De provincie Utrecht trekt miljoenen uit voor het subsidiëren van de isolatie van woningen en bedrijfspanden. Dit heeft de provincie dinsdag bekendgemaakt.

Vanaf 1 oktober kunnen inwoners en ondernemers uit Utrecht een subsidie aanvragen bij de provincie. Er wordt direct 25 procent vergoed voor het isoleren van daken, vloeren, gevels en ramen.

In totaal is er 18,5 miljoen euro beschikbaar. Met deze financiële impuls streeft de provincie naar het energiezuiniger maken van 10.000 tot 15.000 panden.

Bron: ANP

De bouwdrang van de Belg kent zijn gelijke niet. Meer dan 3.000 lezers belden zaterdag voor gratis advies naar de negen experts van ons woon- en bouwpanel. Dat de Vlaming haast verloren loopt in de jungle van premies, is de grootste constante in de oproepen die onze experts te verwerken kregen. Verder waren er veel vragen over fiscaliteit, leningen, isolatie en duurzaam bouwen.

“Het valt op dat de bouwer of verbouwer vandaag door de bomen het bos niet meer ziet. Er zijn zo veel premies, zoveel voorwaarden en zoveel uitzonderingen. De meeste mensen hadden zich al goed geïnformeerd, maar weten nog steeds niet welke premie ze precies moeten aanvragen. Verschillende bellers hadden de verkeerde premie aangevraagd en vroegen zich af wat ze nog konden doen. Anderen hadden hun huiswerk goed gemaakt, maar wilden toch nog even dubbelchecken. Die mensen kon ik meestal geruststellen en vertellen dat ze goed bezig waren.”

“Ik had gedacht dat ik vragen zou krijgen van mensen met een handicap die problemen hadden met de verbouwing van hun woning, afgestemd op hun nieuwe noden. Maar blijkbaar is onze dienst bij die mensen al goed bekend. De mensen die belden waren bijna allemaal ouderen die worstelden met vragen over fiscaliteit. Of mensen die hun bejaarde moeder of vader in huis willen nemen en hun huis daarvoor moeten aanpassen. Die kon ik helaas niet helpen, maar heb ik doorverwezen naar het Agentschap Wonen van de Vlaamse overheid.”

“Ik dacht dat sommige mensen voor ideeën of concepten zouden bellen, maar dat bleek niet het geval. De modale burger ligt blijkbaar wakker van heel andere dingen. Veel praktische vragen over het indienen van bouwaanvragen. Of ze polsten naar de tarieven die architecten hanteren. Daar bestaat geen sluitend antwoord op omdat veel afhangt van de opdracht: nieuwbouw of renovatie. En ook veel vragen over de expertise van sommige vakmensen. Kijk, een scheurtje in een nieuwe muur is niet het einde van de wereld. Als je weet wat de oorzaak is, kan het opgelost worden.”

“Ik heb uitsluitend dezelfde klachten gehoord als tijdens mijn werkuren. Mensen die hun waarborg niet terugkrijgen of die boos zijn omdat hun huisbaas de nodige herstellingswerken niet laat uitvoeren. Als ik vraag of ze al een aangetekende brief hebben gestuurd om dat te melden, is het antwoord altijd ‘nee’. De wet bepaalt nochtans dat de huurder twee plichten heeft. Eén: zijn huur betalen. En twee: de eigenaar op de hoogte brengen als er gebreken zijn. Toch durven de meeste mensen blijkbaar nog geen aangetekende brief sturen.”

“Ik heb de ene telefoon na de andere gehad van lezers die problemen hadden met hun buren. In bijna alle gevallen ging de discussie over de scheidingsmuur. Of: ‘Mijn tomaten groeien niet meer omdat ik door de verbouwing van mijn buur minder zonlicht heb’. Dat soort kleine probleempjes. We wonen veel dichter op elkaar dan vroeger en dat wekt bij sommige mensen wrevel op. De mensen zouden beter wat meer met hun buren praten in plaats van meteen ruzie te maken. Een goed gesprek kan verhinderen dat die ruzie voor de rechter moet worden uitgevochten.”

“Het is vrijdag nog maar verschenen in het Staatsblad, maar ik werd overrompeld met vragen over de zogenaamde ‘groene lenin g’ die je binnenkort kunt afsluiten voor energiebesparende maatregelen zoals isolatie, vervanging van stookketels, dubbele beglazing of zonnepanelen. Ik heb een vraag gehad waarbij ik zelf het wetboek heb moeten raadplegen. Een vrouw had het vruchtgebruik van een huis, maar niet het geld om nieuwe energiezuinige ramen te plaatsen. De kinderen – de eigenlijke eigenaars – vroegen zich af of zij dan die kosten konden maken en aftrekken van de belastingen. Maar daar is blijkbaar nog geen wetgeving voor.”

