Werknemers | Vastgoedplatform
Vastgoedplatform

Tag Archive

Amsterdam Antwerpen appartement architecten Batibouw bouw bouwen bouwgrond bouwsector bouwvergunning Brugge Brussel btw confederatie bouw crisis Gent grond- en pandendecreet huis huizenmarkt huur huurder huurprijs hypotheek leegstand lening Limburg makelaar Nederland nieuwbouw prijzen Rotterdam sociale woningen vastgoed vastgoedbevak vastgoedmarkt Verenigde Staten verkoop Vlaanderen wonen woning woningbouw woningcorporaties woningen woningmarkt zonnepanelen

Zowat 20.000 werknemers in de bouw zullen een groene job hebben

De evolutie van duurzaam bouwen zorgt ervoor dat tussen 2010 en 2020 in de bouw gemiddeld 20.000 werknemers een groene job zullen hebben: 13.000 in de gebouwenmarkt, 6.000 voor infrastructuurwerken en 2.500 voor werken rond hernieuwbare energie. Dat valt te horen tijdens het BouwForum, dat de Confederatie Bouw jaarlijks organiseert bij de start van bouwbeurs Batibouw.

De bouwsector moet volgens de Confederatie Bouw in stijgende mate rekening houden met aspecten van duurzaam bouwen. De aannemers zien de de behoefte aan arbeidskrachten het meest toenemen bij plaatsers van isolatie en installateurs van verwarming.

“Bestaande groene jobs behouden en nieuwe groene jobs creëren, dat is de uitdaging voor de toekomst”, zegt de Confederatie, die meent dat er nood is aan nieuwe bewustmakingscampagnes, opleidingen en informatieverstrekking. “Financiële en fiscale stimuli moeten minstens behouden blijven en liefst zelfs verhoogd en uitgebreid worden om de doorbraak van duurzaam bouwen mogelijk te maken.”

Verdubbeling van markt
De aannemers blijken zich vooral te richten op aspecten van duurzaam bouwen die te maken hebben met isolatie en energie-efficiëntie. Ook de verwerking en het hergebruik van afvalstoffen scoren hoog. Modulair bouwen of koolstofarme materialen vinden dan weer minder ingang.

In de toekomst zien aannemers de lage-energiebouw en het gebruik van superzuinige installaties het meest stijgen, kort gevolgd door thermische superisolatie. Voor die aspecten zien ze de markt verdubbelen tegen 2020.

Bron: Het Laatste Nieuws

Janssen de Jong ontslaat verdachte werknemers

Janssen de Jong is voor enkele tonnen benadeeld door frauderende werknemers en onderaannemers. Dat blijkt uit het interne onderzoek dat de Brabantse bouwer heeft laten uitvoeren door gespecialiseerde accountants van KPMG en Houthoff Buruma.

De uitkomsten zijn voor Janssen de Jong mede aanleiding om twee werknemers te ontslaan. Het gaat om de algemeen directeur en de rayonmanager van de infradivisie. Zij waren eerder al op non-actief gesteld. Van twee andere verdachte medewerkers is eveneens afscheid genomen. Bestuursvoorzitter Eric Krul van Janssen de Jong Groep heeft de onderzoeksresultaten doorgespeeld aan justitie en heeft tegelijk aangifte gedaan. “We hebben het Openbaar Ministerie gevraagd onze bevindingen verder uit te zoeken”, zegt Krul in een interview met Cobouw dat vandaag is te lezen in dagblad Cobouw en op Cobouw.nl. Janssen de Jong startte een diepgaand intern onderzoek na de arrestatie eerder dit jaar van enkele medewerkers van het infrabedrijf in Meerssen en ambtenaren van een aantal Limburgse gemeenten. Zij worden door justitie allen verdacht van omkoping dan wel corruptie.

Verduistering

Het doorspitten van de boekhouding geeft aanleiding tot “ernstige vermoedens” dat het bouwbedrijf door onderaannemers en werknemers is benadeeld. In de administratie zijn boekingen aangetroffen die wijzen op verduistering van bedrijfsgelden. “Onderaannemers zijn betaald zonder dat er een tegenprestatie tegenover stond”, verduidelijkt Krul. Hij verwerpt de frauduleuze handelingen krachtig. “Wij willen niets te maken hebben met fraude of corruptie. Dat heb ik ook al gezegd toen wij begin dit jaar geconfronteerd werden met verdenkingen jegens een aantal werknemers.” De topman zegt niet uit te kunnen sluiten dat nog meer werknemers bij het bouwbedrijf moeten vertrekken. De schade die Janssen de Jong oploopt, wordt mogelijk verhaald op de verdachte werknemers en onderaannemers. “Als onze vermoedens kloppen, gaat het over enkele tonnen, maar misschien ook wel meer.”

Bron: Cobouw

Allochtone werknemers willen aangenomen worden op basis van kwaliteit

Werkgevers hoeven geen capriolen uit te halen om allochtone medewerkers aan zich te binden. Zij willen op hun kwaliteit worden beoordeeld. Respect en een open werksfeer zijn voldoende om allochtonen te werven.

Sezgin Yildirim, manager wonen bij woningcorporatie KleurrijkWonen te Leerdam, verklaart dat zijn Turkse achtergrond geen rol van belang speelde bij zijn benoeming. Het heeft wel zijn karakter gevormd. Saskia Somberg, directeur communicatie bij corporatie Ymere te Amsterdam, stelt dat ze goed is in haar vak. Haar Surinaamse moeder prentte haar in dat ze moet streven naar goede educatie en economische onafhankelijkheid. Een Surinaams gezegde luidt: je diploma is je man. Uitzendbureau Manpower voerde in 2007 onderzoek uit onder 1.200 autochtone en allochtone werknemers. Het bleek dat niemand bij zijn aanstelling voorgetrokken wil worden vanwege zijn culturele achtergrond.

