Vastgoedplatform

Nieuws België - Gepost op vrijdag, januari 23, 2009 9:47 - Geen reacties

Maak uw woning sexy voor kopers

Tags:
23
jan2009

Hoe u met kleine ingrepen geïnteresseerden over de streep kunt trekken

Hoe maakt u uw huis verkoopsklaar? Dat houdt meer in dan wat rommel opruimen en vuile was wegmoffelen. De eerste vijftien seconden blijken cruciaal te zijn om een verpletterende indruk te maken op kandidaat-kopers. In ons vastgoeddossier van vandaag leert u hoe u scoort in die luttele seconden.  Samenstelling   Elke Mussche

Vroeger was er maar één advies. Bak een cake of een brood net voor de bezoekers toekomen, zodat het hele huis heerlijk ruikt. Het zou de potentiële kopers doen verlangen om in zo’n gezellig huis te wonen. En laat hier en daar kaarsjes of theelichtjes branden. Hoe gezelliger en huiselijker uw woning eruitziet, hoe sneller de kandidaat-kopers zich zullen thuisvoelen.

Niets hoeft u tegen te houden om die veel gebruikte verkoopstruc toe te passen. Maar tegenwoordig bestaan er professionele verkoopstylisten. Hun credo? Creëer zoveel mogelijk licht en ruimte. Dat is niet alleen van belang voor bezoekers die het huis komen bezichtigen, maar ook voor de foto’s die u op het internet in advertenties zet.

De makers van het Nederlandse programma TV-makelaar, de voorloper van het succesvolle gelijknamige programma op VTM, hebben alle weetjes over kopen en verkopen in een boek verzameld. Voor onze krant zetten de stylisten hun tips op een rijtje om uw huis verkoopsklaar te maken.

  1. Haal alle losse spullen uit het zicht, evenals overtollige meubels. Huur eventueel tijdelijk een opslagruimte.
  2. Felgekleurde muren kunnen een ruimte kleiner doen lijken en potentiële kopers afschrikken. Een beurt met een witte verfborstel is geen overbodige luxe.
  3. Maak ook de voegen in de badkamer weer wit.
  4. Plak loszittend behang vast.
  5. Lap uw ramen zodat u meer lichtinval krijgt.
  6. Breng huisdieren tijdelijk naar de buren en haal ook minder fris ruikende zaken zoals een kattenbak weg.
  7. Maak de tuinmeubels schoon en leg er gezellige kussens in.
  8. Hang in een kleine tuin een spiegel om hem optisch groter te doen lijken.
  9. Schrob de terrastegels.
  10. Haal al het vuilnis, oude speelgoed en kapotte fietsen weg.

Bron: Het Nieuwsblad



Reacties plaatsen is niet mogelijk.

Sponsors

Nieuws België - dec 27, 2012 16:11 - 4 Reacties

Vastgoedconsument beter beschermd in 2013

Meer In Nieuws België


Nieuws Nederland - apr 8, 2011 15:44 - 0 Reacties

Woningprijzen in Nederland blijven dalen

Meer In Nieuws Nederland


Nieuws Europa en Wereld - sep 5, 2012 10:59 - 0 Reacties

UGL gebruikt nieuwe merknaam voor vastgoeddiensten

Meer In Nieuws Europa en Wereld