Waterwoningen in soorten en maten. Ze zijn te vinden in IJburg in de Waterbuurt West.

Het gaat om 75 drijvende woningen. Variërend van dure koophuizen tot en met sociale huurwoningen. De panden zijn ontworpen door het Amsterdamse architectenbureau Marlies Rohmer en gebouwd door ABC Arkenbouw uit Urk. Opdrachtgever is ontwikkelingscombinatie Waterbuurt West in samenwerking met Woningstichting Eigen Haard. De huizen zijn er in drie types: de Vancouver, de Sydney en de Seattle. Het laatste type is een rijtjeswoning waarbij drie woningen aan elkaar zijn gekoppeld. De Sydney is een twee-onder-een-kapwoning, de Vancouver bestaat uit drie woonlagen met een oppervlakte van 156 vierkante meter. Bijna alle woningen hebben een ligplaats voor een boot. Daarnaast komen er nog eens dertig openbare ligplaatsen in het gebied. De huizen bestaan uit een betonnen bak die met een halve verdiepingshoogte in het water (sous-l’eau) ligt. Daarbovenop staat een constructie van lichte houtskeletbouw, bekleed met glas en kunststofschroten. De bakken zijn afgemeerd aan palen en verbonden aan een steiger.

Bron: Cobouw

Woningen op IJburg in Amsterdam zijn niet in trek. Dit blijkt uit een studie van Gerard W. Bakker Makelaars naar de huizenmarkt per stadsdeel. De huizenprijzen op IJburg dalen nog steeds terwijl in andere delen van Amsterdam de prijzen juist weer stijgen, in het laatste kwartaal gemiddeld met 1,5%. Andere stadsdelen boekten met een sterkere stijging, zoals Zuideramstel met +6% en Zuid met +5%.

Volgens Almar Bakker van het makelaarsbedrijf scoort de stad vooral goed in het centrum. Oud-West zag de prijzen met 8% stijgen en in het Westerpark gingen de prijzen met 8,8% omhoog. Tegenover die stijgingen staan dalingen in andere stadsdelen, waarbij IJburg een apart verhaal vormt. Volgens Bakker liggen op IJburg de prijzen gemiddeld 20% te hoog waardoor de huizenmarkt daar lijkt vast te lopen. Er koopt niemand een woning, maar er verkoopt ook niemand.

Op IJburg wordt dus amper meer verhuisd, terwijl er nog steeds gebouwd wordt. Volgens Bakker zorgt het eenzijdige aanbod voor de vastlopende markt. Het zijn allemaal dezelfde appartementen vanaf 80 vierkante meter vanaf 240.000 euro. Overigens is niet alleen IJburg een slechte markt. Zeeburg zag de prijzen dalen met 12,3% en Geuzenveld met 9%.

Bron: Het Parool