Groen! blijft de uitbouw van het Jan Breydelstadion in Brugge verdedigen. De partij vindt de bouw van een nieuwe site met stadion, winkels en kantoren op het Chartreusegebied in Brugge-Zuid onbetaalbaar en slecht onderbouwd.

“We stellen ons ernstige vragen bij de mobiliteit en de financiële haalbaarheid”, zegt Vlaamse volksvertegenwoordiger Bart Caron. “We hebben het gevoel dat Resoc Brugge een voorstel uitwerkte om pro forma een kandidatuur in te dienen bij de Vlaamse regering om als stad te kunnen deelnemen aan het wereldkampioenschap 2018.”

Groen! vindt dat Resoc Brugge de oefening die het deed voor het Chartreusegebied ook moet doen voor het huidige Jan Breydelstadion. “Veel cijfers die in de studie staan voor het stadion met winkel en kantoren in het Chartreusegebied lijken ons niet haalbaar. Ook de interesse van private partners en het maatschappelijk draagvlak worden overschat. We vrezen dat op termijn de belastingbetaler de rekening zal gepresenteerd worden. Wij zeggen vandaag dat de rekening voor de uitbreiding van het Jan Breydelstadion voor de belastingbetaler finaal de beste optie is. Wij gaan dit plan dan ook verder verdedigen in het Vlaamse parlement”, aldus Bart Caron.

De partij vreest ook dat er buiten de lijntjes zal worden gekleurd op het vlak van ruimtelijke ordening en milieuzorg. Als dat gebeurt, stapte de partij naar de Raad van State.

Bron: Trends

Steeds meer mensen in Brugge hebben het moeilijk om hun huis te betalen. Over geen enkel thema zijn Bruggelingen meer ontevreden dan over de prijzen van de woningen in hun stad. Martine Meganck en Dirk Debruyne ondervinden elke dag hoeveel mensen problemen hebben om hun huis te betalen. Meganck is hoofd van de sociale dienst van het Brugse OCMW, De Bruyne is crisisbemiddelaar voor mensen met huurachterstand die uit hun huis dreigen te worden gezet.

‘Ik denk niet dat de prijzen van de huizen in Brugge explosief stijgen’, zegt Meganck. ‘Het grote probleem zit hem in het bedrag dat mensen betalen aan huishuur in verhouding met hun totale inkomen. Je huur is een stukje van de puzzel, maar je hebt ook nog de kosten voor onder meer gas en elektriciteit. Het is die combinatie die veel mensen in de problemen brengt. Een alleenstaande krijgt een leefloon van ongeveer 800 euro. Als je daarmee huur, gas, elektriciteit en alle andere kosten moet betalen, weet je hoe moeilijk dat is.’

De dienst woonbegeleiding van het OCMW kreeg dit jaar al 520 mensen over de vloer. ‘We zullen zeker boven het cijfer van vorig jaar zitten’, zegt Meganck. ‘En geloof me: het zijn lang niet altijd buitenlanders of mensen uit de ‘vierde wereld’ die bij ons aankloppen. De overgrote meerderheid zijn Bruggelingen, gezinnen met één of twee inkomens. Maar door tegenslag, ziekte of omdat ze niet met geld kunnen omgaan, raken ze in de problemen.’

Dirk Debruyne komt in actie als de vrederechter mensen oproept die hun huur niet meer kunnen betalen. ‘Als die mensen niet bekend zijn bij het OCMW, ga ik er langs’, zegt hij. ‘Ik moet die mensen aanzetten om daadwerkelijk naar de vrederechter te gaan en een afbetalingsplan op te stellen. Ik moet vooral proberen om een uithuiszetting te vermijden.’ Gebeurt dat toch, dan kunnen mensen even in ‘t Sas terecht, een inloophuis voor crisisopvang. Toch willen Meganck en Debruyne niet gezegd hebben dat Brugge het slechter doet dan andere steden. ‘Onze problemen zijn niet te vergelijken met Gent, Brussel of zelfs met Oostende’, zegt Debruyne.