“Ik heb meermaals de vraag gekregen of mensen hun woonlening konden overzetten naar een sociale lening. Blijkbaar zijn er nog veel koppels die zware leningen afsluiten of overlenen. Als er dan iets ernstigs gebeurt, sterfgeval of ziekte, komen ze in de problemen. Zij willen dan hun lening bij de bank herfinancieren met een sociale lening, maar die mensen moest ik teleurstellen. Wettelijk gezien is dat onmogelijk. Trouwens, de kredieten van de overheid zijn nu al opgebruikt tot januari 2010. Dat komt omdat steeds meer mensen een aanvraag voor een sociale lening indienen.”

“Sommige bellers waren blij dat ze eens met mij konden spreken omdat ze me kennen van tv. Ik kreeg veel vragen over materiaalkeuze. Moet ik kiezen tussen een parket van Franse of Chinese eik? Uiteraard geen Chinese eik, want die is minderwaardig. En soms ook heel concrete dingen. Iemand vroeg me of ik rood of groen als accentkleur zou aanraden bij het verven van de keuken. Ik antwoordde dat ik het interieur niet eens gezien had, maar ze wilden per se een antwoord. Dus heb ik maar groen aangeraden” (lacht).

“Ik heb in een halfjaar een complete ommekeer gezien. Vroeger wilde iedereen alles weten over zonnepanelen, maar stilaan is het besef gegroeid dat je in de eerste plaats energieverlies moet voorkomen. Isolatie is daarbij het codewoord. Daar gingen ook alle vragen over. Ik heb regelmatig het woord ‘overisoleren’ gehoord. Dat bestaat niet. Je kunt je huis niet overisoleren, wel slecht ventileren. In dat laatste geval kan je ook problemen krijgen natuurlijk.”

Bron: Gazet van Antwerpen

De KGI Groep, de Volendamse specialist op het gebied van afbouw en montage van geluidsisolatie, wil het geluidslabel introduceren. Een kleur geeft aan in welke dB-categorie een woning valt.

Geluidsoverlast is een grote bron van ergernis. Vandaar de geluidslabel. zegt directeur Lucas Keizer. Hiermee krijgen toekomstige eigenaars/bewoners één oogopslag een indruk van de te verwachten geluidsoverlast, licht hij het plan toe.

Een geluidslabel is dat echt nodig?

“We ontvangen veel signalen uit de markt dat er behoefte is aan zo’n meetinstrument. Vooral woningbouwverenigingen juichen het initiatief toe. Een organisatie als Schiphol zit erom te springen. In de bestaande woningbouw is er geen autoriteit op het gebied van geluidwerend advies. Overheden stellen wel regels op maar vervolgens vindt geen nacontrole en kwaliteitsborging plaats. Niemand heeft nu grip op het probleem.”

Hoe groot is het geluidsprobleem?

“Van alle Nederlanders heeft 40 procent last van geluidshinder. Dan spreek je over 7 miljoen mensen. We onderscheiden twee categorieën, binnenlawaai door bijvoorbeeld burenoverlast en buitenlawaai, overlast veroorzaakt door bijvoorbeeld horeca of vliegverkeer. Die eerste categorie is veruit de grootste.”

Is de bouwsector daar debet aan?

“De uitvoerende bouw heeft weinig aandacht voor het voorkomen van geluidhinder. Er moet snel worden gewerkt en vaak met goedkope materialen. Vooral in de nieuwbouw is sprake van een starre werkwijze. Beton op beton of een trap tegen een muur leidt tot contactgeluid. Daarnaast zijn er vrijwel geen adviesbureaus die voor een redelijk bedrag een advies kunnen geven hoe de geluidshinder te beperken, ook omdat het aan kennis ontbreekt.”

Heeft u een oplossing voor deze situatie?”We zijn bezig met het opzetten van een netwerk van gekwalificeerde uitvoerders. Dat voorziet tevens in een landelijk opererend adviesbureau dat inspecties uitvoert en juiste adviezen geeft. Als eerste organisatie in Nederland werken we aan een bedrijfskolom voor geluidsisolatie.”

Wanneer kunnen we het geluidslabel verwachten?”De afgelopen 14 maanden hebben we praktijk- en marktonderzoek gedaan en een formule ontwikkeld om het geluidsprobleem aan te pakken. Deze zogeheten KGI-formule voorziet in alle uitvoerende werkzaamheden op het gebied van geluidsisolatie, dat gaan we nu nader uitwerken. We verwachten het geluidslabel medio 2010 te introduceren, in eerste instantie in de renovatiesector.”

Bron: Cobouw

Huiseigenaren kunnen bij de gemeente terecht wanneer zij heel goedkoop geld willen lenen voor het nemen van energiebesparende maatregelen. Het gaat dan om zaken als het isoleren van het dak of het aanschaffen van een zonneboiler.

