In het eerste trimester van 2011 werden 24 procent meer hypothecaire kredieten verstrekt dan in dezelfde periode in 2010. Dat melden de Beroepsvereniging van het Krediet (BVK) en Febelfin, de federatie voor de Belgische financiële sector. Het totale bedrag lag ongeveer 14 procent hoger.

Vooral bouwkredieten en renovatiekredieten groeiden in aantal, respectievelijk met 29 en 55 procent. Dat het verstrekte bedrag minder sterk is gestegen dan het aantal kredieten, is te verklaren door de forse toename van de renovatiekredieten, waar meestal minder grote bedragen mee gemoeid zijn, zo luidt het.

Volgens de BVK en Febelfin is de “duurzame groei” onder meer te verklaren door de lage rentevoeten, het aanhoudende consumentenvertrouwen, het blijvende succes van de groene kredieten en het feit dat investeren in vastgoed voor sommigen een alternatief vormt voor de beurs.

De trend hield volgens de hypothecaire-kredietbarometer van de BVK aan in april 2011. “Het aantal verstrekte kredieten is ongeveer 23 procent gestegen ten opzichte van april 2010. In bedrag was er een stijging van 13 procent.”

Bron: Het Laatste Nieuws

In februari 2011 zijn er zo’n 37 procent meer hypothecaire kredietovereenkomsten afgesloten dan in februari 2010. Qua bedrag is er voor diezelfde maand een stijging opgetekend van 31,5 procent. Dat blijkt uit de hypothecaire kredietbarometer van de Beroepsvereniging van het Krediet (BVK), een deelvereniging van sectorfederatie Febelfin.

Ook qua aantal hypothecaire kredietaanvragen, blijft de markt versnellen. In februari 2011 lagen de aanvragen voor woonkrediet bijna een kwart hoger dan in februari 2010 (+23 pct). Ook in bedrag stegen de kredietaanvragen in februari 2011 met 16 pct tegenover februari 2010. De cijfers in de kredietbarometer geven een beeld van ongeveer 80 procent van de markt.

De woonkredieten kennen sinds de zomer van 2009 een positieve evolutie. Die trend zette zich in het volledige jaar 2010 voort en blijft dus aanhouden.

Bron: Het Laatste Nieuws

In september 2010 werden 18 procent meer hypothecaire  kredietovereenkomsten afgesloten in vergelijking met september 2009. Dat blijkt uit de hypothecaire kredietbarometer van de Beroepsvereniging van het Krediet (BVK).

Omgerekend stemt de toename van het aantal kredieten in september overeen met een stijging van het bedrag met 20 procent. De hypothecaire kredietbarometer van de Beroepsvereniging van het Krediet (BVK) heeft naar eigen zeggen zicht op 80 procent van de markt voor hypothecaire kredietverlening.
De historisch lage rentevoeten blijven in ieder geval de woningmarkt aanzwengelen. In vergelijking met september 2008 -net vóór de wereldwijde financiële crisis losbrak - steeg het aantal  hypothecaire contracten met bijna 36 procent.

Het aantal kredietaanvragen lag in september 2010 47,2 procent hoger dan in september 2009. In bedrag komt de toename neer op 51,4 procent. Ten opzichte van september 2008 zijn er driekwart meer kredietaanvragen. Die stijging houdt volgens de BVK verband met de sterke verbetering van de index van het consumentenvertrouwen de voorbije maanden: van -13 in mei naar -4 in september.

Bron: Trends.be

De markt voor hypothecaire kredieten is in mei stabiel gebleven. Dat blijkt uit de barometer van de Beroepsvereniging van het Krediet (BVK). Net zoals de afgelopen maanden werden in mei positieve indicatieve groeicijfers genoteerd. Het aantal nieuwe hypothecaire kredieten kende een groei met 22,8 procent ten opzichte van mei vorig jaar. De onderliggende bedragen stegen 28,7 procent. Wat de kredietaanvragen betreft, die liggen op een niveau vergelijkbaar met mei 2009, zowel wat aantal aanvragen als onderliggende bedragen betreft. Dat is deels te verklaren doordat de kredietaanvragen vorig jaar al een stijging met 17 procent kenden tegenover 2008. Ook het gedaald consumentenvertrouwen kan een verklaring vormen.

Bron: Het Laatste Nieuws

Wie als huiseigenaar de afgelopen jaren een hypothecair krediet afsloot tegen een jaarlijks aanpasbare rente, verdient daar nu geld mee. Dat melden De Standaard en Het Nieuwsblad dinsdag.

De rente is tot zo’n laag niveau gezakt dat de huiseigenaars, geholpen door de fiscale gunstregeling, jaarlijks meer geld van de fiscus terugkrijgen dan dat ze rente betalen aan de bank.

De bankencrisis heeft ervoor gezorgd dat de marktrente naar extrrem lage niveaus is gezakt. Woonkredieten met een variabele rente worden jaarlijks automatisch aangepast aan die marktrente (de referentierente), verhoogd met het winstpercentage van de bank, dat bij de ondertekening van het kredietcontract wordt overeengekomen.