Bron: Het Nieuwsblad

De regionale bouwbeurs ‘Bouwen Wonen Nu’ lijdt niet onder de crisis. Dat is woensdag bekend gemaakt bij de voorstelling van de editie 2009. Die vindt plaats van 20 tot en met 29 november in de Brugse Beurshalle. Het aantal standen ligt bijna tien procent hoger dan vorig jaar. In totaal zullen negentig bedrijven actief in de bouw, de tuinaanleg en de immobiliën hun producten presenteren.

Bouwen Wonen Nu is al aan zijn 46ste editie toe. De beurs wil iedereen aanspreken met bouw- of verbouwplannen. Dit jaar staat ‘Slim (ver)bouwen en wonen’ tijdens de beurs centraal. Er wordt daarom extra aandacht besteed aan milieubewust, energiezuinig en budgetvriendelijk maar toch comfortabel en aantrekkelijk bouwen en verbouwen. Een bijzonder plaats tijdens de beurs is weggelegd voor de ‘strobouwtechniek’. Daarvoor doet de organisatie beroep op de vzw Casa Calida uit Limburg.

Traditioneel is een kwart van de standhouders op de beurs nieuw. Daardoor speelt de beurs ook altijd in op de actuele trends op de markt. De beurs mocht de voorbije jaren gemiddeld 13.000 bezoekers verwelkomen. Meer informatie op www.bouwenwonennu.be.

Bron: De Streekkrant

Met de bouw van het Kyoto Park krijgt Brugge de groenste wijk van Vlaanderen. De woningen krijgen zonnecollectoren voor warm water en zonnepanelen zullen zorgen voor elektriciteit. Op de gronden van het vroegere transportbedrijf Cools aan de Torhoutsesteenweg zal Merrit Real Estate binnenkort het Kyoto park realiseren. Het bedrijf doet dat samen met Transport Cools. Het Brugse schepencollege gaf het dossier gisteren gunstig advies voor de bouwaanvraag. De wijk wordt de groenste woonwijk van ons land, een primeur voor Brugge.

Schepen van Ruimtelijke Ordening Mercedes Van Volcem (Open VLD) is daar bijzonder fier op. ‘Hier komen 23 betaalbare woningen, met negentien clusterwoningen en een alleenstaande woning, drie appartementen en één kantoor. De wijk is bijzonder rustig gelegen in een binnengebied aan de Torhoutsesteenweg op slechts één kilometer van het centrum van Brugge. Verder zijn de Expresweg en de winkels vlakbij.’

Alle wooneenheden zullen voorzien worden van zonnecollectoren voor de productie van warm water en zonnepanelen die zorgen voor de nodige elektriciteit. ‘De bewoners zullen volledig CO²-neutraal wonen’, zegt de schepen, die er op wijst dat de woningen zullen voldoen aan alle doelstellingen van Kyoto.

Naast het energieverhaal gaat het Kyoto Park nog een stap verder met de recuperatiesystemen voor water en de toepassing van energiezuinige lichttechnologie en LED-straatverlichting.

De bewoners zullen autoluw wonen in een veilige en rustige omgeving met een speelpleintje.

Bron: Het Nieuwsblad

De stad Brugge gaat de wedstrijdofferte voor een nieuwe politietoren helemaal overdoen. De stad kreeg 4 inzendingen van architectenbureaus, maar geen enkele voldeed aan de voorwaarden en ook niet aan de verwachtingen van het stadsbestuur.

Oppositielid Rita Brauwers (Groen!) is boos omdat de kandidaten toch 50.000 euro kregen voor hun werk.

“Dit is de droom van elke student: gebuisd zijn en toch een prijs krijgen. Op andere domeinen heeft de stad geen geld. Wij begrijpen dit niet.”

