Het stadsbestuur van Brugge heeft in 2009 exact 2.259.913,87 euro besteed aan de restauratie van gebouwen. Het gaat om herstellingen aan eigen gebouwen en gebouwen in privaat bezit.

Schepen voor Monumentenzorg Mercedes Van Volcem (Open Vld) is blij dat de dossiers van beschermde historische gebouwen die al lange tijd aanslepen, intussen zijn weggewerkt.

Het grootste bedrag ging naar zogenaamde ‘Kunstige herstellingen’. Dat zijn restauraties van private gebouwen met erfgoedwaarde die (nog) niet beschermd zijn als monument. De stadskas legde hiervoor 942.839,71 euro op tafel.

Voor beschermde monumenten in privaat bezit besteedde Brugge een bedrag van 894.883,30 euro. Het Europacollege alleen slorpte 733.966,65 euro van deze subsidies op. Voor de restauratie van de eigen Onze-Lieve-Vrouwekerk legde de stad 422.190,86 euro opzij.

In 2010 staat onder meer de restauratie van het paviljoen van Toyo Ito op de Brugse Burg op de agenda. Daarnaast zijn er al 37 dossiers gekend voor subsidiëring van kunstige herstellingen.

“Brugge is in 2010 een decennia opgenomen op de Unesco-lijst van het Werelderfgoed”, zegt schepen Van Volcem. “We mogen dan ook trots zijn op wat we aan restauraties realiseerden. Ik ben persoonlijk tevreden dat de jongste jaren een uitweg is gevonden voor enkele probleemdossiers die het uitzicht van de stad ontsierden. Deze zijn nu bijna allemaal weggewerkt. De steun van de overheid is daarbij essentieel. Anderzijds brengen deze restauraties ook werkgelegenheid met zich mee.”

Bron: Trends

Het aantal vergunningen voor gebouwen anders dan woningen is in Duitsland de eerste negen maanden van het jaar met een kwart afgenomen. Vooral uit industrie en handel komen minder bouwplannen.

De afgifte van bouwvergunningen voor fabrieken en werkplaatsen daalde met 37,3 procent tot 29.085. Daardoor verdween de productie uit beeld van ruim 17.000 fabrieken en hallen. Bij de handels- en opslaggebouwen van hetzelfde laken een pak. Het Statistisch Bundesamt signaleert bij de handel een verlies van 34,7 procent tot 46.070 gebouwen. De tot kort geleden florerende ontwikkeling van hotels en restaurants doet eveneens een stevige stap terug. Het aantal bouwvergunningen slonk in de eerste driekwart van het jaar met een derde tot 1866. Als opdrachtgever delen de overheden niet in de malaise. In hun hoek namen de bouwvergunningen toe met een kwart tot 15.681. De vergunningen voor de kantorenbouw slonken met 23,2 procent tot 11.906. In de eerste negen maanden van het jaar werden voor het bouwen van woningen in Duitsland 111.884 vergunningen afgegeven. Van het aantal is ruim 55.000 bestemd voor eensgezinswoningen en 43.500 voor meergezinswoningen. De daling in de woningbouw ten opzichte van de eerste negen maanden van 2008 bedraagt slechts 1,2 procent.

Bron: Cobouw

Op 20 oktober vond in het Vlaams Parlement een infomoment plaats rond de nieuwe stedenbouwkundige verordening toegankelijkheid. Zo moeten ondermeer in appartementsblokken, vanaf meer dan twee niveaus en minstens zes wooneenheden, de gemeenschappelijke delen (de hal, de lift, de garage,…) én de toegangsdeur tot elke woongelegenheid aan deze verordening voldoen. Naast de bespreking van de wettelijke normeringen, een kortfilm waarbij de basisprincipes aan bod kwamen, werd ook stil gestaan bij het handboek toegankelijkheid van gebouwen. Het handboek is geen uitgeschreven papieren versie maar een digitale versie, te raadplegen via: www.toegankelijkgebouw.be.

De nieuwe verordening geldt bij nieuwbouw, verbouwingen of uitbreidingen van gebouwen die publiek toegankelijk zijn en treedt op 1 maart 2010 in werking.

Op CIB-Vastgoedcongres van 20 november as. wordt een workshop gewijd aan deze nieuwe regelgeving (sprekers: Mieke Broeders – voorzitter Enter Toegankelijkheidsbureau en Hendrik Leurs – ondervoorzitter CIB Federatie Vastgoedpromotoren).

Bron: CIB Vlaanderen

Het advies- en ingenieursbedrijf Arcadis heeft de economische recessie in de afgelopen maanden vooral gevoeld in de segmenten ‘gebouwen’ en ‘milieu’. De recessie kan dit jaar resulteren in een daling van de operationele winst tot vijf procent.