Voor woningcorporaties spelen ideologische redenen geen rol bij het aanstellen van allochtone werknemers. Het huurdersbestand verkleurt en om beter in te spelen op hun wensen is het verstandig om het personeelsbestand te diversifiëren. Daarnaast verkrapt de arbeidsmarkt en moeten corporaties hun best doen om een aantrekkelijke werkgever te zijn voor allochtonen.

Gebaseerd op: Aedes Magazine

Nieuwe werknemers moeilijk te vinden

werknemers Nieuwe werknemers moeilijk te vindenPoolse en Duitse arbeiders noodzakelijk voor bouw rusthuis
      
Het nieuwe Sint-Jozef rusthuis is in volle aanbouw. Wat opvalt zijn de vele buitenlandse arbeiders op de werf.
      
De bouw van het nieuwe Lichterveldse rusthuis vlot goed en dat is vooral te danken aan de buitenlandse arbeiders die op de bouwwerf actief zijn.

Dagelijks is Pools en Duits er de voertaal en de nummerplaten van de wagens laten weinig aan de verbeelding over. Het zijn de Poolse en Duitse arbeiders die zo de Lichterveldse bejaarden uit de nood helpen, want op de eigen arbeidsmarkt zijn geschikte werknemers amper te vinden.

‘Dat is typisch voor onze sector’, zegt Wouter Spegelaere van bouwfirma Vandenbussche uit Aalter, hoofdaannemer voor het rusthuis.

‘We zijn verplicht om buitenlandse krachten aan te spreken omdat we in eigen land amper werknemers vinden. Ons bedrijf telt 75 werknemers, maar we zijn een bedrijf in expansie. We komen krachten tekort om het volume werk te verzetten dus zoeken we hulp over de grenzen. We zijn op zoek naar nieuwe werknemers, maar die zijn er veel te weinig. De Poolse en Duitse arbeiders helpen ons uit de nood in onderaanneming. Heel veel bedrijven in de bouw kampen met dezelfde problemen’, aldus Spegelaere.

Momenteel telt de werf vier Duitse bekisters, acht Poolse metsers en een ploeg van vijf Belgen. Kortom, een internationaal gezelschap.

‘We werken al jaren met die mensen. In de bouw zijn er verschillende knelpuntberoepen, dat maakt het te werk stellen van buitenlandse arbeiders makkelijker. Ook voor de binnenafwerking besteden we de werken uit aan buitenlandse krachten.’

Volgens cijfers van de Vlaamse Confederatie Bouw werkten in 2008 zo’n 80.000 buitenlandse bouwarbeiders in ons land.

Zo’n 20.000 Polen, maar ook een grote groep uit Nederland (17.000).

‘Het tekort aan binnenlandse werknemers vangen de bedrijven op door naar het buitenland te kijken.’

‘Toch is dit geen slechte zaak voor de werkzekerheid van eigen mensen. Buitenlandse werknemers worden vooral ingeschakeld op piekmomenten. Door de crisis is er vandaag minder werk, de eerste slachtoffers daarvan zijn de gastarbeiders. Belgische mensen blijven aan de slag’, vertelt Marc Dillen, directeur-generaal van de Confederatie.

Voor het Lichterveldse OCMW, bouwheer van het rusthuis, vormen de buitenlandse arbeiders geen probleem.

‘Zolang die correct behandeld worden door de aannemer en mooi werk leveren. Het is natuurlijk vreemd dat zij onze vergrijzing moeten helpen oplossen, maar we leven in een internationale wereld.’

‘Wie weet moeten we voor de verzorging van onze ouderen binnen tien jaar ook buitenlandse verplegers aanspreken. We weten niet wat de toekomst brengt’, besluit OCMW-secretaris Kris Vandenbussche, overigens geen familie van de bouwfirma.

Bron: Het Nieuwsblad

Aantal werknemers in bouw neemt af in alle sectoren

Het aantal werknemers in de bouw nam in 2008 in alle sectoren af. Dat blijkt uit de kwartaalmonitor van het EIB. Begin 2009 waren bijna 170.000 mensen werkzaam in de bouw. In het vierde kwartaal was dat gedaald naar 167.174.

In de b&u daalde het aantal werknemers van 106.303 begin 2008 naar 105.100 eind 2008. Het aantal gespecialiseerde aannemers daalde met 1.000 en kwam uit op 23.570. In de infrasector bedroeg de daling 608 werknemers en waren er eind 2008 nog 38.504 werknemers over. In alle sectoren groeide het aantal werknemers onder de 20 jaar. In de b&u nam dit aantal toe van 4.665 naar 6.546, bij gespecialiseerde aannemers van 199 naar 792, in de infra van circa 700 naar 1.336. Het aantal werkzoekenden met een ww-uitkering kwam eind 2008 uit op 4.574. De groep werkzoekende timmerkrachten is het grootst (1.008), gevolgd door assistent bouw en infra met 585.

Het aantal vacatures in 2008 bedroeg 4.460. De top lag in het tweede kwartaal van 2008, toen er 6.295 vacatures waren. Eind 2008 volgden bijna 14.500 leerlingen een bouwopleiding via de beroepsbegeleidende leerweg. Ruim de helft volgt een opleiding op niveau 2, en de meeste leerlingen volgen een b&u-opleiding.

Bron: Cobouw