Bron: VRT Nieuws

De gemiddelde wachttijd om een bouwvergunning te krijgen voor zonnepanelen, bedraagt in Brugge 77dagen. Dat zegt de Brugse schepen van Urbanisatie Mercedes Van Volcem (Open VLD), nadat ze vorige week hard werd aangepakt door andere partijen over dat onderwerp. Zij vinden dat de bouwvergunningen voor die panelen veel te lang op zich laten wachten. Volgens Renaat Landuyt (SP.A) bedraagt de wachttijd vijf tot acht maanden.

‘Dat klopt dus niet. SP.A en CD&V hebben daar persconferenties en interpellaties over gehouden, maar dat was vooral om mij schade te berokkenen in aanloop naar de verkiezingen’, zegt Van Volcem, die tweede staat op de West-Vlaamse Open VLD-lijst.’ Acht maanden is een uitzondering. Dat iemand zo lang moet wachten, komt vaak omdat hij in hetzelfde dossier ook een vergunning voor andere bouwwerkzaamheden aanvraagt.’

Volgens Van Volcem werden vorig jaar 99aanvragen ingediend voor zonnepanelen. De eerste vijf maanden van dit jaar zijn dat er al 67. ‘In 2008 werden 35 van de 99aanvragen binnen de maand vergund’, zegt Van Volcem. ‘Als er openbaar onderzoek nodig is en als Arohm (de Vlaamse dienst voor Ruimtelijke Ordening, red.) advies moet geven, bedraagt de wachttijd 155dagen.’

Bron: Het Nieuwsblad

De provincie trekt geld uit voor meer sociale koopwoningen. In West-Vlaanderen is er een prangende behoefte aan betaalbare sociale woningen. Op de wachtlijsten staan er 18.000 mensen. De jongste 12 jaar zijn er in de provincie gemiddeld slechts 116 koopwoningen per jaar gebouwd. Het geld voor die hogere versnelling in de sociale koopwoningbouw, zo’n vier miljoen euro, haalt de provincie uit de verkoop van aandelen van de West-Vlaamse Intercommunale WVI. "In West-Vlaanderen zijn er 23 sociale bouwmaatschappijen, waarvan zes in de koopsector. Als die zes woningen willen bouwen, is het vaak lang wachten op financiële middelen van de overheid. Het zou onze bedoeling zijn met die vier miljoen euro renteloze leningen toe te staan voor een termijn die gelijk is aan de bouw van die woningen, dus twee tot drie jaar. Eénmaal die woningen verkocht zijn, komt dat geld terug naar ons", aldus gedeputeerde Dirk De Fauw. Volgens het pandendecreet moeten er tegen 2020 in de provincie 3.846 sociale koopwoningen bijkomen.

Bron: Het laatste Nieuws

Het duurt veel te lang voor je in Brugge een vergunning krijgt om zonnepanelen te installeren, vindt SP.A. ‘De dossiers lopen maandenlange nodeloze vertraging op’, geeft schepen Mercedes Van Volcem (Open VLD) toe.
      
Een Bruggeling die ervoor kiest om zonnepanelen op zijn dak te leggen, bereidt zich best voor op een lange administratieve procedure.

‘Er is een wachttijd van vijf tot acht maanden voor je een vergunning krijgt’, zegt Renaat Landuyt, fractieleider van de Brugse SP.A. ‘Dat moet veel sneller kunnen. En dan heb ik het nog niet over de binnenstad van Brugge, die beschermd is als Unesco-werelderfgoed. Daar kun je bijna helemaal geen zonnepanelen leggen, tenzij op een heel klein stukje van je dak aan de achterkant van je huis. Dat moet veranderen, en de stad moet ook het voortouw nemen. Waarom leggen we bijvoorbeeld geen zonnepanelen op het Concertgebouw?’

Er is in Brugge een heel netwerk aan regels voor wie zonnepanelen wil leggen. Wie niet in de binnenstad woont, of in een zone waar geen bpa (bijzonder plan van aanleg) geldt, mag ze laten installeren zonder bouwvergunning.