De harde concurrentiestrijd tussen de banken onderling brachten heel kleine winstmarges van 0,5 procent mee. Sinds de wereldwijde crisis zijn die marges weer gestegen tot 2 procent en meer.

Beide factoren leiden ertoe dat wie afgelopen decennium leende, tegen het huidige markttarief gemiddeld kan rekenen op een neerwaartse rente-aanpassing tot minder dan 1 procent.

In extreme gevallen – als de bank het krediet destijds met verlies toestond – kan de rente volgens immotheker John Romain zelfs zakken tot onder de ‘referentierente’. Tot de rente eind 2010 stijgt – zoals wordt verwacht – valt er op die manier geld te verdienen.

Bron: Trends

Het totale bedrag dat de Belgen hebben uitstaan aan hypothecair krediet bedraagt momenteel ongeveer 148 miljard euro. Dat blijkt maandag uit statistieken van de Beroepsvereniging van het Krediet

Tijdens het eerste kwartaal van 2010 werden een kwart meer hypothecaire kredieten verstrekt dan tijdens dezelfde periode2009. Het volume lag 30 procent hoger en het aantal kredietaanvragen nam toe met 18 procent.

De BVK stelt vast dat kredieten voor de aankoop van een woning
opnieuw in de lift zitten, maar dat tegelijk ook renovatiekredieten populair blijven. In bijna de helft van de gevallen opteerde de consument voor een krediet met een jaarlijks veranderlijke rentevoet, terwijl dat percentage begin 2008 nauwelijks meer dan 1 procent was.

In ongeveer 30 procent van de gevallen koos de consument voor een vaste rentevoet, begin 2008 was dat cijfer 85 procent.

Het gemiddelde bedrag van een krediet voor de aankoop van een woning schommelt al verschillende jaren rond 125.000 euro. In het eerste kwartaal 2010 bedroeg het gemiddelde bedrag 126.292 euro.

Bron: Trends

Het afgelopen jaar werden, ondanks de crisis, bijna 10 procent meer hypothecaire kredieten verstrekt dan in 2008. Dat zegt Febelfin, de federatie van de financiële sector.

De cijfers zijn afkomstig van de leden van de Beroepsvereniging van het Krediet, goed voor ongeveer 90 procent van de markt.

In de eerste helft van 2009 bleven de kredietaanvragen en productie nog op een laag niveau. In het eerste kwartaal lag het aantal contracten 7,64 procent lager dan het jaar voordien. Maar vanaf juli herstelde de markt. In het laatste kwartaal van vorig jaar was er zelfs een stijging met meer dan een derde tegenover dezelfde periode in 2008.

Zonder rekening te houden met herfinancieringen, steeg het aantal kredietovereenkomsten met 9,51 procent tot 214.243 contracten. Die leningen vertegenwoordigden een totaalbedrag van 19,68 miljard euro.

Het totale uitstaande bedrag aan hypothecair krediet bedraagt momenteel zo’n 146 miljard euro. Ongeveer 40 procent van de kredieten was bestemd voor de aankoop van een woning, tegen bijna 50 procent in 2008. De belangrijkste oorzaak voor die daling is het toegenomen aantal kredieten voor verbouwing.

In het laatste kwartaal was ongeveer een derde (32,5 procent) hiervoor bestemd. Febelfin wijt dit onder meer aan overheidsinitiatieven, zoals het groen krediet voor energiebesparende maatregelen.

Het gemiddelde bedrag van een lening (voor aankoop van een woning) steeg verder van 122.000 euro in 2008 tot 125.817 euro eind 2009. Steeds meer mensen kiezen ook voor een jaarlijks veranderlijke rentevoet.

Bron: Trends

De Beroepsvereniging van het Krediet (BVK) heeft tijdens de maand november een toename van 37,5 procent vastgesteld bij het aantal verstrekte nieuwe hypothecaire kredieten in vergelijking met de maand november 2008, toen de financiële crisis haar dieptepunt bereikte. Dat meldt de BVK. De verstrekte bedragen laten in november een stijging optekenen met 32,4 procent.

“Maar ook vergeleken met november 2007 vertonen de cijfers nog een duidelijke groei van 20 procent in aantal verstrekte kredieten en 7,5 procent in bedrag”, klinkt het. De aanvragen van nieuwe hypothecaire kredieten stegen in november met 48,3 procent in vergelijking met dezelfde maand een jaar eerder.

De stijgingspercentages zijn volgens de BVK deels te verklaren door het ineenzakken van de particuliere vraag naar hypothecair krediet in november vorig jaar. “Toch doet de markt het goed door de lagere rentevoeten en het beleid van de overheid om groene investeringen te stimuleren. De sterke vraag naar krediet wijst tevens op een herwonnen vertrouwen van de consument”, luidt het nog.

Bron: Het Laatste Nieuws