De eerste online vastgoedspecialist in België veel goedkoper dan traditionele makelaars (ruim € 9.000 euro verschil voor een huis van € 299.000).

Vastgoedspecialiste Darlyn Pieters lanceert een gloednieuw vastgoedconcept in België. Met de website www.zelfuwvastgoedverkopen.be biedt ze mensen die hun huis willen verkopen professioneel advies en begeleiding door een officieel erkende BIV-makelaar, maar dan in een online lowbudget-formule.

Zelfuwvastgoedverkopen.be kan goedkoper werken dan een traditionele makelaar omdat het volledige verkooptraject online verloopt. De verkoper kan rekenen op alle nodige promotiemiddelen, zoals publiciteit op verschillende immobiliënwebsites, verschijning in Hebbes Magazine en ‘Te Koop’ publiciteitsborden. Daarnaast ontvangt de verkoper alle nodige ingevulde documenten om te voldoen aan de wettelijke voorwaarden. Tips en advies worden gegeven via een online en/of telefonische hulplijn. Het makelaarswerk ter plaatse doet de verkoper zelf: foto’s nemen van het pand, bezichtigingen inplannen, kandidaat-kopers ontvangen, enz. Maar dan wel met de ruggensteun en de knowhow van een professionele makelaar die de kwaliteit van uw ingevulde gegevens controleert.
Dit nieuwe initiatief maakt een einde aan het onevenwicht tussen de behoefte aan professioneel advies en de hoge kostprijs. Bij een traditionele makelaar bedraagt die doorgaans 3,63% van de verkoopprijs. Voor een woning die verkocht wordt aan € 299.000 euro, loopt de kost dus op tot € 10.854. Zelfuwvastgoedverkopen.be levert zijn complete service (zonder exclusiviteitcontract) voor de vaste prijs van € 1.198 incl. btw, ongeacht de uiteindelijke verkoopprijs van het pand. Een verschil van 9656 € dus.

De vastgoedprijzen in België liggen ondanks de financiële crisis nog altijd betrekkelijk hoog. Diezelfde crisis maakt het er voor huiseigenaars niet makkelijker op om hun pand verkocht te krijgen. Steeds meer mensen schrikken dan ook terug voor de hoge makelaarstarieven, die ofwel de vraagprijs kunstmatig omhoog drijven, ofwel de opbrengst voor de verkoper afromen. Daar staat tegenover dat vooral particuliere verkopers vaak de kennis en ervaring ontberen om de verkoop van hun huis volledig zelf en met succes in handen te kunnen nemen.

Initatiefneemster van Zelfuwvastgoedverkopen.be is Darlyn Pieters. Na een carrière in het hotelwezen, kwam zij in de vastgoedsector terecht. Zij erfde haar zakelijke instinct van haar ouders, eigenaars van het parkappartementencomplex Hickendorf in Westmalle. Met Zelfuwvastgoedverkopen.be is Darlyn ervan overtuigd dat ze kan bewijzen dat ook professioneel vastgoed verkopen anders kan: sneller, goedkoper en toegankelijker.

Bron: zelfuwvastgoedverkopen.be