Op het gebied van het geïnternationaliseerde winkelaanbod staat België op een vijftiende plaats. Dat blijkt uit cijfers van vastgoedmakelaar CB Richard Ellis. Daarmee stijgt België twee plaatsen tegenover vorig jaar. Volgens het rapport hebben 110 grote internationale ketens minstens één vestiging in België. Daarmee is 37,4 procent van de grootste ketens in België vertegenwoordigd. België dankt zijn goede score gedeeltelijk aan de opening van het shoppingcenter MediaCité in Luik. Bij de steden klimt Brussel met zes plaatsen naar een veertigste positie. Dat is zeven plaatsen hoger dan Antwerpen, dat zelf vijf posities won. Internationaal tellen de Verenigde Arabische Emiraten inmiddels meer internationale winkelketens dan de Verenigde Staten. Het voorbije jaar maakten drieëntwintig internationale ketens hun debuut in de emiraten.

Bron: Belga

CB Richard Ellis (CBRE) opent dit voorjaar haar vijfde vestiging in Nederland. In de herontwikkeling Central Post in het Rotterdam Central District zal CB Richard Ellis een kantoor openen voor een integraal vastgoedteam, dat tot een vaste bezetting van circa 10 medewerkers zal worden uitgebouwd. Martien van Deursen is de commerciële spil voor de Rotterdamse markt en zal nauw samenwerken met alle vastgoeddisciplines.

Van Deursen begon in 2003 als consultant Capital Markets in Amsterdam. Na 3 jaar nam zijn carrière een internationale wending door de overstap naar het EMEA Capital Markets team in Londen, waar hij als senior consultant transacties tot stand bracht in de Benelux, Frankrijk, Spanje, Polen en de UK. Sinds 2008 maakt Van Deursen deel uit van het UK Capital Markets team als associate director German Desk.

Central Post is het voormalig TNT Postsorteercentrum, dat pal naast Rotterdam CS in het Rotterdam Central District ligt. Dit district heeft veel potentie op vastgoedgebied en in Central Post zelf, een herontwikkeling van LSI, zijn verschillende ambities op het vlak van duurzaamheid doorgevoerd. Een goede reden voor CBRE om voor het gebouw te kiezen, naast de uitstekende bereikbaarheid per openbaar vervoer.

Bron: PropertyNL

De markt voor vastgoedinvesteringen in ons land zou in 2010 weer heropleven, nadat 2009 één van de slechtste jaren ooit was voor het Belgisch vastgoed. Dat zegt vastgoedadviseur CB Richard Ellis.

2009 was één van de slechtste jaren ooit voor het Belgisch vastgoed. Naast een enorm slappe investeringsmarkt viel ook de vraag naar kantoren en logistiek vanwege eindgebruikers flink terug. Enkel winkelvastgoed presteerde normaal. Er is een blijvende vraag naar extra panden vanwege de grotere internationale retailketens.

Met een volume van 1,1 miljard euro wordt 2009 het laagste vastgoedinvesteringsjaar in de laatste vijf jaar. Belangrijke afwezigen dit jaar, aldus CB Richard Ellis, waren de buitenlandse investeerders.

Volgens de vastgoedadviseur belooft 2010 opmerkelijk beter te zijn. Verwacht wordt dat het investeringsvolume in 2010 minstens dubbel zo hoog zal zijn.

CB Richard Ellis bepleit een wettelijk gereguleerde stop van het aantal nieuwe kantoorprojecten in Brussel, waar de markt is overspoeld met nieuwe en veelal lege kantoorprojecten. Het is opportuun om de bestaande leegstand in de centrumwijken weg te werken vooraleer nieuwe kantoorprojecten te vergunnen in de rand.

CB Richard Ellis merkt tenslotte een opmerkelijke interesse voor groene kantoren op.

Bron: Trends