopen ? Nu verbouwen en renoveren ? De auteur zegt, ja, nu (2009/2010) is de tijd gunstig. Het boek geeft op 220 bladzijden een brede informatie en vele wenken om alvast goed te starten met uw renovatieproject: hoe koop je een oud pand ? Waar moet je aandacht aan besteden ? Welke gebreken zijn ernstig, welke kwaliteiten zijn reeds voorhanden ? Op welke bepalingen moet je letten vooraleer je tot een aankoop beslist ? Waar kan je makkelijk, goed en gratis advies inwinnen ? Hoe maximaal genieten van de huidige premies, subsidies, fiscale gunstmaatregelen, btw-vrijstellingen of -verlagingen en zoveel andere voordelen ?
Sinds september 2009 stopt de Vlaamse Overheid, mits het afsluiten van een renovatieovereenkomst, jou een rentevermindering toe van 1,5 % en de rente op hypotheekleningen staat nog steeds laag.
Denk hierbij niet alleen aan een oud huisje. Immers, er zijn tal van interessante alternatieven waar niet iedereen aan denkt. Kijk naar het ongewone. Probeer de eerste te zijn om de meest gunstige koop te doen: met de 500 tips van de auteur wordt het (bijna) kinderspel.
De boodschap is in elk geval dat het nu een goede tijd is om te handelen. De markt van oude woningen en oude leegstaande kantoren, winkels, opslagplaatsen, industriepanden raakt stilaan uitgeput, de prijzen zijn nog vrij redelijk en door werktekort in de nieuwbouw bieden vele aannemers lage prijzen voor renovatieopdrachten.
Moet je alles zelf doen ? Neen, een veel betere manier om voor weinig geld goed te renoveren is de hele renovatie zelf te organiseren. Concentreer je op het belangrijkste: de markt grondig verkennen om aan een lage prijs te kopen, veel nadenken over eenvoudige ingrepen, daarbij kleine onvolmaaktheden aanvaardend, door sommige eerder overwogen verbeterwerken niet uit te voeren, door simpele oplossingen te bedenken en misschien ook door niet-essentiële werken naar later te verschuiven.
Met deze rijk gevulde gids vol budgetvriendelijke ideeën, recht uit de praktijk, begin je in elk geval anders te denken over uw eigentijdse loft, seminariecentrum, hotel, winkel in uw watertoren of de windmolen van morgen.
Het boek bevat ook een veertigtal bijgeleverde werkdocumenten (schema’s, modelbrieven, type-overeenkomsten, tabellen met richtprijzen, nuttige webstekken, enz.) op CD-rom.
De auteur
Arnold Lampaert was na een professionele loopbaan als projectleider in een aannemersbedrijf, zaakvoerder van de bvba De Nieuwe Ruimte in Gent en kon in die periode een ruime ervaring opdoen op vlak van inkoop van oude panden en renovatie naar eigentijdse betaalbare ‘lofthuizen’. Momenteel is hij kwaliteitspeter bij het Vlaams Centrum voor Kwaliteitszorg en lid-consulent bij de vzw Belgian Senior Consultants.
© De Nieuwe Signatuur/ Arnold Lampaert/ oktober 2009/ Sint-Amandsberg/België
Nog meer informatie over dit boek? Klik hier.
Zamarra Oomes-Kok en Gentia Luyckx laten je kennismaken met verkoopstyling. In Haal meer winst uit je huis geven ze verkopers tips, trucs en vooral veel ideeën om hun huis beter te organizen, te restylen en zodanig verbeteren dat het niet alleen eerder verkoopt, maar dat de verkoopprijs ook nog hoger is dan verwacht!
Dit boek heeft het nieuwe fenomeen ‘verkoopstyling’ als onderwerp. Wie zijn huis wil verkopen tegen een goede prijs, heeft veel concurrentie te duchten van andere huizenverkopers. Om op kijkdagen een goede eerste indruk te maken op de kopers (en om een hogere prijs te kunnen vragen!) dient de woning dus opgeruimd en opgeknapt te worden. Daarvoor biedt dit boek adviezen. Op kleurenfoto’s en met plattegrondjes worden in het eerste deel inspirerende voorbeelden getoond van respectievelijk de woonkamer, slaapkamer, keuken, het sanitair, de zolder en de tuin, zowel voor als na de metamorfose. De schrijfsters geven adviezen over hoe er geklust en geruimd kan worden, en voor een goede presentatie van de woning, onder andere om door het verplaatsen van meubels de ruimte groter te laten lijken. Het tweede deel bevat praktische informatie over verbouwen, klussen, opruimen en opslaan, en het inschakelen van een professionele verkoopstylist en makelaar. Ook worden tips gegeven als je zelf foto’s wilt maken van je woning voor een website. Een lijst met nuttige websites sluit het boek af. Een zeer praktische gids voor wie zijn woning wil verkopen tegen een goede prijs; ook anderen kunnen voor het nodige opruim- en opknapwerk veel aan deze uitgave hebben.
Hardcover: Haal meer winst uit je huis
Auteur Z. Oomes-Kok
Co-auteur G. Luyckx
Illustrator G. Luyckx
159 pagina’s
Taal Nederlandstalig
Afmetingen 226×17x287 mm
Gewicht 915 gr
Bron: bouwenwonen.net
Een prettig, comfortabel huis wordt in onze hectische wereld steeds belangrijker: voor veel mensen is het een veilige haven, waar ze heerlijk zichzelf kunnen zijn. De inrichting van die speciale plek zorgt vaak voor nogal wat hoofdbrekens. Compleet wonen biedt uitkomst: het is een praktisch sfeer- en adviesboek voor iedereen die een eigen thuis wil creëren.
Rust in de slaapkamer, luxe in de badkamer, stijl in de keuken, efficiency in de werkkamer: aan iedere plek in een huis worden andere eisen gesteld. Compleet wonen bespreekt alle kamers van het huis, inclusief de kinderkamer en de tuin(kamer) en geeft heldere adviezen over de inrichting, maar ook over bijvoorbeeld de vloer en de verlichting.
Of de lezer nu woont in een klein stadsappartement of in een landelijke villa, in Compleet wonen zijn talloze tips te vinden die in iedere woning te gebruiken zijn. Het is een boek om kriskras doorheen te bladeren voor inspiratie, maar ook een boek om grondig te lezen vanwege de heldere adviezen.
Compleet wonen is prachtig vormgegeven en geïllustreerd met meer dan 700 frisse, kleurige foto’s van echte huizen. Een heerlijk bladerboek, een onmisbare gids… en een prachtig cadeau!
De auteurs:
Compleet wonen
Joanna Simmons, Rebecca Tanqueray en Caroline Clifton-Mogg
Kosmos Uitgevers
Gebonden, 256 pagina’s
ISBN 978 90 215 4545 5
Prijs: € 24,95
Verschijningsdatum: 12 augustus 2009
