(CD&V) vraagt de Vlaamse regering het toenemend belang van OCMW’s in de woonproblematiek te erkennen in een sociaal convenant. Uit een eigen onderzoek blijkt dat Vlaamse OCMW’s gemiddeld over zeven huurwoningen beschikt. Toch geeft één OCMW op de drie geen huurtussenkomst.

Dehaene peilde bij alle Vlaamse OCMW’s naar hun huurwoningen, het aantal huurtussenkomsten en huurwaarborgen en de toestand rond hun noodwoningen. 112 van de 308 OCMW’s (36,36%) werkten mee aan de enquête.

Gemiddeld biedt een OCMW 7 huurwoningen aan. De gemiddelde huurprijs van deze woningen bedraagt 318 euro. Een OCMW komt gemiddeld 13 keer tussen in de huur en het gemiddeld aantal huurwaarborgen per gemeente bedraagt is 31,79. Ook blijkt de openstaande schuld aan huurwaarborgen per gemeente de 26.000 euro te overschrijden. 

De cijfers tonen volgens Tom Dehaene aan dat een OCMW een steeds belangrijkere rol speelt op de huurmarkt. Zijn rol is complementair met de aanwezigheid van sociale huisvestingsmaatschappijen. "Het ter beschikking hebben van een aantal huurwoningen is voor een OCMW belangrijk om snel in te spelen op dringende noden. Via hun woningen kunnen zij ook een woning aanbieden aan mensen die net niet in aanmerking komen, vanwege hun inkomen, voor een sociale huurwoning", aldus het Vlaams parlementslid.

Ook opmerkelijk is de behoefte aan noodwoningen in de Vlaamse gemeenten voor inwoners die tijdelijk dakloos zijn. Een Vlaamse gemeente heeft gemiddeld 3,44 noodwoningen. De bezettingsgraad bedraagt 78,18% en stijgt met het aantal noodwoningen in de gemeente. "De hoge bezettingsgraad wijst erop dat een gemeente altijd minstens 1 noodwoning vrij moet hebben om noodsituaties op te vangen", meent Dehaene.

Hij pleit, naar analogie met de bestaande milieu-convenanten, voor een "sociaal-convenant" tussen de OCMW’s en de Vlaamse overheid. De Vlaamse overheid kan volgens hem op die manier de lokale besturen aanmoedigen om bijvoorbeeld voldoende noodwoningen ter beschikking te stellen.

www.dehaene.be