Reeds acht gemeenten hebben hiertoe geld gestort op een rekening bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn). Het SVn beheert het geld, beoordeelt de aanvragen en verstrekt de kredieten. Aan de duurzaamheidslening is nooit veel ruchtbaarheid gegeven.

`Zonde`, aldus Richard Luigjes van SVn. `Huizenbezitters kunnen namelijk voor het energiezuinig maken van hun woning tussen de 2.500 en 15.000 euro lenen tegen een rente van slechts 3,1%. Voor een persoonlijke lening moet al snel 8% rente worden opgebracht. Tel uit je winst.` De lening heeft een maximale looptijd van 15 jaar.

Bron: De Telegraaf

Vanaf januari 2010 krijgt isolatie een hogere epc-waardering in Noord-Nederland. In Groningen, Friesland en Drenthe gaat dan de `hybride epc`-normering van start, waarin `maatregelen in de schil` zwaarder meegewegen dan in de huidige epc. Voor lokale innovatie bouwers is dit goed nieuws, omdat zij zo een ervaringsvoorsprong krijgen.

De in Drachten gevestigde aannemer VDM Woningen bouwt al 35 jaar houtskeletbouw en werkt sinds 3 jaar met een zelfontworpen isolatiesysteem. `De wandsamenstelling heeft een hogere isolatiewaarde dan reguliere bouw. Doordat de `regels` breder zijn, kunnen we meer isolatiemateriaal kwijt. Aan de binnenzijde is een extra voorzetwand gemonteerd. Hierdoor blijft de dampwerende PE-folie intact. Verder hebben we de naden luchtdicht afgeplakt.`

Volgens Hans Danel, kwartiermaker Aanscherping Energienorm Energieakkoord Noord-Nederland en senior adviseur Beleid en Strategie bij DHV, zorgt een goede `schil` van een woning in de nieuwe systematiek voor een epc-waardedaling van gemiddeld 0,3 ten opzichte van de huidige waardering. Het bezwaar van de huidige epc-systematiek is volgens hem dat de maatregelen weinig relatie meer hebben met de energiebesparing van de woning.

Gebaseerd op: Cobouw

Architecten zien isolatie, meer nog dan twee jaar geleden, als beste methode om de energieprestatie van een woning te verbeteren. Gevolgd door installatietechnische oplossingen en zonnecollectoren. Daarnaast geeft tweederde van de architecten aan dat de EPC (energieprestatiecoëfficiënt) over vijf jaar op 0,6 of zelfs lager zal liggen. Dit blijkt uit onderzoek van USP Marketing Consultancy in opdracht van Rockwool.

In het onderzoek wat USP Marketing Consultancy in opdracht van Rockwool heeft uitgevoerd is onder andere gevraagd wat er de komende vijf jaar met de energieprestatiecoëfficiënt (EPC) zal gebeuren. Op dit moment ligt deze op 0,8 maar deze zal de komende tijd verder naar beneden zal worden bijgesteld. Het uiteindelijke doel is energieneutrale woningnieuwbouw in 2020. Van de architecten geeft ruim een derde (37%) aan dat de EPC over 5 jaar op 0,6 zal komen te liggen en nog eens een kwart (27%) verwacht dat deze lager dan 0,6 zal zijn.

Vervolgens is gevraagd hoe de architecten verwachten deze lagere EPC te kunnen realiseren. Hierop antwoordt 43% dat isolatie hiervoor de beste methode is, gevolgd door installatietechnische oplossingen in zijn algemeenheid (25%) en zonnecollectoren (15%). In vergelijking met twee jaar geleden heeft isolatie hiermee aan populariteit gewonnen en verder afstand genomen van installatietechnische oplossingen (2007: isolatie 20% en installatietechnisch algemeen 7%). Verder blijkt uit de vergelijking dat de bewustwording omtrent energiezuiniger bouwen en wonen verder is toegenomen: architecten weten, gezien de hogere percentages, veel beter dan twee jaar geleden hoe een betere EPC behaald kan worden.

Indien dezelfde vraag aan installateurs wordt gesteld, zullen zij veel vaker installatietechnische oplossingen aandragen als beste oplossing om de aanscherping van de EPC te realiseren. Echter, een installateur speelt vaak alleen een rol in het keuzeproces indien er sprake is van integraal ontwerpen. Aangezien integraal ontwerpen nog niet gangbaar is binnen de bouw, zal de rol van de installateur vele malen kleiner zijn dan de rol van een architect. Deze laatste heeft dan ook de meeste invloed op de keuze voor de beste methode om aan de EPC te voldoen en het blijkt dat de architect met name voor isolatie kiest. Een mogelijke reden hiervoor is dat isolatie eenvoudiger toe te passen is in het ontwerp dan installatietechnische oplossingen. Isolatie kan tegen de gevel, vloer of dak worden toegepast, terwijl bij installaties nagedacht moet worden over de plaats waar de installaties moeten komen.