‘Maar Brugge telt maar liefst 95 bpa’s’, zegt Landuyt. ‘Een heel groot stuk heeft dus wel een vergunning nodig. Die wordt nagenoeg altijd goedgekeurd, maar toch moet het telkens maanden duren vooraleer zo’n goedkeuring gegeven wordt. In plaats van in acht maanden zoals nu, moet dat op twee maanden kunnen. Brugge kan bijvoorbeeld beginnen met al die bpa’s aan te passen, zodat zonnepanelen sowieso toegelaten worden.’

Maar dat ziet de Brugse schepen van Urbanisatie Mercedes Van Volcem (Open VLD) niet zitten. ‘Eén zo’n bpa wijzigen duurt anderhalf jaar’, zegt ze. ‘Ze allemaal aanpassen is totaal onrealistisch, tenzij we 300extra mensen in dienst nemen. Bij nieuwe bpa’s laten we met de stad wel al opnemen dat zonnepanelen niet meer als afwijking moeten worden beschouwd.’

Maar daar stoppen de problemen niet. De Brugse schepen van Sport Annick Lambrecht (SP.A) liet bij haar thuis 24zonnepanelen installeren. ‘Die kostten 25.000euro, maar op een termijn van 7 tot 8jaar heb je dat terugverdiend, daarna maak je pure winst’, zegt ze. ‘De stad zou haar inwoners veel beter moeten informeren over de mogelijkheden. Er zijn ook geen cijfers over het aantal huizen in Brugge die zonnepanelen hebben. Nochtans is de interesse enorm: wij hebben een groepsaankoop georganiseerd, en daar hebben in Brugge 91mensen aan meegedaan. Dat zijn één op de drie mensen die naar onze info-avonden zijn gekomen. En vooral nu zetten veel mensen de stap, omdat vanaf 1januari 2010 de subsidies een stuk inkrimpen.’

Vanaf volgend jaar brengen zonnepanelen minder op, omdat de groenestroomcertificaten minder opbrengen: voor een gemiddeld gezin betekent dat zowat 10.000 euro minder winst op twintig jaar tijd. ‘Voor wie nu nog snel panelen wil laten installeren, wordt het dus al bijzonder krap, want het is de datum waarop je de vergunning krijgt die telt, niet de datum waarop je de aanvraag doet’, zegt Landuyt.

‘Ik geef toe dat de vergunning op dit moment een veel te lange procedure is’, zegt Van Volcem. ‘Maar het probleem zit bij de Vlaamse overheid, niet bij ons. Zij zouden moeten stoppen met zonnepanelen nog als afwijking van de voorschriften te beschouwen, want het is net daardoor dat alles zo lang aansleept.’

Bron: De Standaard

Nu de stadiondiscussie voor een stuk uitgeklaard is en de afbakening van het regionaal-stedelijk gebied Brugge verder kan, komt er ook duidelijkheid over waar er in en rond Brugge nog plaats is voor nieuwe woningen.

‘Er komen acht woongebieden bij’, zegt de Brugse schepen voor Ruimtelijke Ordening Mercedes Van Volcem. ‘In Koolkerke kunnen er huizen bijkomen in het 4hectare grote gebied ten oosten van de Arendstraat en de Brugse Maatschappij voor Huisvesting heeft een studie gemaakt om 75sociale woningen te bouwen aan hoeve De Laere, aan de Dudzeelse Steenweg.’

‘Daarbij komt nog een nieuw woongebied ten zuiden van het Zuidervaartje in Sint-Kruis. Aan de Sint-Annadreef in Sint-Andries wordt nu al gebouwd, maar dat gebied kunnen we verder ‘opvullen’ met huizen. Ook ten zuiden van het Bloso-centrum Julien Saelens in Assebroek komen er huizen bij.’