De omzet zal vanwege de verslechterde marktomstandigheden de komende kwartalen dalen. Dat heeft het bedrijf vandaag bekendgemaakt.

De operationele winst, waarbij afschrijvingen op overnames en niet-operationele zaken buiten beschouwing blijven, bedroeg in het tweede kwartaal 17,1 miljoen euro. Dat is een stijging van 5 procent op jaarbasis. Analisten rekenden in doorsnee op een operationele winst van 16 miljoen euro.

De milieumarkt liep terug doordat industriële klanten hun uitgaven beperkten. Arcadis adviseert in dit segment onder meer over bodemsanering en de behandeling van afvalwater. Het bedrijf ziet in de Verenigde Staten een stabilisering van deze markt.

De gebouwenmarkt stond “sterk onder druk met vooral in Engeland erg uitdagende marktcondities”, aldus Arcadis. In Engeland ligt de commerciële vastgoedmarkt vrijwel stil en ook in de VS is de markt slecht.”Hoewel in Engeland de bodem in de markt lijkt bereikt, wordt herstel niet op korte termijn verwacht.”

De omzetdaling bij ‘gebouwen’ en ‘milieu’ werd deels gedempt door een tien procent hogere omzet in ‘infrastructuur’. Dat onderdeel is dankzij overheidsinvesteringen in onder meer snelwegen het best bestand tegen de recessie.

De totale omzet nam in het tweede kwartaal met drie procent af tot 415 miljoen euro op jaarbasis. De nettowinst daalde eveneens met drie procent en kwam uit op 16,6 miljoen euro en overtrof de gemiddelde analistenverwachting van vijftien miljoen euro.

Vorige maand nam Arcadis de Amerikaanse branchegenoot Malcolm Pirnie over, de grootste aankoop in de historie van het Arnhemse bedrijf. Arcadis verwacht “aanzienlijke marktsynergie en operationele voordelen” uit de overname. Een daling van de operationele winst is echter niet uit te sluiten, onder meer omdat er dit jaar geen bijdrage is uit de verkoop van energieprojecten. Dat leverde Arcadis vorig jaar 2,2 miljoen euro winst op.

Bron: ANP

Gebouwen die hun oorspronkelijke functie verliezen, lopen vaak het risico uit het stadsbeeld te verdwijnen. Jammer, dus tijd voor actie, zo vindt de Amsterdamse campagne Nieuw Leven voor Oude Gebouwen.

De campagne Nieuw Leven voor Oude Gebouwen wil een bijdrage leveren aan het stimuleren van het vinden van nieuwe bestemmingen voor oude gebouwen. De campagne gaat actief en interactief te werk en roept daarbij de hulp en medewerking in van Amsterdammers.

Net als voor de campagne van 2007 heeft het Atelier van Bouwmeesters ook dit jaar een selectie gemaakt van gebouwen die hun oorspronkelijke functie recent verloren hebben of binnenkort zullen verliezen. Herbestemming is voor deze gebouwen een reële optie.

Via de website of via stemformulieren kunnen Amsterdammers en andere geïnteresseerden aangeven welk gebouw volgens hen zeker behouden zou moeten blijven. Voor de tien gebouwen met de meeste stemmen gaat een team bekijken hoe er met een nieuwe bestemming een nieuw leven gerealiseerd kan worden.

Momenteel ligt het Foodcenter aan de Jan van Galenstraat voorop in de stemming, slechts 1 stem verwijderd van de nummer twee, de Christus Koning Kerk. Nummer drie en vier zijn Gemaal Kadoelen en de Oosterkerk. Er kan nog tot 15 oktober gestemd worden.

In de campagne zijn tevens twee gebieden opgenomen, waar niet zozeer naar één afzonderlijk gebouw wordt gekeken, maar naar de ontwikkeling van de grotere context, de zogenaamde gebiedsgerichte aanpak. Het kan hierbij gaan om een samenhang van meerdere gebouwen, maar ook om de combinatie van openbare ruimte, groen en gebouwen, zoals de Zuidergasfabriek.

De campagne is geïnspireerd op veel voorbeelden van gebouwen in Amsterdam die voor de stad behouden konden blijven door er een nieuwe bestemming aan te geven. Voorbeelden daarvan zijn de Posthoornkerk, Pakhuis de Zwijger, het Entrepotdok en het Westergasfabrieksterrein. Mede door de inzet van betrokken (buurt)bewoners kregen deze gebouwen ‘een nieuw leven’ doordat er nieuwe bestemmingen voor gevonden werden.

Bron: Architectenweb