Er is overigens ook een belangrijke rol voor de overheid weggelegd. Het Ministerie van VROM streeft ernaar om in de EPC in de komende jaren te verlagen: via 0,6 (2011) en 0,4 (2015) naar energieneutraal (2020). Over vijf jaar (2014) verwacht echter slechts een kwart van de architecten (27%) dat de EPC lager zal zijn dan 0,6, terwijl de overheid ernaar streeft om een jaar later al een EPC op te leggen van 0,4. De overheid dient de komende jaren dus veel te informeren en communiceren over het verlagen van de EPC. Een voorbeeld zou kunnen zijn dat de overheid subsidieregelingen die de EPC verlaging stimuleren (zoals bijv. het ‘Meer met Minder’ programma) doorzet of zelfs intensiveert.

Bron: USP Marketing Consultancy

Het kabinet stimuleert de bouwsector om te investeren in isolatieprojecten. Voor 2009 en 2010 is 320 miljoen euro gereserveerd voor corporaties om investeringen te doen waarmee huizen twee energielabels stijgen of het energiezuinige B-label behalen. Corporaties mogen 44% van de investering aftrekken van de vennootschapsbelasting.

De Rotterdamse corporatie Woonbron wil voor 25.000 van zijn 50.000 woningen energielabelstappen opstellen. Label A staat voor de meest energiezuinige woning en label G is voorbehouden aan de minst energiezuinige woningen. Marc Smijers, programmacoördinator duurzaamheid bij Woonbron, legt uit dat een promotie van G naar B vijf labelstappen behelst. Vorig jaar tekende Woonbron een convenant over klimaatmaatregelen met Stichting Natuur en Milieu en met de Woonbond. De corporatie heeft zich tevens gecommitteerd aan de doelstellingen van het Rotterdam Climate Initiative. De uitstoot van CO2 moet in 2025 zijn gehalveerd.

Corporatie Ymere wil zijn woningen in Amsterdam voorzien van spouwmuurisolatie. De corporatie beheert 80.000 woningen in de hoofdstad en Almere. Huurders hoeven voor de maatregel geen huurverhoging te betalen of hun woning te verlaten.

Bron: Binnenlands Bestuur

De sp.a wil de energieverdelers zelf verantwoordelijk maken voor het isoleren van 800.000 Vlaamse woningen die nog geen dakisolatie hebben. Met de bestaande Vlaamse subsidies, de federale fiscale aftrek en de energiewinst worden ze later terugbetaald. Indien er 80.000 per jaar worden geïsoleerd, is de klus tegen 2020 geklaard.

Durfplan

Dat is één van een reeks voorstellen uit het Durfplan voor Vlaanderen dat de partij vandaag bekendmaakte. Het plan is volgens voorzitster Caroline Gennez een antwoord op de crisis en moet de economie van de toekomst creëren. De sp.a werkte eerder haar verkiezingsprogramma al uit, maar volgens Gennez was iets extra nodig: een concreet plan waarin duidelijke keuzes worden gemaakt voor de toekomst van Vlaanderen.

Nieuwe start

De sp.a vindt dat de Vlaamse regering de eerste jaren van de volgende legislatuur echt moet investeren in infrastructuur, in een energie-arme economie, in mensen en in solidariteit. Samen met het weer betrouwbaar maken van banken kan Vlaanderen zo een nieuwe start nemen. "Hopelijk zijn de verkiezingen het startschot voor een land dat weer in beweging komt. Dit is een ambitieus plan, maar er is geen andere uitweg, anders blijven we zitten", verklaarde de Vlaamse viceminister-president Frank Vandenbroucke.

Zonnepanelen

Het isolatieplan is voor de partij hoe dan ook een oplossing voor het probleem dat veel mensen uit geldgebrek de werken niet uitvoeren. Dat probleem is nog groter voor het plaatsen van zonnepanelen. Daarom pleiten de socialisten ervoor dat de Vlaamse regering een systeem van prefinanciering op poten zet. Na drie jaar moeten de betrokkenen dan een eerste schijf terugbetalen. Wat elektriciteit betreft zet de sp.a vooral in op windenergie. Het voorstel van Kathleen Van Brempt voor een Noordzeering van windmolens raakte al eerder bekend.

Kilometerheffing

Een ander speerpunt in het Durfplan is een milieuvriendelijke en veilige mobiliteit, met de invoering van een kilometerheffing voor vrachtvervoer en de ontsluiting van voorsteden met nieuwe tram- en lightrail-lijnen. De Vlaamse regering moet het plan bekijken dat De Lijn deze week voorstelde en waarover bij de andere partijen scepsis bestaat.

Bron: Het Laatste Nieuws