In de afbakening staat ook dat een stuk aan het gebied Klein Appelmoes woongebied wordt. Tegen die plannen is nochtans al lang protest van de omwonenden, omdat het om een overstromingsgevoelig gebied zou gaan. ‘Maar het 40hectaren grote natuurgebied Gemene Weidebeek blijft daar behouden’, zegt Van Volcem. ‘De verkaveling komt op een plaats die al ingekleurd stond als woonuitbreidingsgebied.’

In de Sint-Trudostraat, aan de achterkant van de abdij van Steenbrugge, komen tachtignieuwe woningen. ‘Dat kan snel gebeuren’, zegt Van Volcem. ‘De bouwaanvraag voor dat project loopt al.’

Ook het gebied ten noorden van de Mispelaar in Assebroek krijgt nieuwe huizen, het stuk ten zuiden ervan blijft open ruimte.

‘Die nieuwe stukken grond voor woningen zijn zeer belangrijk voor Brugge’, zegt Van Volcem. ‘Vroeger lagen de woonuitbreidingsgebieden vaak in Jabbeke of Oostkamp, met als gevolg dat heel wat jonge gezinnen uit Brugge naar daar verhuisd zijn. Die mensen moeten we in Brugge proberen te houden.’

Bron: De Standaard

De Brugse schepen van Ruimtelijke Ordening, Mercedes Van Volcem (Open VLD), is van mening dat het aantal inwoners in de binnenstad volgend jaar opnieuw zal stijgen. Ze verwijst hiermee naar het succesvolle project van wonen boven winkels, waarbij de eigenaars een subsidie krijgen van het stadsbestuur. Ook staan nieuwe woonprojecten op stapel in de binnenstad.

‘Het project rond het bevorderen van wonen boven winkels bestaat intussen tien jaar’, verduidelijkt Van Volcem. ‘Intussen werd voor 70panden een subsidie uitbetaald. Negentig woongelegenheden boven winkels in de winkelstraten zijn gepland. En er komen nog steeds subsidieaanvragen binnen. Zo komt een van de aanvragen op het eerstvolgende schepencollege. Eind 2007 hebben we beslist om de termijn voor subsidie te verlengen tot 2013. De voorwaarde is dat een aparte ingang moet worden gemaakt voor de bewoners’, vertelt de schepen.

‘Sommige zaken hadden het geluk dat er al een aparte ingang was aan de zij- of achterkant, maar dat was niet voor iedereen het geval. Het is een dure ingreep voor de eigenaars omdat ze ook een stuk van hun economische ruimte moeten opgeven voor het maken van een aparte ingang. Vaak hebben ze die bovenruimten nog nodig als stockruimte. Gelukkig kunnen ze rekenen op een subsidie van maximum 15.000euro per pand.’

‘Bij de start van dit project door mijn voorganger schepen Jean Vandenbilcke (SP.A) konden de aanvragers nog een extra subsidie krijgen van het Mercuriusfonds’, zegt Van Volcem. ‘Intussen kunnen we niet zonder trots zeggen dat we na tien jaar erin zijn geslaagd om het wonen boven winkels te stimuleren. We zijn de enige stad in Vlaanderen die er echt iets van gebakken heeft’, meent schepen Van Volcem.

De schepen is ervan overtuigd dat de bevolking in de binnenstad serieus zal aangroeien zodra de verschillende bouwprojecten klaar zijn.

‘Ik denk daarbij aan het bouwproject De Gouden Boom in de Langestraat, waar in de vroegere brouwerij woongelegenheden komen. Die werkzaamheden werden intussen vergund. Ook vergund is de verbouwing tot woning van het vroegere postgebouw in de Hoedenmakersstraat. Voorts zijn er nog enkele dossiers van projecten in de binnenstad die wachten op goedkeuring. Het gaat onder meer over de bouwprojecten Nationale Bank in Kristus Koning, Die Keure aan de Oude Gentweg, het Kadaster aan de Langerei en het Katelijnepark. Heel wat mensen willen ook in de binnenstad komen wonen vanwege de veiligheid, het aanbod aan winkels en het openbaar vervoer.’ (rso)

Bron: De Standaard